城郊房屋出售合同模板

城郊房屋出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________

乙方（买受人）：_________________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的物”）的房屋所有权，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的物位于__________（地址），建筑面积为__________平方米，用途为__________。

第二条房屋出售价格及支付方式

2.1本合同标的物的出售价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________），作为购房意向金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________）。

第三条房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋后，应按照国家相关法律法规及房屋使用说明书的约定使用房屋。

第四条甲方责任

4.1甲方保证标的物所有权合法、清晰，不存在任何权利瑕疵，不存在任何尚未解决的争议或纠纷。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋的权属证书、土地使用权证等文件交付给乙方。

第五条乙方责任

5.1乙方应按照本合同约定支付购房款。

5.2乙方在接收房屋后，应按照国家相关法律法规及房屋使用说明书的约定使用房屋。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

6.2若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，本合同自动解除。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

1.房屋权属证书；

2.土地使用权证；

3.房屋使用说明书；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________

乙方（买受人）：_________________

丙方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的物”）的房屋所有权，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的付款行为提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的物位于__________（地址），建筑面积为__________平方米，用途为__________。

第二条房屋出售价格及支付方式

2.1本合同标的物的出售价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________），作为购房意向金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.4丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

第三条房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋后，应按照国家相关法律法规及房屋使用说明书的约定使用房屋。

第四条甲方责任

4.1甲方保证标的物所有权合法、清晰，不存在任何权利瑕疵，不存在任何尚未解决的争议或纠纷。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋的权属证书、土地使用权证等文件交付给乙方。

第五条乙方责任

5.1乙方应按照本合同约定支付购房款。

5.2乙方在接收房屋后，应按照国家相关法律法规及房屋使用说明书的约定使用房屋。

5.3乙方如未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

第六条丙方责任

6.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任，如乙方未按约定支付购房款，丙方应在收到甲方书面通知后__________日内代为支付。

6.2丙方代为支付购房款后，有权向乙方追偿。

第七条甲方权利

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

7.2甲方有权在乙方未按约定支付购房款的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

7.3甲方有权在丙方代为支付购房款后，向丙方追偿。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，本合同自动解除。

第十条附则

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

1.房屋权属证书；

2.土地使用权证；

3.房屋使用说明书；

4.其他与本合同有关的文件。

第三方丙方的介入，旨在为乙方的付款行为提供担保，确保甲方能够顺利收回购房款。此模式中，甲方作为主导方，享有更多的权益保障，包括要求乙方按时支付购房款、解除合同并追究违约责任等。同时，甲方在丙方代为支付购房款后，有权向丙方追偿，进一步保障自身利益。乙方则承担了违约责任，并在丙方担保下减轻了付款压力。整体而言，第三方介入的合同模式在确保交易安全的同时，也提升了甲方的权益保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：_________________

乙方（买受人）：_________________

丙方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋所有权，乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的物位于__________（地址），建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2甲方保证标的物所有权合法、清晰，不存在任何权利瑕疵，不存在任何尚未解决的争议或纠纷。

第二条房屋出售价格及支付方式

2.1本合同标的物的出售价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________），作为购房意向金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.4丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

第三条房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋后，应按照国家相关法律法规及房屋使用说明书的约定使用房屋。

第四条乙方权利

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。

4.2乙方有权在房屋交付前，对标的物进行查验。

4.3乙方有权在房屋交付后，要求甲方提供相关权属证书。

第五条丙方责任

5.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任，如乙方未按约定支付购房款，丙方应在收到甲方书面通知后__________日内代为支付。

5.2丙方代为支付购房款后，有权向乙方追偿。

第六条甲方责任

6.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋的权属证书、土地使用权证等文件交付给乙方。

6.2甲方应保证房屋的完好状态，如因房屋本身存在质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

6.3甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

第七条违约责任

7.1若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金，并支付违约金。

7.2若乙方未按约定时间支付购房款，丙方有权解除担保责任，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，本合同自动解除。

第十条附则

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

1.房屋权属证书；

2.土地使用权证；

3.房屋使用说明书；

4.其他与本合同有关的文件