商铺买卖购房合同范例

商铺买卖购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

商铺买卖购房合同

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺所有权，且乙方有意购买该商铺，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将商铺出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：________________________

1.2商铺建筑面积：________________________平方米

1.3商铺用途：________________________

1.4商铺权属：甲方拥有该商铺的完全所有权，并已取得合法的产权证。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定办理过户手续；

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定履行其他权利。

2.2甲方义务：

（1）甲方应保证商铺的权属清晰、无任何权利瑕疵；

（2）甲方应按照合同约定交付商铺；

（3）甲方应协助乙方办理过户手续；

（4）甲方应按照合同约定履行其他义务。

2.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺；

（2）乙方有权要求甲方协助办理过户手续；

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定履行其他权利。

2.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付购房款；

（2）乙方应按照合同约定办理过户手续；

（3）乙方应按照合同约定履行其他义务。

三、商铺买卖价格及支付方式

3.1商铺买卖价格为：________________________元。

3.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起____日内，乙方应向甲方支付定金：________________________元；

（2）甲方交付商铺并办理过户手续后____日内，乙方应向甲方支付剩余购房款：________________________元。

四、合同履行与违约责任

4.1合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任。

4.3违约责任的具体规定如下：

（1）甲方未按合同约定交付商铺的，应向乙方支付违约金：________________________元；

（2）乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金：________________________元；

（3）任何一方未按合同约定办理过户手续的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺平面图；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺平面图；

（3）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商铺买卖购房合同

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺所有权，乙方有意购买该商铺，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，为保障甲方的权益，经三方友好协商，就甲方将商铺出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：________________________

1.2商铺建筑面积：________________________平方米

1.3商铺用途：________________________

1.4商铺权属：甲方拥有该商铺的完全所有权，并已取得合法的产权证。

二、三方权利义务

2.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方在规定期限内办理过户手续；

（3）甲方有权要求丙方履行担保责任；

（4）甲方有权要求乙方按照合同约定履行其他权利。

2.2甲方义务：

（1）甲方应保证商铺的权属清晰、无任何权利瑕疵；

（2）甲方应按照合同约定交付商铺；

（3）甲方应协助乙方办理过户手续；

（4）甲方应按照合同约定履行其他义务。

2.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺；

（2）乙方有权要求甲方协助办理过户手续；

（3）乙方有权要求丙方按照担保协议履行义务；

（4）乙方有权要求甲方按照合同约定履行其他权利。

2.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付购房款；

（2）乙方应按照合同约定办理过户手续；

（3）乙方应按照合同约定履行其他义务。

2.5丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方履行合同义务，交付商铺；

（2）丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（3）丙方有权要求甲方和乙方履行合同约定，办理过户手续；

（4）丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其他权利。

2.6丙方义务：

（1）丙方应按照担保协议的约定，履行担保责任；

（2）丙方应协助甲方和乙方办理过户手续；

（3）丙方应按照合同约定履行其他义务。

三、商铺买卖价格及支付方式

3.1商铺买卖价格为：________________________元。

3.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起____日内，乙方应向甲方支付定金：________________________元；

（2）甲方交付商铺并办理过户手续后____日内，乙方应向甲方支付剩余购房款：________________________元。

四、违约责任及限制条款

4.1乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金：________________________元；

4.2乙方未按合同约定办理过户手续的，应向甲方支付违约金：________________________元；

4.3乙方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的法律责任。

4.4丙方未按担保协议的约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺平面图；

（3）丙方担保协议；

（4）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险。

2.通过第三方介入，可以增加交易的透明度，确保交易双方权益的平衡。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为商铺的所有权人，在交易中处于主导地位，可以更好地保障自身权益。

2.甲方通过设定违约责任和限制条款，确保乙方履行合同义务，降低交易风险。

3.甲方通过增加权利条款和利益条款，提高交易收益，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（中介机构）：____________________________

鉴于甲方拥有一套位于________________________的二手房，乙方有意购买该房产，丙方作为中介机构提供专业服务，为保障乙方的权益，经三方友好协商，就甲方将二手房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于：________________________

1.2房产建筑面积：________________________平方米

1.3房产用途：________________________

1.4房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权，并已取得合法的产权证。

二、三方权利义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产；

（2）乙方有权要求甲方提供房产的完整资料；

（3）乙方有权要求丙方提供专业、公正的中介服务；

（4）乙方有权要求甲方和丙方按照合同约定履行其他权利。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付购房款；

（2）乙方应按照合同约定办理过户手续；

（3）乙方应按照合同约定履行其他义务。

2.3甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方在规定期限内办理过户手续；

（3）甲方有权要求丙方协助办理交易手续；

（4）甲方有权要求乙方按照合同约定履行其他权利。

2.4甲方义务：

（1）甲方应保证房产的权属清晰、无任何权利瑕疵；

（2）甲方应按照合同约定交付房产；

（3）甲方应提供房产的完整资料；

（4）甲方应按照合同约定履行其他义务。

2.5丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行交易义务；

（2）丙方有权要求甲方和乙方提供必要的交易资料；

（3）丙方有权要求甲方和乙方支付中介服务费用；

（4）丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其他权利。

2.6丙方义务：

（1）丙方应提供专业、公正的中介服务；

（2）丙方应协助甲方和乙方办理交易手续；

（3）丙方应按照合同约定履行其他义务。

三、购房款及支付方式

3.1房产购买价格为：________________________元。

3.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起____日内，乙方应向甲方支付定金：________________________元；

（2）甲方交付房产并办理过户手续后____日内，乙方应向甲方支付剩余购房款：________________________元。

四、违约责任及限制条款

4.1甲方未按合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金：________________________元；

4.2甲方未按合同约定提供房产资料的，应向乙方支付违约金：________________________元；

4.3乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金：________________________元；

4.4乙方未按合同约定办理过户手续的，应向甲方支付违约金：________________________元；

4.5丙方未按合同约定提供中介服务的，应向甲方和乙方支付违约金：________________________元。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）房产产权证复印件；

（2）房产平面图；

（3）丙方中介服务协议；

（4）其他相关证明材料。

乙