2024年度影视制作基地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度影视制作基地租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3影视制作基地第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁面积与地点3.1租赁面积3.2租赁地点第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条租赁用途5.1租赁用途描述5.2租赁用途限制第六条维修与保养6.1出租方责任6.2承租方责任第七条保险7.1保险责任7.2保险购买第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止第十一条解除合同的条件11.1解除合同的条件11.2解除合同的程序第十二条合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三条其他条款13.1附加条款13.2双方约定的其他事项第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3影视制作基地第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。第三条租赁面积与地点3.1租赁面积租赁面积为_______平方米。3.2租赁地点租赁地点为_______（具体地址）。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额为每平方米每月_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。4.2租金支付周期租金支付周期为每_______个月支付一次。4.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第五条租赁用途5.1租赁用途描述承租方租赁影视制作基地用于拍摄、制作影视作品及相关活动。5.2租赁用途限制承租方不得将影视制作基地用于非法活动、危险活动以及违反法律法规和社会主义核心价值观的活动。第六条维修与保养6.1出租方责任出租方负责影视制作基地的正常维护与保养，确保基地设施设备的安全运行。6.2承租方责任承租方负责合理使用影视制作基地设施，因使用不当造成的损坏，承租方应承担维修费用。第七条保险7.1保险责任承租方应在租赁开始前，向保险公司投保，确保影视制作基地及其设施设备的安全，保险费用由承租方承担。7.2保险购买承租方应在租赁开始日期前，向出租方提供保险购买凭证。第八条违约责任8.1出租方违约出租方如未按约定提供影视制作基地或未履行维修保养义务，造成承租方损失的，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约承租方如未按约定支付租金、使用影视制作基地从事非法活动或违反法律法规和社会主义核心价值观的活动，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十条合同的变更与终止10.1合同变更任何一方不得单方面变更合同内容。如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止本合同在租赁期限届满后自动终止。提前终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。第十一条解除合同的条件11.1解除合同的条件任何一方未履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同。11.2解除合同的程序解除合同应当书面通知对方，经双方协商确定解除合同的效力。第十二条合同的生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。第十三条其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2双方约定的其他事项双方还可以约定其他事项，以书面形式附加在本合同后。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点本合同于_______（具体地点）签署。14.3签署人出租方（盖章）：________________授权代表（签字）：________________承租方（盖章）：________________授权代表（签字）：________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义与责任15.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的法人或其他组织，以及个人。15.2第三方责任第三方应按照约定履行其在合同中的义务，并承担相应的责任。第十六条第三方介入的程序16.1第三方介入当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙方应提前协商确定第三方，并在合同中明确第三方的权利义务。16.2第三方选择第十七条第三方权利与义务17.1第三方权利第三方根据本合同约定，享有相应的权利，包括但不限于：按照约定使用影视制作基地；获得甲乙方提供的服务与支持；要求甲乙方履行合同约定的义务。17.2第三方义务按照合同约定支付相关费用；合理使用影视制作基地，并遵守相关法律法规；协助甲乙方维护影视制作基地的秩序和安全。第十八条第三方责任限额18.1责任限额当第三方因履行合同造成甲乙方损失时，第三方应承担相应的责任。但第三方责任限额不得超过合同约定的金额。18.2责任限制第三方不承担因不可抗力、甲方乙方的过错导致的损失责任。18.3第三方责任免除因甲方乙方提供的设施设备故障导致的损失；因不可抗力导致的损失；依法免除责任的其他情形。第十九条第三方与其他各方关系19.1第三方与甲乙方19.2第三方与监管方第三方应遵守监管方的规定和要求，配合监管方进行监督管理。19.3第三方与担保方第三方在履行合同过程中，如出现违约情况，担保方应按照约定承担相应的责任。第二十条第三方介入的变更与终止20.1变更本合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2终止当第三方不再参与本合同履行时，甲乙方应协商确定终止第三方介入的方式和程序。第二十一条第三方签署本合同的第三方应在合同上签署或盖章，确认其对本合同的认同和遵守。第二十二条第三方信息披露第三方应向甲乙方提供真实、准确、完整的个人信息或企业信息，并保证其信息的真实性。第二十三条第三方违约处理当第三方未履行合同义务或违反合同约定时，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第二十四条第三方权益保护甲乙方应依法保护第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。本合同的第三方介入条款旨在明确第三方的概念、责权利以及与其他各方的关系，确保合同的顺利履行。甲乙方应严格遵守本合同约定的第三方介入条款，共同维护合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：影视制作基地租赁合同条款详细说明附件二：租金支付凭证附件三：租赁用途说明书附件四：影视制作基地设施使用指南附件五：保险购买凭证附件六：第三方介入协议附件七：合同变更协议附件八：合同终止协议附件九：争议解决方式说明附件十：合同签署授权书附件一：影视制作基地租赁合同条款详细说明本附件详细解释了租赁合同的各项条款，包括合同主体、租赁期限、租赁面积与地点、租金及支付方式、租赁用途、维修与保养、保险、违约责任、争议解决、合同变更与终止、解除合同的条件、合同的生效、其他条款以及合同的签署等。附件二：租金支付凭证本附件为承租方支付租金的凭证，包括支付金额、支付周期和支付方式等详细信息。附件三：租赁用途说明书本附件详细说明了承租方租赁影视制作基地的用途，包括拍摄、制作影视作品及相关活动。附件四：影视制作基地设施使用指南本附件提供了影视制作基地设施的使用指南，包括设施的使用方法、注意事项等。附件五：保险购买凭证本附件为承租方购买保险的凭证，包括保险责任、保险购买和保险费用等详细信息。附件六：第三方介入协议本附件详细说明了第三方介入合同履行过程中的权利、义务以及责任限额等。附件七：合同变更协议本附件用于记录合同变更的详细信息，包括变更的内容、变更日期等。附件八：合同终止协议本附件用于记录合同终止的详细信息，包括终止的原因、终止日期等。附件九：争议解决方式说明本附件详细说明了争议解决的方式，包括争议解决方式和争议解决地点等。附件十：合同签署授权书本附件用于授权代表签署合同，包括授权人的信息和授权范围等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供影视制作基地或未履行维修保养义务。2.承租方未按约定支付租金或使用影视制作基地从事非法活动。3