委托房屋过户合同范例

委托房屋过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋过户给乙方的有关事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”）过户给乙方。

1.2涉案房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷，甲方对该房屋拥有完全的处分权。

1.3涉案房屋的建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、过户方式

2.1甲方同意将涉案房屋过户至乙方名下，过户方式为__________。

2.2乙方应按照国家法律法规及相关政策要求，办理涉案房屋过户手续。

三、过户费用

3.1乙方应承担涉案房屋过户过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

3.2甲方应配合乙方办理过户手续，并承担因过户产生的相关费用。

四、过户期限

4.1双方同意，涉案房屋过户手续应在__________年__________月__________日前办理完毕。

4.2如因乙方原因导致过户手续未在约定期限内办理完毕，乙方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按约定将涉案房屋过户至乙方名下，甲方应向乙方支付__________元违约金。

5.3若乙方未按约定办理过户手续，乙方应向甲方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.涉案房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋过户给乙方，并由丙方提供相关协助及保障的事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”）过户给乙方。

1.2涉案房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷，甲方对该房屋拥有完全的处分权。

1.3涉案房屋的建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、过户方式及丙方责任

2.1乙方同意购买涉案房屋，并承担过户手续的全部费用。

2.2丙方作为担保方，承诺在乙方无法履行过户义务时，承担相应的担保责任。

2.3丙方应确保乙方具备购买涉案房屋的合法资格，并对乙方进行必要的资质审查。

三、丙方权利与义务

3.1丙方有权要求乙方在过户前支付一定比例的保证金，以确保乙方履行过户义务。

3.2丙方有权监督乙方的过户行为，并要求乙方提供过户进度报告。

3.3丙方应在乙方违约时，依法采取必要的补救措施，包括但不限于要求乙方承担违约责任。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定的时间节点完成过户手续。

4.2甲方有权要求丙方提供书面担保函，以证明丙方的担保能力。

4.3甲方有权在乙方或丙方违约时，根据合同约定采取相应的法律措施。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间提供涉案房屋的过户手续。

5.2乙方应按照约定支付购房款，并在过户手续办理完毕前，支付丙方约定的保证金。

5.3乙方应遵守国家法律法规，确保过户手续的合法性。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定支付购房款或保证金，应向丙方支付__________元违约金，并承担相应的法律责任。

6.2若丙方未能履行担保责任，应向甲方支付__________元违约金，并承担相应的法律责任。

6.3甲方有权单方面解除本合同，若乙方或丙方违反合同约定，甲方有权要求赔偿因其违约行为造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.涉案房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.丙方担保函复印件

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保甲方的权益得到保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的付款义务和丙方的担保责任，确保甲方在房屋过户过程中的利益最大化。本合同的签订，旨在保障甲方的权益，同时为乙方和丙方提供明确的权利义务框架，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方名下房屋，并由丙方提供融资支持的事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”）出售给乙方。

1.2涉案房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷，甲方对该房屋拥有完全的处分权。

1.3涉案房屋的建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、交易方式及丙方融资支持

2.1乙方同意购买涉案房屋，并按照约定支付购房款。

2.2丙方同意为乙方的购房行为提供融资支持，包括但不限于贷款、垫付购房款等。

三、丙方权利与义务

3.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款及利息。

3.2丙方有权监督涉案房屋的交易过程，确保交易安全。

3.3丙方有权在乙方违约时，采取包括但不限于催收、法律诉讼等措施。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间提供涉案房屋的过户手续。

4.2乙方有权在丙方提供的融资支持下完成购房。

4.3乙方应按照约定时间支付购房款，并在丙方融资支持到期前，偿还丙方提供的融资。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款。

5.2甲方有权要求丙方在融资支持过程中提供必要的协助。

5.3甲方应按照约定时间将涉案房屋过户给乙方。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付__________元违约金。

6.2若甲方未按约定时间提供过户手续，应向乙方支付__________元违约金。

6.3若丙方未按约定提供融资支持，应向乙方支付__________元违约金。

6.4甲方在乙方未支付足额购房款前，有权收回涉案房屋的所有权。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.涉案房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.丙方融资协议复印件

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过丙方的融资支持，乙方能够更灵活地完成购房，同时确保交易过程中的权益不受侵