地产销售签约合同模板

地产销售签约合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房地产（以下简称“标的房地产”），乙方有意购买该标的房地产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、标的房地产的基本情况

1.1标的房地产位于_______，具体地址为_______。

1.2标的房地产的土地面积为_______平方米，建筑物总面积为_______平方米。

1.3标的房地产的用途为_______。

1.4标的房地产的产权状况为_______。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房地产的成交价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币_______元整。

2.3乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付首付款人民币_______元整。

2.4乙方应在合同签订之日起_______个月内支付剩余房款人民币_______元整。

2.5本合同项下所有款项的支付方式为_______。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同约定的交付期限内将标的房地产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房地产后_______个工作日内进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，按照国家法律法规和政策规定，由_______方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

5.2甲方未能按期交付标的房地产，每延迟一日，应向乙方支付_______元整的违约金。

5.3乙方未能按期支付房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元整的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______人民法院诉讼解决。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

附件：

1.标的房地产权证复印件

2.房屋买卖合同

3.税费缴纳凭证

4.其他相关文件

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

丙方（中介方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房地产（以下简称“标的房地产”），乙方有意购买该标的房地产，丙方作为中介方，为促成本合同的签订提供中介服务。为明确各方的权利、义务和责任，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、标的房地产的基本情况

1.1标的房地产位于_______，具体地址为_______。

1.2标的房地产的土地面积为_______平方米，建筑物总面积为_______平方米。

1.3标的房地产的用途为_______。

1.4标的房地产的产权状况为_______。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房地产的成交价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币_______元整。

2.3乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付首付款人民币_______元整。

2.4乙方应在合同签订之日起_______个月内支付剩余房款人民币_______元整。

2.5本合同项下所有款项的支付方式为_______。

三、中介服务费用

3.1丙方作为中介方，促成本合同签订，应向甲方支付中介服务费用人民币_______元整。

3.2中介服务费用支付方式：_______。

四、交付及验收

4.1甲方应在合同约定的交付期限内将标的房地产交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房地产后_______个工作日内进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

五、税费承担

5.1本合同项下产生的税费，按照国家法律法规和政策规定，由_______方承担。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付房款，并有权对乙方违约行为追究法律责任。

6.2甲方有义务在合同约定的交付期限内将标的房地产交付给乙方，并保证标的房地产的产权清晰、无权属争议。

6.3甲方有权对乙方提供的资料进行审核，确保乙方具备购房资格。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照约定交付标的房地产，并有权对标的房地产进行验收。

7.2乙方有义务按照约定支付房款，并保证支付款项的真实性、合法性。

7.3乙方有义务在签订本合同前提供真实、准确的个人信息和购房资格证明。

八、丙方的责任与义务

8.1丙方作为中介方，有义务为甲方提供真实、准确、有效的乙方信息，并协助双方签订本合同。

8.2丙方有义务在中介服务过程中，保持中立，不得偏袒任何一方。

九、违约责任及限制条款

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

9.2甲方未能按期交付标的房地产，每延迟一日，应向乙方支付_______元整的违约金。

9.3乙方未能按期支付房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元整的违约金。

9.4乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将标的房地产转让、抵押或进行其他处分。

9.5乙方在签订本合同前，不得泄露甲方提供的个人信息和标的房地产的相关信息。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______人民法院诉讼解决。

十一、合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份。

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

丙方（中介方）：_______

附件：

1.标的房地产权证复印件

2.房屋买卖合同

3.税费缴纳凭证

4.其他相关文件

签订日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的中介服务，提高交易效率，降低交易成本，确保交易安全。

2.丙方作为专业机构，能够为甲方提供更全面、准确的乙方信息，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方可通过本合同明确自身的权益，加强对标的房地产的控制，确保交易顺利进行。

2.甲方可根据本合同约定，追究乙方的违约责任，保障自身利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（租赁中介）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该租赁房屋，丙方作为租赁中介，为促成本合同的签订提供中介服务。为明确各方的权利、义务和责任，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_______，具体地址为_______。

1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，结构为_______。

1.3租赁房屋的装修状况为_______。

1.4租赁房屋的产权状况为_______。

二、租赁期限及租金

2.1本合同约定的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整），租金支付方式为_______。

三、租金支付

3.1乙方应在租赁期限开始前支付第一个月的租金及押金人民币_______元整。

3.2后续租金应于每月_______日前支付。

四、丙方服务费用

4.1丙方作为租赁中介，促成甲乙双方签订本合同，应向甲方支付中介服务费用人民币_______元整。

4.2中介服务费用支付方式：_______。

五、租赁房屋的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前将租赁房屋交付给乙方，确保房屋符合租赁条件。

5.2乙方应在接收房屋后_______个工作日内进行验收，并在验收合格通知书上签字确认。

六、租赁房屋的使用

6.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得造成损坏。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋，并有权在租赁期间内合理使用房屋。

7.2乙方有义务按照约定支付租金，并保持房屋的清洁和良好状态。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有义务在租赁期限内保持房屋的完好，并确保房屋符合租赁合同约定的条件。

7.2甲方有权在乙方违约时采取必要的措施，包括但不限于要求乙方赔偿损失或终止租赁合同。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

8.2甲方未能按时交付租赁房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元整的违约金。

8.3乙方未能按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付_______元整的滞纳金。

九、合同解除

9.1在本合同有效期内，任何一方有权在提前_______日通知对方的情况下解除合同。

10.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理租赁房屋及相关事宜。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______人民法院诉讼解决。

十一、合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份。

甲方（房屋所有权人）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（租赁中介）：_______

签订日期：_______年___