物业劳务服务合同模板

物业劳务服务合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业方）：________________________

乙方（劳务方）：________________________

鉴于甲方为______________物业项目的物业方，乙方为具备相应资质的劳务服务提供商，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方物业项目内的劳务服务事项达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业项目内的下列劳务服务：

（1）清洁服务：包括公共区域、住宅区、办公区等地的清扫、擦拭、垃圾清运等工作；

（2）绿化服务：包括公共绿地的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作；

（3）维修服务：包括公共设施、设备的维修、保养、更换等工作；

（4）安保服务：包括公共区域的巡逻、监控、门卫等工作；

（5）其他服务：根据甲方需求，乙方提供其他相关劳务服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起至______年______月______日止。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方要求提供劳务服务，甲方应支付乙方相应的服务费用。

3.2服务费用总额为人民币______元整（大写：______________________），分______期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第一期：______元，于合同生效之日起______日内支付；

（2）第二期：______元，于合同生效之日起______个月内支付；

（3）以此类推，直至全部服务费用支付完毕。

四、双方责任

4.1甲方责任：

（1）按照本合同约定支付乙方服务费用；

（2）提供必要的工作条件、安全设施等；

（3）对乙方提供的劳务服务进行监督管理；

（4）其他应由甲方承担的责任。

4.2乙方责任：

（1）按照本合同约定提供劳务服务，保证服务质量；

（2）遵守国家法律法规、行业规范及甲方物业管理规定；

（3）对服务过程中出现的问题及时进行整改；

（4）其他应由乙方承担的责任。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定支付服务费用，应向乙方支付_______%的违约金；

5.2如乙方未按本合同约定提供劳务服务，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间，甲方有权暂停支付相应服务费用；如乙方拒不整改或整改不达标，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充内容与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

附件：

1.甲方物业项目相关资料；

2.乙方资质证书；

3.本合同签订日期的公证书；

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（物业方）：________________________

乙方（劳务方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业方）：________________________

乙方（劳务方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方为______________物业项目的物业方，乙方为具备相应资质的劳务服务提供商，丙方为提供专业咨询及管理服务的第三方机构，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方物业项目内的劳务服务事项达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业项目内的下列劳务服务：

（1）清洁服务：包括公共区域、住宅区、办公区等地的清扫、擦拭、垃圾清运等工作；

（2）绿化服务：包括公共绿地的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作；

（3）维修服务：包括公共设施、设备的维修、保养、更换等工作；

（4）安保服务：包括公共区域的巡逻、监控、门卫等工作；

（5）其他服务：根据甲方需求，乙方提供其他相关劳务服务。

二、第三方责任

2.1丙方作为第三方机构，负责对乙方提供的服务进行全程监督管理，确保乙方按照本合同约定及甲方要求提供优质、高效的劳务服务。

2.2丙方有权对乙方的工作进行定期检查，并提出改进建议。

2.3丙方有权对乙方违反合同约定或造成甲方损失的行为进行处理，包括但不限于暂停服务、终止合同等。

三、甲方权益

3.1甲方享有以下权益：

（1）对乙方提供的服务质量进行监督，并有权提出改进要求；

（2）在乙方违反合同约定或造成甲方损失时，有权要求乙方承担相应的违约责任；

（3）在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲方有权要求乙方及时调整服务内容，并确保服务质量不受影响；

（4）甲方享有本合同项下所有权益，包括但不限于服务费用支付、服务期限、违约责任等。

四、乙方责任

4.1乙方应严格按照本合同约定及甲方要求提供劳务服务，确保服务质量达到甲方预期；

4.2乙方应遵守国家法律法规、行业规范及甲方物业管理规定，不得擅自改变服务内容；

4.3乙方应积极配合丙方的监督管理，对丙方提出的问题及时整改；

4.4乙方应承担因自身原因造成甲方损失的违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1如乙方未按本合同约定提供劳务服务，甲方有权要求乙方支付_______%的违约金；

5.2如乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任；

5.3乙方不得擅自将服务内容转让或分包给第三方；

5.4乙方不得利用甲方提供的资源和信息进行不正当竞争或损害甲方利益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充内容与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在确保甲方物业项目的劳务服务质量，降低甲方管理风险，提高甲方物业项目的整体水平。

8.2第三方丙方作为专业机构，具备丰富的管理经验和技术力量，能够对乙方提供的服务进行全面监督和管理，确保甲方利益得到保障。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为物业项目的业主，对物业项目的整体运营负有直接责任，甲方权益为主导的合同模式，有利于甲方更好地行使管理权，确保物业项目的正常运行和甲方利益的实现。

9.2甲方权益为主导的合同模式，有助于明确各方的责任和义务，降低合同履行过程中的风险，维护甲方合法权益。

甲方（物业方）：________________________

乙方（劳务方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：________________________

乙方（施工单位）：________________________

丙方（监理单位）：________________________

鉴于甲方为______________房地产开发项目的开发商，乙方为具备相应资质的施工单位，丙方为提供专业监理服务的第三方机构，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方房地产开发项目内的施工建设事项达成如下协议：

一、施工内容

1.1乙方负责甲方房地产开发项目内的下列施工建设：

（1）土建工程：包括基础工程、主体结构工程等；

（2）安装工程：包括电气、管道、通风等；

（3）装饰装修工程：包括室内外装修、装饰等；

（4）其他施工内容：根据甲方需求，乙方提供其他相关施工服务。

二、第三方责任

2.1丙方作为第三方机构，负责对乙方的施工过程进行全程监理，确保施工质量、进度、安全符合相关规范和甲方要求。

2.2丙方有权对施工过程中的质量问题、进度延误、安全隐患等进行纠正和督促整改。

2.3丙方有权对乙方的不当行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、乙方权益

3.1乙方享有以下权益：

（1）按照合同约定，甲方应按时支付工程款项；

（2）在施工过程中，乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、技术资料等；

（3）在施工过程中，如因甲方原因导致施工延误或增加工程量，甲方应承担相应责任；

（4）乙方有权对施工过程中出现的问题提出解决方案，并获得甲方的认可。

四、甲方责任

4.1甲方应按照合同约定，按时支付工程款项；

4.2甲方应提供必要的施工图纸、技术资料等，确保乙方施工顺利进行；

4.3甲方应积极配合丙方的监理工作，对丙方提出的问题及时整改；

4.4甲方应承担因自身原因导致的施工延误、工程量增加等责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按本合同约定支付工程款项，应向乙方支付_______%的违约金；

5.2如甲方违反合同约定，导致施工延误或工程量增加，甲方应承担相应的赔偿责任；

5.3甲方不得无理拒绝乙方提出的合理施工方案；

5.4甲方不得干涉乙方的正常施工活动。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充内容与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为施工单位，对施工质量和进度负有直接责任，乙方权益为主导的合同模式，有利于乙方更好地维护自身权益，确保施工顺利进行。

8.2乙方权益为主导的合同模式，有助于明确甲乙双方的权责，降低施工过程中的风险，保障乙方合法权益的实现。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1在乙方权益为主导的合同模