平房阳台转让合同范例

平房阳台转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

乙方（受让方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

鉴于甲方拥有位于__________的平房阳台（以下简称“该阳台”）的合法使用权，现甲方同意将其对该阳台的转让权利及义务转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让内容

1.1甲方将其对该阳台的转让权利及义务转让给乙方，乙方取得该阳台的合法使用权。

二、转让条件

2.1乙方须按照甲方要求支付转让费用，具体金额为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方须在签订本合同之日起__________个工作日内支付上述转让费用。

2.3甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让权利及义务的相关资料、手续等移交给乙方。

三、权利义务

3.1甲方保证其对该阳台的转让权利及义务真实、合法、有效，并承担相应的法律责任。

3.2乙方在取得该阳台的使用权后，应按照甲方的要求，合理使用该阳台，不得擅自改变其用途。

3.3乙方在使用该阳台过程中，如因自身原因导致甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时移交给乙方转让权利及义务的相关资料、手续等，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

4.3乙方未按时支付转让费用，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2在合同履行期间，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.平房阳台使用权证明

2.甲方授权委托书

3.乙方支付转让费用凭证

4.双方身份证复印件

5.其他相关证明文件

甲方（转让方）：_________________

签字（盖章）：_________________

日期：__________________

乙方（受让方）：_________________

签字（盖章）：_________________

日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

乙方（受让方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

丙方（担保方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

鉴于甲方拥有位于__________的平房阳台（以下简称“该阳台”）的合法使用权，现甲方同意将其对该阳台的转让权利及义务转让给乙方，为确保乙方履行合同义务，丙方愿意为乙方的履约行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让内容

1.1甲方将其对该阳台的转让权利及义务转让给乙方，乙方取得该阳台的合法使用权。

二、转让条件

2.1乙方须按照甲方要求支付转让费用，具体金额为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方须在签订本合同之日起__________个工作日内支付上述转让费用。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（￥__________）。

三、甲方的权利义务

3.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让费用。

3.2甲方有权监督乙方合理使用该阳台，确保甲方权益不受侵害。

3.3甲方有权要求乙方在约定的期限内完成转让费用的支付。

3.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

四、乙方的权利义务

4.1乙方有权在支付转让费用后，取得该阳台的合法使用权。

4.2乙方有权按照约定使用该阳台，但不得擅自改变其用途。

4.3乙方有义务在约定的期限内支付转让费用。

五、丙方的权利义务

5.1丙方有权要求乙方按照约定支付转让费用。

5.2丙方有义务在乙方违约时，按照担保合同约定承担担保责任。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付转让费用，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

6.2乙方在使用该阳台过程中，如因自身原因导致甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。

6.3丙方未按照担保合同约定承担担保责任，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2在合同履行期间，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.平房阳台使用权证明

2.甲方授权委托书

3.乙方支付转让费用凭证

4.丙方担保合同

5.双方身份证复印件

6.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的履约行为提供保障，确保甲方在转让过程中权益不受侵害。通过引入担保方，可以降低甲方在转让过程中的风险，提高交易的可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在合同中占据主导地位，保障其权益不受侵害。通过明确乙方的违约责任和丙方的担保责任，甲方可以更好地维护自身权益，确保转让过程的顺利进行。

本合同通过引入第三方担保方，有效降低了甲方的转让风险，同时保障了乙方的合法权益。甲方在合同中占据主导地位，确保自身权益得到充分保障，为双方提供了一个公平、公正的交易平台。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

丙方（担保方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

鉴于甲方拥有一处位于__________的房屋，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，为确保乙方能够顺利承租并履行租赁义务，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（￥__________），租金支付方式为__________。

三、乙方的权利义务

3.1乙方有权在租赁期限内，按照约定使用租赁物。

3.2乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、卫生和适宜居住。

3.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租。

四、丙方的权利义务

4.1丙方同意在乙方违约时，承担相应的担保责任。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务。

4.3丙方有权在乙方违约的情况下，按照担保合同约定行使权利。

五、甲方的权利义务

5.1甲方有义务向乙方提供合法、安全的租赁物。

5.2甲方有义务在租赁期间，保持租赁物的完好状态。

5.3甲方有义务在租赁期满后，按照合同约定退还押金。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

6.2乙方损坏租赁物，应承担赔偿责任。

6.3甲方未提供合法、安全的租赁物，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

六、争议解决

6.4双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2在合同履行期间，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证明

2.乙方支付租金凭证

3.丙方担保合同

4.双方身份证复印件

5.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，确保其租赁权益得到充分保障