物业股东协议合同模板

物业股东协议合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方、乙方、丙方（以下简称“各方”）就物业管理事项达成一致意见，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条物业概况

1.1甲方系____________________物业管理项目的业主。

1.2乙方系____________________物业管理公司，负责上述物业管理项目的物业服务。

1.3丙方为甲乙双方共同设立的物业管理委员会（以下简称“委员会”），负责监督和协调物业管理事项。

第二条股权分配

2.1甲方、乙方、丙方就物业管理项目分别出资人民币______元、人民币______元、人民币______元，共计人民币______元。

2.2甲方、乙方、丙方分别持有物业管理项目_____%、_____%、_____%的股权。

第三条权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）甲方享有物业管理项目的所有权，有权按照国家法律法规和物业管理相关规定，对物业管理项目进行管理和使用。

（2）甲方应按时缴纳物业管理费，确保物业管理项目的正常运营。

（3）甲方应积极配合乙方和委员会的工作，共同维护物业管理项目的和谐稳定。

3.2乙方权利义务：

（1）乙方负责物业管理项目的日常运营和维护，确保物业管理项目的安全和舒适。

（2）乙方应按照合同约定，向甲方和委员会提供物业服务，并接受甲方和委员会的监督。

（3）乙方应按照国家法律法规和物业管理相关规定，制定物业管理方案，经甲方和委员会同意后实施。

3.3丙方权利义务：

（1）丙方负责监督和协调物业管理事项，确保物业管理项目的正常运营。

（2）丙方应定期召开会议，讨论和解决物业管理事项。

（3）丙方应依法履行职责，维护各方合法权益。

第四条经费管理

4.1物业管理项目经费由甲方、乙方、丙方共同管理。

4.2物业管理项目经费的使用应严格按照国家法律法规和物业管理相关规定，接受甲方和委员会的监督。

4.3物业管理项目经费的年度预算、决算及使用情况，应定期向甲方和委员会报告。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应承担赔偿对方因此遭受的直接损失。

5.3若违约行为给第三方造成损害的，违约方应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1各方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向物业管理项目所在地的人民法院提起诉讼。

第七条期限

7.1本协议自各方签字盖章之日起生效。

7.2本协议有效期为______年，自生效之日起计算。

第八条附则

8.1本协议一式______份，甲方、乙方、丙方各执______份。

8.2本协议未尽事宜，由各方另行协商解决。

8.3本协议附件如下：

（1）物业管理项目概况

（2）物业管理方案

（3）物业管理委员会章程

（4）物业管理费收费标准

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

日期：____________________

附件：

（1）物业管理项目概况

（2）物业管理方案

（3）物业管理委员会章程

（4）物业管理费收费标准

（5）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

丁方（以下简称“丁方”）：____________________

鉴于甲方、乙方、丙方、丁方（以下简称“各方”）就物业管理事项达成一致意见，为明确各方的权利义务，保障甲方权益，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条物业概况

1.1甲方系____________________物业管理项目的业主。

1.2乙方系____________________物业管理公司，负责上述物业管理项目的物业服务。

1.3丙方为甲乙双方共同设立的物业管理委员会（以下简称“委员会”），负责监督和协调物业管理事项。

1.4丁方系第三方专业机构，负责对物业管理项目进行专业评估和监督。

第二条股权分配

2.1甲方、乙方、丙方、丁方就物业管理项目分别出资人民币______元、人民币______元、人民币______元、人民币______元，共计人民币______元。

