小区商户合作合同模板

小区商户合作合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的小区，乙方有意在该小区开设商铺，经双方友好协商，就乙方在该小区开设商铺的相关事宜达成如下协议：

一、合作内容

1.1乙方同意在甲方提供的___________________小区内开设商铺，商铺面积___________________平方米，商铺编号为___________________。

1.2乙方同意遵守甲方制定的商铺管理规定，确保商铺的正常运营。

二、合作期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为___________________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

三、租金及费用

3.1乙方应按月向甲方支付商铺租金，租金标准为人民币___________元/平方米·月，共计人民币___________元/月。

3.2乙方应承担商铺水、电、物业管理等相关费用，具体费用按照甲方相关规定执行。

3.3乙方应按时缴纳商铺租金及费用，逾期未缴纳的，甲方有权采取必要措施追缴。

四、权益与义务

4.1甲方保证商铺的合法使用，并负责商铺的维修保养。

4.2乙方保证在合作期间，商铺的经营活动符合国家法律法规及甲方相关规定。

4.3乙方不得擅自改变商铺的用途，不得擅自转租、转借商铺。

五、违约责任

5.1乙方如未按时缴纳租金及费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按日向乙方收取滞纳金，滞纳金比例为___________________。

5.2乙方如违反本合同约定，擅自改变商铺用途或转租、转借商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________________仲裁委员会仲裁。

六、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.小区商铺租赁合同

2.小区商铺管理规定

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的小区，乙方有意在该小区开设商铺，为保障甲方权益，引入丙方作为合作方，经三方友好协商，就乙方在该小区开设商铺的相关事宜达成如下协议：

一、合作内容

1.1乙方同意在甲方提供的___________________小区内开设商铺，商铺面积___________________平方米，商铺编号为___________________。

1.2丙方同意出资参与乙方商铺的运营，具体出资金额为人民币___________元。

1.3甲方、乙方和丙方共同组成商铺运营管理团队，负责商铺的日常运营和管理。

二、合作期限

2.1本合同自三方签字盖章之日起生效，合作期限为___________________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

三、租金及费用

3.1乙方应按月向甲方支付商铺租金，租金标准为人民币___________元/平方米·月，共计人民币___________元/月。

3.2丙方应按月向乙方支付丙方出资部分的租金，租金标准同上。

3.3乙方和丙方应承担商铺水、电、物业管理等相关费用，具体费用按照甲方相关规定执行。

四、权益与义务

4.1甲方享有商铺的经营管理权，包括但不限于制定商铺管理规定、招聘员工、制定促销活动等。

4.2乙方和丙方应遵守甲方制定的商铺管理规定，确保商铺的正常运营。

4.3乙方和丙方不得擅自改变商铺的用途，不得擅自转租、转借商铺。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权监督乙方和丙方的经营行为，确保其符合国家法律法规及甲方相关规定。

5.2甲方有权对乙方和丙方进行培训和指导，提高其经营能力和服务水平。

5.3甲方有权在必要时调整商铺租金，并提前一个月通知乙方和丙方。

5.4甲方负责商铺的维修保养，确保商铺设施完好。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方享有商铺的经营权，并负责商铺的日常运营和管理。

6.2乙方有权根据市场需求调整商品结构和促销活动。

6.3乙方应确保商铺的卫生和安全，为消费者提供良好的购物环境。

七、丙方的权益与责任

7.1丙方享有商铺的出资收益权，按出资比例分享商铺的经营利润。

7.2丙方有权参与商铺的决策，但不得干预乙方的日常运营。

7.3丙方应按时向乙方支付丙方出资部分的租金。

八、违约责任

8.1乙方和丙方如未按时缴纳租金及费用，甲方有权要求乙方和丙方立即支付，并按日向乙方和丙方收取滞纳金，滞纳金比例为___________________。

8.2乙方和丙方如违反本合同约定，擅自改变商铺用途或转租、转借商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________________仲裁委员会仲裁。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于增加资金支持，优化运营管理，共同分担风险，实现互利共赢。甲方为主导的目的和意义在于确保商铺的合法合规经营，维护甲方权益，提高商铺的整体竞争力。通过引入丙方，甲方可以更好地发挥自身优势，实现资源整合，提高小区商业氛围，促进小区经济发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的购物中心，乙方有意在该购物中心开设专卖店，为提升乙方品牌形象及销售业绩，引入丙方作为战略合作伙伴，经三方友好协商，就乙方在该购物中心开设专卖店的相关事宜达成如下协议：

一、合作内容

1.1乙方同意在甲方提供的___________________购物中心内开设专卖店，专卖店面积___________________平方米，专卖店编号为___________________。

1.2丙方同意提供品牌运营支持，包括品牌推广、市场营销、人员培训等。

1.3甲方、乙方和丙方共同成立品牌运营团队，负责专卖店的日常运营和管理。

二、合作期限

2.1本合同自三方签字盖章之日起生效，合作期限为___________________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

三、租金及费用

3.1乙方应按月向甲方支付专卖店租金，租金标准为人民币___________元/平方米·月，共计人民币___________元/月。

3.2丙方应承担品牌运营相关费用，具体费用按照双方另行签订的补充协议执行。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有专卖店的经营自主权，包括商品选择、价格制定、促销活动等。

4.2乙方有权根据市场需求调整商品结构和促销活动，并报丙方备案。

4.3乙方负责专卖店的人员招聘、培训和日常管理。

4.4乙方应确保专卖店的卫生和安全，为消费者提供良好的购物体验。

五、丙方的权益与责任

5.1丙方享有品牌运营收益，包括但不限于销售提成、广告收入等。

5.2丙方负责品牌推广、市场营销、人员培训等运营支持工作。

5.3丙方应提供专业的品牌运营团队，协助乙方提升品牌形象和市场竞争力。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方享有专卖店的租赁权，并负责专卖店的物业管理。

6.2甲方应确保购物中心的环境整洁、安全，为乙方提供良好的经营环境。

6.3甲方有权对乙方在专卖店的经营行为进行监督，确保其符合购物中心的管理规定。

七、违约责任

7.1乙方如未按时缴纳租金，甲方有权要求乙方立即支付，并按日向乙方收取滞纳金，滞纳金比例为___________________。

7.2乙方如违反本合同约定，擅自改变专卖店用途或转租、转借专卖店，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：_______________