店租出租合同范例

店租出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产面积共计__________平方米，乙方有意向租赁该房产作为经营场所，双方经友好协商，就甲方将上述房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2甲方保证上述房产产权清晰，无任何权属争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金为每月__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户：__________。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前__________日书面通知乙方。

四、租赁物的使用

4.1乙方租赁上述房产后，有权在该房产内进行合法经营，但不得改变房屋结构，不得进行违法建设。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关管理规定，不得从事危害公共安全、损害公共利益的活动。

五、维修保养

5.1乙方负责租赁期间房屋的日常维修保养，确保房屋正常使用。

5.2甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修保养，但乙方在使用过程中因人为原因造成的损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

6.3乙方违反本合同第四条规定，擅自改变房屋结构或进行违法建设，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产证号为__________，面积为__________平方米，乙方有意向租赁该房产作为经营场所，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，就甲方将上述房产出租给乙方使用事宜，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2甲方保证上述房产产权清晰，无任何权属争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金为每月__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户：__________。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前__________日书面通知乙方。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为__________元。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付相应款项。

4.3丙方担保责任自本合同生效之日起至租赁期满且乙方履行完毕所有租金支付义务之日止。

五、租赁物的使用

5.1乙方租赁上述房产后，有权在该房产内进行合法经营，但不得改变房屋结构，不得进行违法建设。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关管理规定，不得从事危害公共安全、损害公共利益的活动。

六、维修保养

6.1乙方负责租赁期间房屋的日常维修保养，确保房屋正常使用。

6.2甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修保养，但乙方在使用过程中因人为原因造成的损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

7.3乙方违反本合同第四条规定，擅自改变房屋结构或进行违法建设，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、丙方权利与义务

8.1丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权要求乙方提供相关证明材料。

8.2丙方有权在乙方违约的情况下，根据本合同约定履行担保责任。

8.3丙方有权要求乙方承担因违约行为而产生的全部责任。

九、保密条款

9.1甲乙双方对本合同的签订、履行及解除等情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

本合同中，丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保租金按时支付。甲方通过设定严格的违约责任和丙方的担保责任，保障了自身的利益。同时，丙方通过履行担保责任，维护了乙方的经营权益。第三方介入的意义在于，通过法律手段，为甲方提供了更可靠的风险保障，确保了甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，确保租金的按时支付，降低租赁风险，实现资产的稳定增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业店铺，该店铺面积为__________平方米，乙方有意向租赁该店铺用于经营，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，就甲方将上述店铺出租给乙方使用事宜，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的商业店铺位于__________，面积为__________平方米，店铺证号为__________。

1.2甲方保证上述店铺产权清晰，无任何权属争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金为每月__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户：__________。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前__________日书面通知乙方。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为__________元。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付相应款项。

4.3丙方担保责任自本合同生效之日起至租赁期满且乙方履行完毕所有租金支付义务之日止。

五、乙方使用权利

5.1乙方租赁上述店铺后，有权在该店铺内进行合法经营，包括但不限于开设店铺、开展业务等。

5.2乙方有权根据自身经营需要，对店铺内部进行合理装修，但需提前__________日向甲方报告并取得甲方书面同意。

5.3乙方在经营过程中，有权自主决定经营策略，无需向甲方汇报日常经营情况。

六、维修保养

6.1乙方负责租赁期间店铺的日常维修保养，确保店铺正常使用。

6.2甲方负责店铺主体结构、公共设施的维修保养，但乙方在使用过程中因人为原因造成的损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2甲方未按时提供符合合同约定的店铺或相关设施，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

7.3甲方违反本合同第五条规定，未在乙方装修请求后__________日内给予书面同意，视为默认乙方装修方案。

八、丙方权利与义务

8.1丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权要求乙方提供相关证明材料。

8.2丙方有权在乙方违约的情况下，根据本合同约定履行担保责任。

8.3丙方有权要求甲方承担因违约行为而产生的全部责任。

九、保密条款

9.1甲乙双方对本合同的签订、履行及解除等情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店铺证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，确保