物业分包协议合同模板

物业分包协议合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业管理范围内部分服务项目分包给乙方进行合作事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.1本协议标的为甲方物业管理范围内的__________服务项目，具体内容包括但不限于__________。

二、服务内容

2.1乙方应按照甲方的要求，全面、及时、高效地完成本协议约定的服务内容。

2.2乙方应遵循甲方制定的各项管理规定，保证服务质量，确保服务对象满意度。

2.3乙方应遵守国家法律法规、行业规范及甲方制定的各项规章制度。

三、服务期限

3.1本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

4.1本协议约定的服务费用为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2甲方应于每月____日前向乙方支付上月服务费用。

4.3支付方式：____。

五、双方权利义务

5.1甲方权利：

（1）要求乙方按照协议约定提供优质服务；

（2）监督乙方履行协议义务；

（3）对乙方违反协议约定的事项，有权要求乙方整改或终止协议。

5.2甲方义务：

（1）按照协议约定支付服务费用；

（2）为乙方提供必要的工作条件；

（3）对乙方在工作中遇到的问题给予必要的支持和帮助。

5.3乙方权利：

（1）要求甲方按照协议约定支付服务费用；

（2）对甲方违反协议约定的事项，有权要求甲方整改或终止协议。

5.4乙方义务：

（1）按照协议约定提供优质服务；

（2）遵守甲方制定的各项管理规定；

（3）确保服务对象满意度；

（4）及时向甲方报告工作中的重大事项。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

6.3乙方未按协议约定提供优质服务的，甲方有权要求乙方整改或终止协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本协议一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方物业管理范围说明

2.乙方服务内容明细表

3.甲方管理规定

4.乙方服务标准

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为物业管理主体，为保障物业管理服务的质量和效率，确保甲方权益不受侵害，现就将其物业管理范围内部分服务项目分包给乙方（以下简称“乙方”）并由丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监督机构，达成如下协议：

一、协议标的

1.1本协议标的为甲方物业管理范围内的__________服务项目，具体内容包括但不限于__________。

二、服务内容

2.1乙方应按照甲方的要求，全面、及时、高效地完成本协议约定的服务内容。

2.2乙方应遵循甲方制定的各项管理规定，保证服务质量，确保服务对象满意度。

2.3乙方应遵守国家法律法规、行业规范及甲方制定的各项规章制度。

三、第三方监督机构

3.1丙方作为第三方监督机构，负责对乙方服务过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。

3.2丙方有权对乙方提出整改意见，乙方应在接到整改通知后____日内完成整改。

3.3丙方有权对乙方进行现场检查，乙方应予以配合。

四、服务期限

4.1本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、服务费用及支付方式

5.1本协议约定的服务费用为人民币____元整（大写：____元整）。

5.2甲方应于每月____日前向乙方支付上月服务费用。

5.3甲方应于每月____日前向丙方支付监督费用。

六、双方权利义务

6.1甲方权利：

（1）要求乙方按照协议约定提供优质服务；

（2）监督乙方履行协议义务；

（3）对乙方违反协议约定的事项，有权要求乙方整改或终止协议；

（4）在乙方未能履行协议义务的情况下，有权要求丙方介入；

（5）在丙方未能履行监督义务的情况下，有权要求丙方承担相应责任。

6.2甲方义务：

（1）按照协议约定支付服务费用；

（2）为乙方提供必要的工作条件；

（3）对乙方在工作中遇到的问题给予必要的支持和帮助。

6.3乙方权利：

（1）要求甲方按照协议约定支付服务费用；

（2）在甲方违反协议约定的情况下，有权要求甲方整改或终止协议。

6.4乙方义务：

（1）按照协议约定提供优质服务；

（2）遵守甲方制定的各项管理规定；

（3）确保服务对象满意度；

（4）及时向甲方报告工作中的重大事项。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时完成服务内容的，甲方有权要求乙方支付____%的违约金。

7.3乙方违反甲方管理规定或造成甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

7.4丙方未履行监督义务的，甲方有权要求丙方承担相应责任。

八、保密条款

8.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本协议一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方物业管理范围说明

2.乙方服务内容明细表

3.甲方管理规定

4.乙方服务标准

5.第三方监督机构职责说明

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

本协议引入第三方监督机构丙方，旨在加强对乙方服务过程的监督，确保服务质量，维护甲方权益。丙方的介入有助于提高服务效率，降低服务风险，为甲方创造更好的物业管理环境。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业管理主体，在协议中占据主导地位，有利于保障甲方权益，确保物业管理服务的质量和效率。甲方通过设定明确的权利义务、违约责任等条款，能够更好地维护自身利益，实现物业管理目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为专业服务提供商，为满足甲方（以下简称“甲方”）在特定项目中的服务需求，并确保服务质量与效率，现引入第三方监督机构丁方（以下简称“丁方”）作为服务质量监控机构，三方达成如下协议：

一、协议标的

1.1本协议标的为甲方在____项目中所需的____专业服务，具体内容包括但不限于__________。

二、服务内容

2.1乙方应按照甲方的要求，全面、及时、高效地完成本协议约定的服务内容。

2.2乙方应遵循甲方提供的项目规范和行业标准，保证服务质量，确保项目进度。

2.3乙方应遵守国家法律法规、行业规范及甲方制定的各项规章制度。

三、第三方监督机构

3.1丁方作为第三方监督机构，负责对乙方服务过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。

3.2丁方有权对乙方提出整改意见，乙方应在接到整改通知后____日内完成整改。

3.3丁方有权对乙方进行现场检查，乙方应予以配合。

四、服务期限

4.1本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、服务费用及支付方式

5.1本协议约定的服务费用为人民币____元整（大写：____元整）。

5.2甲方应于每月____日前向乙方支付上月服务费用。

六、双方权利义务

6.1乙方权利：

（1）要求甲方按照协议约定支付服务费用；

（2）在甲方违反协议约定的情况下，有权要求甲方整改或终止协议；

（3）在服务过程中，有权要求甲方提供必要的工作条件和支持；

（4）在丁方未能履行监督义务的情况下，有权要求丁方承担相应责任。

6.2乙方义务：

（1）按照协议约定提供优质服务；

（2）遵守甲方提供的项目规范和行业标准；

（3）确保项目进度和质量；

（4）及时向甲方报告工作中的重大事项。

6.3甲方权利：

（1）监督乙方履行协议义务；

（2）对乙方违反协议约定的事项，有权要求乙方整改或终止协议；

（3）在乙方未能履行协议义务的情况下，有权要求丁方介入。

6.4甲方义务：

（1）按照协议约定支付服务费用；

（2）为乙方提供必要的工作条件；

（3）对乙方在工作中遇到的问题给予必要的支持和帮助。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。

7.3乙方违反甲方提供的项目规范或造成甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

七、保密条款

8.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本协议一式____份，甲乙双方及丁方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方项目规范

2.乙方服务内容明细表

3.丁方监督机构职责说明

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为专业服务提供商，通过本协议的主导地位，能够更好地保障自身权益，确保在项目实施过程中获得