房屋委托居间合同范例

房屋委托居间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“居间方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、委托方拥有位于________________________的房屋一套，现拟将该房屋出售，但自身缺乏寻找买家的途径和时间。

二、居间方从事房地产居间业务多年，具有丰富的经验和良好的信誉。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就委托方委托居间方居间事宜达成如下协议：

一、委托事项

1.居间方接受委托方的委托，负责寻找合适的买家，促成委托方与买家的房屋买卖交易。

2.居间方应尽最大努力，采取合法、合规的手段，为委托方提供全面的居间服务。

二、委托费用

1.委托方同意支付居间方居间服务费用，费用标准为房屋成交价的_________________%。

2.居间方在签订本合同后，应及时向委托方提供房屋成交价的估算，以便委托方确认。

三、权利义务

1.委托方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.委托方应配合居间方完成相关手续，包括但不限于房屋信息核实、产权证明等。

3.居间方应按照约定的时间、地点，将买家及成交情况通知委托方。

4.居间方在居间过程中，应严格遵守国家法律法规，不得泄露委托方的商业秘密。

5.双方在居间过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.居间方在居间过程中，如获取委托方的商业秘密，应承担相应的保密责任。

五、违约责任

1.如委托方未按约定支付居间费用，应向居间方支付_________________%的违约金。

2.如居间方未按约定履行居间义务，导致委托方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.如任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。

六、合同解除

1.双方在履行本合同过程中，如出现以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或采取补救措施的；

（2）一方出现严重违约行为，导致本合同无法继续履行的；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

2.合同解除后，双方应立即终止居间服务，并按照约定结算相关费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋信息核实报告

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“委托方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“居间方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、委托方拥有位于________________________的房屋一套，现拟将该房屋出售，但自身缺乏寻找买家的途径和时间。

二、居间方从事房地产居间业务多年，具有丰富的经验和良好的信誉。

三、丙方愿意为委托方的房屋交易提供担保服务，以保障委托方的权益。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就委托方委托居间方居间事宜及丙方提供担保服务达成如下协议：

一、委托事项

1.居间方接受委托方的委托，负责寻找合适的买家，促成委托方与买家的房屋买卖交易。

2.居间方应尽最大努力，采取合法、合规的手段，为委托方提供全面的居间服务。

二、居间方权利义务

1.居间方有权获取委托方支付的居间服务费用，费用标准为房屋成交价的_________________%。

2.居间方应向委托方提供房屋成交价的估算，以便委托方确认。

3.居间方应遵守国家法律法规，不得泄露委托方的商业秘密。

三、担保方权利义务

1.担保方有权要求委托方提供房屋交易的相关信息，以便评估担保风险。

2.担保方应保证在委托方违约时，按照本合同约定履行担保责任。

3.担保方有权要求居间方提供买家的信用报告和财务状况，以确保买家的支付能力。

四、委托方权利义务

1.委托方有权要求居间方和担保方按照约定履行义务。

2.委托方有权了解居间方和担保方的履约情况，并有权要求提供相关证明文件。

3.委托方有权在居间方和担保方违约时，追究其违约责任。

五、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求居间方和担保方在合同履行期间，不得泄露甲方商业秘密。

2.甲方有权要求居间方和担保方在交易过程中，不得损害甲方的合法权益。

3.甲方有权要求居间方和担保方在合同履行完毕后，协助甲方办理房屋过户手续。

六、乙方违约及限制条款

1.居间方如未按约定履行居间义务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.居间方如泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

3.居间方如违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。

4.居间方在合同履行期间，不得接受与甲方房屋交易无关的任何报酬。

七、担保方违约及限制条款

1.担保方如未按约定履行担保责任，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.担保方如泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

3.担保方在合同履行期间，不得接受与甲方房屋交易无关的任何报酬。

八、合同解除

1.双方在履行本合同过程中，如出现以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或采取补救措施的；

（2）一方出现严重违约行为，导致本合同无法继续履行的；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的加入，为委托方提供更加坚实的交易保障，降低交易风险，确保交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化自身的权益保障条款，确保在交易过程中自身的合法权益不受侵害，同时通过限制条款，约束居间方和担保方的行为，确保交易公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、卖方拥有位于________________________的房屋一套，现拟将该房屋出售。

二、买方有意购买该房屋，但自身资金不足，需要融资支持。

三、丙方愿意为买方的购房资金提供融资服务，以促成交易。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就卖方房屋出售及丙方融资服务达成如下协议：

一、房屋出售事项

1.卖方同意将位于________________________的房屋出售给买方。

2.房屋的成交价格为________________________。

二、融资服务

1.丙方同意为买方的购房资金提供融资，融资总额为房屋成交价的_________________%。

2.融资期限为________________________，融资利率为________________________。

三、丙方权利义务

1.丙方有权要求买方提供必要的财务信息和信用报告，以评估融资风险。

2.丙方有权在融资期限内对买方的财务状况进行监督。

3.丙方在买方违约时，有权采取法律手段追回融资款项。

四、买方权利义务

1.买方有权在丙方提供的融资条件下购买房屋。

2.买方应按时支付丙方的融资款项及利息。

3.买方应保持房屋的完好状态，并在交易完成后按照约定支付剩余房款。

五、卖方权利义务

1.卖方有权在交易完成后收到房屋成交价的全部款项。

2.卖方应确保房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.卖方应配合买方和丙方办理房屋交易和融资相关手续。

六、买方权益保障条款

1.买方有权要求丙方在融资期限内不得泄露其个人信息和财务状况。

2.买方有权要求卖方在房屋交付时提供完整的房屋产权证明。

3.买方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

七、甲方违约及限制条款

1.卖方如未按约定交付房屋，应向买方支付_________________%的违约金。

2.卖方如提供虚假的房屋产权证明，应承担相应的法律责任。

3.卖方在交易过程中，不得收取买方任何形式的额外费用。

八、合同解除

1.双方在履行本合同过程中，如出现以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或采取补救措施的；

（2）一方出现严重违约行为，导致本合同无法继续履行的；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其