2.2甲方、乙方、丙方、丁方分别持有物业管理项目_____%、_____%、_____%、_____%的股权。

第三条甲方的权利义务

3.1甲方享有物业管理项目的所有权，有权按照国家法律法规和物业管理相关规定，对物业管理项目进行管理和使用。

3.2甲方有权对物业管理方案进行审查和批准。

3.3甲方有权监督乙方的物业服务质量和效率。

3.4甲方有权要求乙方定期提供物业管理项目的运营报告。

第四条乙方的权利义务

4.1乙方负责物业管理项目的日常运营和维护，确保物业管理项目的安全和舒适。

4.2乙方应按照合同约定，向甲方和委员会提供物业服务，并接受甲方和委员会的监督。

4.3乙方应按照国家法律法规和物业管理相关规定，制定物业管理方案，经甲方和委员会同意后实施。

第五条丙方的权利义务

5.1丙方负责监督和协调物业管理事项，确保物业管理项目的正常运营。

5.2丙方应定期召开会议，讨论和解决物业管理事项。

5.3丙方应依法履行职责，维护各方合法权益。

第六条丁方的权利义务

6.1丁方负责对物业管理项目进行专业评估和监督，确保乙方提供的服务符合国家标准和约定。

6.2丁方有权查阅乙方的相关资料，对物业管理项目进行定期和不定期的检查。

6.3丁方有权向甲方和委员会报告乙方的违约行为，并提出改进建议。

第七条违约责任及限制条款

7.1乙方如未按约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2乙方如擅自改变物业管理方案，未经甲方和委员会同意，甲方有权要求乙方立即停止并恢复原状。

7.3乙方如发现丁方在履行职责过程中存在违法行为，应立即向甲方和委员会报告，并积极配合调查。

第八条争议解决

8.1各方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向物业管理项目所在地的人民法院提起诉讼。

第九条期限

9.1本协议自各方签字盖章之日起生效。

9.2本协议有效期为______年，自生效之日起计算。

第十条附则

10.1本协议一式______份，甲方、乙方、丙方、丁方各执______份。

10.2本协议未尽事宜，由各方另行协商解决。

附件：

（1）物业管理项目概况

（2）物业管理方案

（3）物业管理委员会章程

（4）物业管理费收费标准

（5）其他相关文件

第三方丁方的介入，旨在提高物业管理项目的专业性和透明度，保障甲方的权益。甲方作为业主，拥有对物业管理项目的所有权和使用权，有权监督和参与物业管理事务。通过引入第三方专业机构，甲方能够更有效地维护自身权益，确保物业管理项目的质量和效率。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方的权益，确保物业管理项目的正常运营。

2.提高物业管理项目的专业性和透明度。

3.促进甲方与乙方、丙方、丁方之间的合作与沟通。

第三方介入的意义和目的在于：

1.提供专业的评估和监督，确保乙方提供的服务符合国家标准和约定。

2.提高物业管理项目的质量和效率，提升业主的居住体验。

3.促进物业管理行业的健康发展。

第三篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方、乙方、丙方（以下简称“各方”）就物业管理事项达成一致意见，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条物业概况

1.1甲方系____________________物业管理项目的业主。

1.2乙方系____________________物业管理公司，负责上述物业管理项目的物业服务。

1.3丙方为甲乙双方共同设立的物业管理委员会（以下简称“委员会”），负责监督和协调物业管理事项。

第二条股权分配

2.1甲方、乙方、丙方就物业管理项目分别出资人民币______元、人民币______元、人民币______元，共计人民币______元。

2.2甲方、乙方、丙方分别持有物业管理项目_____%、_____%、_____%的股权。

第三条股东权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）甲方享有物业管理项目的所有权，有权按照国家法律法规和物业管理相关规定，对物业管理项目进行管理和使用。

（2）甲方应按时缴纳物业管理费，确保物业管理项目的正常运营。

（3）甲方应积极配合乙方和委员会的工作，共同维护物业管理项目的和谐稳定。

3.2乙方权利义务：

（1）乙方负责物业管理项目的日常运营和维护，确保物业管理项目的安全和舒适。

（2）乙方应按照合同约定，向甲方和委员会提供物业服务，并接受甲方和委员会的监督。

（3）乙方应按照国家法律法规和物业管理相关规定，制定物业管理方案，经甲方和委员会同意后实施。

3.3丙方权利义务：

（1）丙方负责监督和协调物业管理事项，确保物业管理项目的正常运营。

（2）丙方应定期召开会议，讨论和解决物业管理事项。

（3）丙方应依法履行职责，维护各方合法权益。

第四条股权转让

4.1股权转让应符合国家法律法规和物业管理相关规定。

4.2股权转让应经各方股东同意，并签订股权转让协议。

第五条股权收益

5.1股权收益包括但不限于物业收益、投资收益等。

5.2股权收益的分配方案由各方股东协商一致后确定。

第六条股东责任

6.1各方股东应按照出资比例承担物业管理项目的风险。

6.2各方股东应按照出资比例承担物业管理项目的债务。

第七条争议解决

7.1各方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向物业管理项目所在地的人民法院提起诉讼。

第八条期限

8.1本协议自各方签字盖章之日起生效。

8.2本协议有效期为____