炫特区租房合同模板

炫特区租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿将该房产出租给乙方，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房产（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。租金支付方式为每月____日前支付至甲方指定账户。

2.3租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应重新签订租赁合同。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁物后____个工作日内退还押金。

3.2押金不计利息。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。

4.2乙方应对租赁物进行合理使用，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

4.3乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.2乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的违约金。

5.3甲方逾期退还押金，每逾期一日应向乙方支付____%的违约金。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.租赁物现状照片。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿将该房产出租给乙方，乙方愿意承租该房产，为确保乙方按时支付租金，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房产（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。租金支付方式为每月____日前支付至甲方指定账户。

2.3租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应重新签订租赁合同。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁物后____个工作日内退还押金。

3.2押金不计利息。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带担保责任。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

4.3丙方在本合同履行期间，如因乙方原因导致甲方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。

5.2乙方应对租赁物进行合理使用，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

5.3乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权对租赁物进行检查，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

6.2甲方有权要求乙方提供相关证件，以证明乙方具备租赁资格。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任或解除本合同。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途及附属设施；

（3）违反国家法律法规及甲方制定的规章制度；

（4）将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方；

（5）损害租赁物或造成他人人身、财产损失。

7.2乙方如违反本合同约定，甲方有权要求其支付违约金，违约金为____%。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的在于确保甲方权益的实现，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够获得相应的保障，维护自身利益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保租金的按时支付，保障甲方的经济利益。

2.避免因乙方违约行为导致甲方损失，维护甲方的合法权益。

3.通过严格约定乙方的违约责任，促使乙方遵守合同约定，提高租赁物的使用效率。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，实现租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿将该房产出租给乙方，乙方愿意承租该房产，为确保租赁期间的物业管理和服务质量，丙方作为物业管理方，同意提供物业管理服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房产（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。租金支付方式为每月____日前支付至甲方指定账户。

2.3租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应重新签订租赁合同。

三、丙方的物业管理服务

3.1丙方负责租赁物的物业管理服务，包括但不限于：安全保卫、环境卫生、设施维修等。

3.2丙方应保证物业管理服务的质量，满足乙方的基本生活需求。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，如服务质量不符合约定，乙方有权要求丙方改进或赔偿损失。

4.2乙方有权监督丙方的物业管理行为，对丙方的服务提出合理意见或建议。

4.3乙方在租赁期间，享有租赁物的使用权和占有权，甲方不得无故干涉乙方的正常使用。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如有以下行为，乙方有权解除本合同，并要求丙方提供相应赔偿：

（1）未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；

（2）违反合同约定，干涉乙方正常使用租赁物；

（3）未履行合同约定的其他义务。

5.2甲方如有违约行为，应向乙方支付违约金，违约金为____%。

六、乙方的义务与责任

6.1乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

6.2乙方应爱护租赁物，合理使用，确保租赁物的完好无损。

6.3乙方应遵守丙方制定的物业管理规定，不得违反相关法律法规。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方物业管理服务标准；

4.丙方服务协议。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保租赁期间的物业管理和服务质量，提升居住舒适度。

2.维护乙方的合法权益，避免因甲方或丙方违约导致的不便或损失。

3.通过对丙方的监督和反馈，促进物业管理服务的持续改进。

弱化甲方为