乐山房屋预售合同范例

乐山房屋预售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于乐山市__________的房屋（以下简称“预售房屋”），乙方有意购买该预售房屋，双方经友好协商，就预售房屋的相关事宜达成如下协议：

一、预售房屋的基本情况

1.预售房屋坐落：乐山市__________。

2.预售房屋面积：__________平方米。

3.预售房屋结构：__________。

4.预售房屋用途：__________。

5.预售房屋产权性质：__________。

二、预售房屋的价格及支付方式

1.预售房屋总价：人民币__________元。

2.乙方分阶段支付房款，具体支付方式如下：

（1）签订本合同时，乙方应支付定金人民币__________元；

（2）在签订本合同后__________个工作日内，乙方应支付首付款人民币__________元；

（3）在乙方取得预售房屋产权证前，乙方应按甲方要求分阶段支付剩余房款。

三、交付及验收

1.甲方应在__________年__________月__________日前将预售房屋交付给乙方。

2.乙方在收到预售房屋后，应在__________个工作日内对预售房屋进行验收，如乙方对预售房屋存在质量或面积等问题，应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在__________个工作日内予以处理。

四、产权转移及登记

1.甲方应在预售房屋交付给乙方之日起__________个工作日内，协助乙方办理产权转移登记手续。

2.乙方应在收到预售房屋产权证之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付预售房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日按总价款的__________%计算，累计不超过总价款的__________%。

2.如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日按应付房款金额的__________%计算，累计不超过应付房款金额的__________%。

3.如因甲方原因导致预售房屋无法办理产权转移登记手续，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乐山市__________法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.预售房屋平面图；

2.预售房屋相关配套设施及环境说明；

3.甲方营业执照复印件；

4.甲方法定代表人身份证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于乐山市__________的房屋（以下简称“预售房屋”），乙方有意购买该预售房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的购房提供担保，双方经友好协商，就预售房屋的相关事宜达成如下协议：

一、预售房屋的基本情况

1.预售房屋坐落：乐山市__________。

2.预售房屋面积：__________平方米。

3.预售房屋结构：__________。

4.预售房屋用途：__________。

5.预售房屋产权性质：__________。

二、预售房屋的价格及支付方式

1.预售房屋总价：人民币__________元。

2.乙方分阶段支付房款，具体支付方式如下：

（1）签订本合同时，乙方应支付定金人民币__________元；

（2）在签订本合同后__________个工作日内，乙方应支付首付款人民币__________元；

（3）在乙方取得预售房屋产权证前，乙方应按甲方要求分阶段支付剩余房款。

三、丙方责任与权利

1.丙方同意在本合同约定的期限内，对乙方支付的房款承担连带担保责任。

2.丙方有权监督乙方的付款行为，确保房款按时足额支付给甲方。

3.丙方有权要求乙方提供相关财务证明，以证明其具备按时支付房款的能力。

4.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交付及验收

1.甲方应在__________年__________月__________日前将预售房屋交付给乙方。

2.乙方在收到预售房屋后，应在__________个工作日内对预售房屋进行验收，如乙方对预售房屋存在质量或面积等问题，应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在__________个工作日内予以处理。

五、产权转移及登记

1.甲方应在预售房屋交付给乙方之日起__________个工作日内，协助乙方办理产权转移登记手续。

2.乙方应在收到预售房屋产权证之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款。

六、甲方的权益与责任

1.甲方享有预售房屋的所有权，并有权要求乙方按照合同约定支付房款。

2.甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

4.甲方应保证预售房屋的质量符合国家相关标准，并承担相应的责任。

七、乙方的违约责任

1.如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日按应付房款金额的__________%计算，累计不超过应付房款金额的__________%。

2.如乙方在验收期内提出的质量或面积异议经核实后属实，甲方应承担相应的责任。

3.如乙方未按约定办理产权转移登记手续，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乐山市__________法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.预售房屋平面图；

2.预售房屋相关配套设施及环境说明；

3.甲方营业执照复印件；

4.甲方法定代表人身份证明复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证明复印件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时支付房款，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保预售房屋的顺利交付，维护自身的合法权益，同时为乙方提供安全的购房环境。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同在维护甲方权益的同时，也为乙方提供了明确的权利和义务，保障了交易的公平性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

丙方（监管方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拟出售位于乐山市__________的房产项目（以下简称“房产项目”），乙方有意购买该房产项目中的某套房产（以下简称“目标房产”），丙方作为监管方，负责监督房产项目的建设和交付过程，双方经友好协商，就目标房产的相关事宜达成如下协议：

一、目标房产的基本情况

1.目标房产位于：乐山市__________。

2.目标房产面积：__________平方米。

3.目标房产户型：__________。

4.目标房产用途：__________。

5.目标房产产权性质：__________。

二、房产项目的价格及支付方式

1.目标房产总价：人民币__________元。

2.乙方分阶段支付房款，具体支付方式如下：

（1）签订本合同时，乙方应支付定金人民币__________元；

（2）在房产项目达到预定阶段，乙方应支付进度款人民币__________元；

（3）在房产项目竣工验收合格后，乙方应支付尾款人民币__________元。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责监督房产项目的建设进度和质量，确保项目按期交付。

2.丙方有权要求甲方提供项目相关资料，包括但不限于工程进度报告、质量检测报告等。

3.丙方有权对甲方违反合同约定的行为提出整改要求，并有权暂停支付款项。

4.丙方在履行监管职责过程中，发现的问题应及时通知甲方和乙方，并督促甲方整改。

四、乙方的权益与责任

1.乙方享有对目标房产的购买权，并有权要求甲方按照合同约定交付目标房产。

2.乙方有权要求丙方定期提供项目进展报告，确保项目按期完成。

3.乙方有权在发现房产项目存在质量问题或不符合约定时，要求甲方整改。

4.乙方应在合同约定的期限内支付房款，以确保项目的顺利进行。

五、甲方的违约责任

1.如甲方未按约定时间交付目标房产，应向乙方支付违约金，违约金为每日按总价款的__________%计算，累计不超过总价款的__________%。

2.如甲方提供的房产项目不符合约定标准，应承担相应的整改责任，并赔偿乙方的损失。

3.如甲方违反合同约定，未按期支付相关费用，应向丙方支付违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乐山市__________法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归乙方所有。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产项目平面图；

2.房产项