澳大利亚土地承包合同范例

澳大利亚土地承包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于澳大利亚的某地块（以下简称“地块”）的土地使用权；

2.乙方有意向与甲方签订本合同，承包上述地块的土地使用权；

3.甲乙双方经友好协商，达成如下共识：

第一条土地承包范围

1.1甲方同意将地块的土地使用权承包给乙方使用；

1.2承包范围包括地块内的所有土地、地上附着物及地下资源。

第二条承包期限

2.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.2经甲乙双方协商一致，承包期限可延长，延长期限不得超过____年。

第三条土地使用条件

3.1乙方在承包期间，应遵守我国及澳大利亚的法律法规，合法合规使用地块；

3.2乙方不得擅自改变地块的土地用途，如需改变用途，应事先取得甲方书面同意；

3.3乙方应保持地块的生态环境，不得破坏植被、水资源等自然资源。

第四条土地承包费用

4.1乙方应按合同约定支付土地承包费用；

4.2土地承包费用按年支付，支付时间为每年的____月____日；

4.3土地承包费用包括土地租金、管理费等，具体金额由甲乙双方协商确定。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证地块的土地使用权合法、有效；

5.2甲方有权对乙方使用地块的情况进行监督检查；

5.3甲方应协助乙方解决承包期间遇到的问题。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按合同约定支付土地承包费用；

6.2乙方应合法合规使用地块，不得擅自改变土地用途；

6.3乙方应维护地块的生态环境，不得破坏自然资源；

6.4乙方应按时缴纳相关税费。

第七条违约责任

7.1甲方未按合同约定提供土地使用权，应承担违约责任；

7.2乙方未按合同约定支付土地承包费用，应承担违约责任；

7.3任何一方违约，违约方应承担守约方因此遭受的全部损失。

第八条争议解决

8.1甲乙双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份；

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.地块地形图；

3.相关法律法规。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于澳大利亚的某地块（以下简称“地块”）的土地使用权；

2.乙方有意向与甲方签订本合同，承包上述地块的土地使用权；

3.丙方作为第三方服务提供方，同意为本合同提供必要的服务和支持；

4.甲乙双方经友好协商，达成如下共识：

第一条土地承包范围

1.1甲方同意将地块的土地使用权承包给乙方使用；

1.2承包范围包括地块内的所有土地、地上附着物及地下资源。

第二条承包期限

2.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.2经甲乙双方协商一致，承包期限可延长，延长期限不得超过____年。

第三条土地使用条件

3.1乙方在承包期间，应遵守我国及澳大利亚的法律法规，合法合规使用地块；

3.2乙方不得擅自改变地块的土地用途，如需改变用途，应事先取得甲方书面同意；

3.3乙方应保持地块的生态环境，不得破坏植被、水资源等自然资源。

第四条土地承包费用

4.1乙方应按合同约定支付土地承包费用；

4.2土地承包费用按年支付，支付时间为每年的____月____日；

4.3土地承包费用包括土地租金、管理费等，具体金额由甲乙双方协商确定。

第五条第三方责任与权利

5.1丙方负责为乙方提供必要的土地承包服务，包括但不限于土地规划、技术支持、市场营销等；

5.2丙方有权对乙方使用地块的情况进行监督，确保乙方合法合规使用土地；

5.3丙方有权根据合同约定收取服务费用。

第六条甲方权益保障

6.1甲方享有地块土地使用权的完全所有权，并对地块的自然资源享有优先开发权；

6.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即停止使用地块，并要求丙方协助乙方恢复地块原状；

6.3甲方有权在合同到期或提前终止合同时，要求乙方将地块恢复至合同约定的状态。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按合同约定支付土地承包费用，甲方有权暂停乙方使用地块，并要求乙方支付违约金；

7.2乙方如擅自改变地块用途或破坏自然资源，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任；

7.3乙方在承包期间，不得将地块使用权转让、出租或抵押给第三方。

第八条争议解决

8.1甲乙双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份；

9.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效；

9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.地块地形图；

3.相关法律法规。

本合同引入第三方丙方，旨在通过丙方的专业服务，保障甲方权益，确保地块得到合理利用。甲方作为合同主导方，通过明确的权益保障条款，确保了对地块的完全控制权，并能在乙方违约时采取必要措施。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障了甲方的利益，并限制了乙方的行为，确保了地块的合法合规使用。第三方丙方的介入，为合同提供了额外的保障，有助于提高合同履行的效率和效果。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方拥有一家位于中国的食品加工企业（以下简称“企业”）及相应的生产线；

2.乙方有意向与甲方签订本合同，承包企业及生产线进行食品加工业务；

3.丙方作为第三方投资方，同意为本合同提供资金支持及市场推广服务；

4.甲乙双方经友好协商，达成如下共识：

第一条承包范围

1.1乙方同意承包甲方企业及生产线，进行食品加工业务；

1.2承包范围包括企业及生产线的使用权、原材料采购、生产加工、产品销售等。

第二条承包期限

2.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.2经甲乙双方协商一致，承包期限可延长，延长期限不得超过____年。

第三条乙方权益保障

3.1乙方享有企业及生产线的使用权，在承包期限内，乙方有权独立经营；

3.2乙方享有生产加工的自主权，包括产品种类、包装设计等；

3.3乙方享有销售收益的权益，甲方不得干涉乙方销售渠道。

第四条第三方责任与权利

4.1丙方提供资金支持，用于企业运营、设备更新、市场推广等；

4.2丙方享有对企业经营状况的监督权，包括财务审计、业务检查等；

4.3丙方享有在合同到期或提前终止合同时，优先购买企业股权的权利。

第五条甲方义务与责任

5.1甲方应保证企业及生产线的正常运营，确保乙方生产经营活动不受影响；

5.2甲方应提供必要的原材料供应，保证乙方生产需求；

5.3甲方应配合乙方进行市场推广活动，提高企业知名度。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按合同约定提供原材料，乙方有权要求甲方赔偿损失；

6.2甲方如干涉乙方自主经营，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失；

6.3甲方在合同期限内，不得擅自出售企业或转让生产线。

第七条争议解决

7.1甲乙双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份；

8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商补充。

附件：

1.企业及生产线相关资料；

2.市场分析报告；

3.相关法律法规。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在承包期间能够自主