2024年度大数据中心建设拆迁补偿协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大数据中心建设拆迁补偿协议本合同目录一览第一条拆迁补偿协议主体1.1拆迁方名称及地址1.2拆迁方联系人及联系方式1.3被拆迁方名称及地址1.4被拆迁方联系人及联系方式第二条拆迁补偿范围2.1拆迁土地面积2.2拆迁建筑物面积2.3拆迁范围内其他设施及财产第三条补偿方式及标准3.1货币补偿3.2实物补偿3.3补偿金额及支付方式第四条拆迁进度及时间安排4.1拆迁启动时间4.2拆迁完成时间4.3拆迁过程中可能出现的问题及解决方式第五条拆迁过程中的协调与配合5.1双方应遵守的规定及要求5.2双方沟通协调机制5.3双方在拆迁过程中的权利与义务第六条拆迁补偿款的支付及退还6.1补偿款支付时间及方式6.2补偿款退还条件及方式第七条拆迁过程中的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条违约责任8.1双方违约情形及责任8.2违约金的计算及支付方式第九条合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件及程序9.2合同解除条件及程序9.3合同终止条件及程序第十条保密条款10.1双方应保守的秘密信息10.2保密信息的范围及期限第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决方式及机构第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款的效力及执行第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件及时间13.2合同修改条件及程序13.3合同解除条件及程序第十四条双方签字盖章14.1双方代表的授权证明14.2合同签字盖章地点及时间14.3合同副本及份数第一部分：合同如下：第一条拆迁补偿协议主体1.1拆迁方名称：中华人民共和国省市区大数据中心1.2拆迁方地址：省市区路号1.3拆迁方联系人：1.4拆迁方联系方式：1381.5被拆迁方名称：中华人民共和国省市区公司1.6被拆迁方地址：省市区路号1.7被拆迁方联系人：1.8被拆迁方联系方式：1395678第二条拆迁补偿范围2.1拆迁土地面积：共计平方米，具体地块位置和面积以附件为准。2.2拆迁建筑物面积：共计平方米，具体建筑物的位置、面积和结构以附件为准。2.3拆迁范围内其他设施及财产：包括但不限于绿化、照明、排水等公共设施和被拆迁方拥有的其他财产，具体清单见附件。第三条补偿方式及标准3.1货币补偿：拆迁方同意按照附件中规定的货币补偿标准，对被拆迁方的土地、建筑物和其他财产进行补偿。3.2实物补偿：拆迁方同意按照附件中规定的实物补偿标准，对被拆迁方进行补偿。实物补偿包括但不限于替代用地、安置房屋等。3.3补偿金额及支付方式：补偿金额总计为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整），拆迁方应按照本合同约定的时间和方式向被拆迁方支付补偿款。第四条拆迁进度及时间安排4.1拆迁启动时间：本合同签订之日起个工作日内。4.2拆迁完成时间：拆迁工作应在本合同签订之日起个月内完成。4.3拆迁过程中可能出现的问题及解决方式：如遇到不可抗力等因素导致拆迁进度受到影响，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整拆迁进度和时间安排。第五条拆迁过程中的协调与配合5.1双方应遵守的规定及要求：双方应遵守国家相关法律法规和政策，按照拆迁补偿协议的约定履行各自的权利和义务。5.2双方沟通协调机制：双方应建立畅通的沟通渠道，及时解决拆迁过程中的问题。每周五下午为定期沟通协调时间，必要时可随时约见对方代表进行协商。5.3双方在拆迁过程中的权利与义务：双方应保证拆迁过程中的合法权益，确保拆迁工作的顺利进行。第六条拆迁补偿款的支付及退还6.1补偿款支付时间及方式：拆迁方应在本合同签订之日起个工作日内，向被拆迁方支付第一笔补偿款，支付方式为转账至被拆迁方指定的银行账户。6.2补偿款退还条件及方式：如拆迁工作提前完成，双方协商一致后，拆迁方应按照实际情况退还多收取的补偿款。由于篇幅限制，后续条款将在后续回答中提供。第八条违约责任8.1双方违约情形及责任：a)如拆迁方未能按照约定的时间完成拆迁工作，应向被拆迁方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=补偿款总额的1%。b)如被拆迁方未能按照约定的时间接受补偿款，应向拆迁方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=补偿款总额的1%。8.2违约金的支付方式：违约金应在违约行为发生之日起个工作日内，通过转账方式支付至对方指定的银行账户。第九条合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件及程序：a)合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。b)合同变更协议应明确变更的内容、范围、时间和方式等。9.2合同解除条件及程序：a)合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。b)合同解除协议应明确解除的原因、时间和方式等。9.3合同终止条件及程序：a)合同终止应由双方协商一致，并签订书面终止协议。b)合同终止协议应明确终止的原因、时间和方式等。第十条保密条款10.1双方应保守的秘密信息：a)合同内容及双方的商业秘密。b)合同履行过程中获取的对方的商业机密。10.2保密信息的范围及期限：双方应对保密信息承担严格的保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、复制或利用保密信息。保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、变更、解除和终止等均适用中华人民共和国法律法规。