哥哥取购房合同模板

哥哥取购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）事宜，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________，具体地址为__________。

1.2涉案房产的土地使用权人为__________，土地证号为__________。

1.3涉案房产的房屋所有权人为__________，房屋所有权证号为__________。

1.4涉案房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同项下涉案房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将涉案房产的产权过户至甲方名下。

2.3甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为购房款。

2.4甲方支付购房款的方式如下：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）尾款：甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将涉案房产交付给甲方。

3.2甲方应在乙方交付涉案房产之日起__________日内，对涉案房产进行验收。

3.3若甲方在验收过程中发现涉案房产存在质量问题，应在验收之日起__________日内通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

四、税费承担

4.1本合同项下涉及的税费，按照国家相关规定及双方约定承担。

4.2甲方应承担本合同项下涉及的税费，具体包括但不限于：

（1）契税；

（2）印花税；

（3）土地增值税；

（4）个人所得税；

（5）其他相关税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付__________的违约金。

5.3若乙方未按约定交付涉案房产，应向甲方支付__________的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房产买卖合同备案证明；

4.双方身份证复印件；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）事宜，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________，具体地址为__________。

1.2涉案房产的土地使用权人为__________，土地证号为__________。

1.3涉案房产的房屋所有权人为__________，房屋所有权证号为__________。

1.4涉案房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同项下涉案房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将涉案房产的产权过户至甲方名下。

2.3甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为购房款。

2.4甲方支付购房款的方式如下：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）尾款：甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、第三方丙方责任及权益

3.1丙方作为交易担保方，在本合同中承担以下责任：

（1）确保乙方拥有涉案房产的完整产权，并在交易过程中提供必要的法律支持；

（2）在甲方支付首付款前，丙方应核实乙方提供的房屋产权证明文件的真实性；

（3）在交易过程中，丙方应协助甲乙双方办理相关手续，确保交易顺利进行。

3.2丙方在本合同中的权益包括：

（1）获得甲方支付的人民币__________元整（大写：__________元整）作为担保费用；

（2）在甲方支付首付款前，丙方有权要求乙方提供房屋产权证明文件的复印件。

四、交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将涉案房产交付给甲方。

4.2甲方应在乙方交付涉案房产之日起__________日内，对涉案房产进行验收。

4.3若甲方在验收过程中发现涉案房产存在质量问题，应在验收之日起__________日内通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

五、税费承担

5.1本合同项下涉及的税费，按照国家相关规定及双方约定承担。

5.2甲方应承担本合同项下涉及的税费，具体包括但不限于：

（1）契税；

（2）印花税；

（3）土地增值税；

（4）个人所得税；

（5）其他相关税费。

六、甲方的权益条款

6.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方在交易过程中提供真实、完整的房屋产权证明文件；

（2）甲方有权要求丙方在交易过程中提供必要的法律支持；

（3）甲方有权在交付涉案房产后，要求乙方协助办理产权过户手续；

（4）甲方有权在乙方未履行合同约定的情况下，要求解除本合同并追究乙方的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方若违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）乙方未按约定交付涉案房产，应向甲方支付__________的违约金；

（2）乙方未按约定提供房屋产权证明文件，应向甲方支付__________的违约金；

（3）乙方在交易过程中提供虚假信息，应承担相应的法律责任。

7.2乙方在本合同中的限制条款包括：

（1）乙方不得将涉案房产在未过户至甲方名下前，出售、赠与、抵押或进行其他形式的处置；

（2）乙方不得未经甲方同意，擅自改变涉案房产的用途或结构。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房产买卖合同备案证明；

4.双方身份证复印件；

5.丙方担保协议；

6.其他与本合同有关的文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保交易过程的安全与顺利进行。甲方作为主导方，通过增加自身的权益条款和多种利益条款，确保在交易中处于有利地位。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益，降低了交易风险。本合同的签订，有助于维护甲方的合法权益，实现甲方购买涉案房产的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方委托乙方出售位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）事宜，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________，具体地址为__________。

1.2涉案房产的土地使用权人为__________，土地证号为__________。

1.3涉案房产的房屋所有权人为__________，房屋所有权证号为__________。

1.4涉案房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代为__________。

二、委托事项及条件

2.1甲方委托乙方全权负责涉案房产的出售事宜。

2.2乙方接受甲方委托，同意按照本合同约定，尽最大努力出售涉案房产。

2.3乙方应保证出售行为合法合规，不得违反相关法律法规。

三、丙方责任及权益

3.1丙方作为交易保障方，在本合同中承担以下责任：

（1）为甲方提供交易资金监管服务，确保交易资金的安全；

（2）在交易过程中，丙方应核实甲乙双方的身份及房产产权，确保交易的真实性；

（3）在交易完成后，丙方应协助办理房产过户手续。

3.2丙方在本合同中的权益包括：

（1）丙方有权获得人民币__________元整（大写：__________元整）作为交易保障费用；

（2）丙方有权在交易过程中监督交易资金的流向，确保交易安全。

四、乙方权益条款

4.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权自行决定涉案房产的出售价格，但不得低于本合同约定的最低售价；

（2）乙方有权选择合适的买家，并有权与买家协商交易条件；

（3）乙方有权在交易完成后获得人民币__________元整（大写：__________元整）作为佣金；

（4）乙方有权要求甲方提供涉案房产的详细资料，包括但不限于房产证、土地证等。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方若违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付__________的违约金；

（2）甲方在交易过程中提供虚假信息，应承担相应的法律责任；

（3）甲方未经乙方同意，擅自变更交易条件，应向乙方支付__________的违约金。

5.2甲方在本合同中的限制条款包括：

（1）甲方不得未经乙方同意，擅自改变涉案房产的用途或结构；

（2）甲方不得未经乙方同意，自行出售或处置涉案房产。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权