11.2争议解决方式及机构：如合同履行过程中发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：a)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2附加条款的效力及执行：本合同附件及补充协议均为合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改：合同生效后，如双方认为必要，可签订书面修改协议，对合同内容进行修改。13.3合同的解除：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条双方签字盖章14.1双方代表的授权证明：双方代表在此证明已获得合法授权，有权签订本合同。14.2合同签字盖章地点及时间：本合同于省市区路号签订，签字盖章时间为年月日。14.3合同副本及份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他主体，包括但不限于中介方、评估方、施工方、监理方等。1.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，承担其应尽的责任和义务。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：第三方如需介入本合同履行，应向甲方和乙方提出书面申请，并提交相关资质证明文件。2.2第三方介入条件：a)第三方应具备合法的资质，具备履行合同的能力和条件。b)第三方介入需得到甲方和乙方的同意，未经双方书面同意，第三方不得介入合同履行。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：a)按照合同约定和双方同意的范围内，行使合同权利。b)获得甲方和乙方提供的合同履行所需的支持和配合。3.2第三方义务：a)按照合同约定和双方同意的范围内，履行合同义务。b)承担因第三方原因导致的合同违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方的赔偿责任限额，按照双方约定的金额或者按照第三方介入合同的实际金额计算，以较高者为准。4.2第三方责任限额的约定：甲方和乙方应在补充协议中明确第三方的责任限额，如未明确，则按照合同履行金额的百分比进行限制。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方介入本合同，不代表甲方或乙方，第三方与甲方、乙方之间不存在直接的合同关系。5.2第三方与甲方、乙方的划分说明：第三方应按照合同约定向甲方和乙方履行义务，甲方和乙方按照合同约定向第三方支付费用。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形及处理：第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。6.2第三方违约金的计算及支付方式：违约金计算方式按照双方约定的比例进行计算，违约金支付方式为转账至甲方和乙方指定的银行账户。第七条甲方和乙方的权利义务7.1甲方和乙方的权利：a)要求第三方按照合同约定履行义务。b)在第三方违约时，要求第三方承担违约责任。7.2甲方和乙方的义务：a)提供合同履行所需的支持和配合。b)按照合同约定向第三方支付费用。第八条合同的变更、解除与终止8.1合同变更条件及程序：a)合同变更应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。b)合同变更协议应明确变更的内容、范围、时间和方式等。8.2合同解除条件及程序：a)合同解除应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。b)合同解除协议应明确解除的原因、时间和方式等。8.3合同终止条件及程序：a)合同终止应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面终止协议。b)合同终止协议应明确终止的原因、时间和方式等。第九条保密条款9.1双方应保守的秘密信息：a)合同内容及双方的商业秘密。b)合同履行过程中获取的对方的商业机密。9.2保密信息的范围及期限：双方应对保密信息承担严格的保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、复制或利用保密信息。保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、变更、解除和终止等均适用中华人民共和国法律法规。10.2争议解决方式及机构：如合同履行过程中发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项：a)本合同未尽事宜，甲方、乙方和第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆迁土地及建筑物评估报告详细要求和说明：本报告应包括但不限于土地及建筑物的位置、面积、结构、使用情况等评估信息，由具有资质的第三方评估机构出具。附件二：拆迁补偿款支付明细表详细要求和说明：明细表应详细列出各项补偿款的金额、支付时间及支付方式，由甲方和乙方共同确认。附件三：第三方资质证明文件详细要求和说明：第三方应提供合法有效的资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件四：第三方介入合同履行协议详细要求和说明：协议应明确第三方的权利、义务、责任限额等，由甲方、乙方和第三方共同签订。附件五：合同变更、解除与终止协议详细要求和说明：协议应明确变更、解除和终止的条件、程序及双方的责任，由甲方、乙方和第三方共同签订。附件六：保密协议详细要求和说明：协议应明确双方保守的秘密信息范围、期限及违约责任，由甲方和乙方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照合同约定履行义务，如延迟完成工作、工作质量不符合要求等。2.甲方和乙方未按照合同约定支付补偿款、延迟支付或支付金额不足。3.甲方和乙方未提供合同履行所需的支持和配合，导致第三方无法正常工作。4.双方未按照合同约定履行保密义务，泄露对方的商业秘密。违