联名购买房产协议

联名购买房产协议合同编号：__________一、联名购买方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：_______________乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：_______________二、房产信息2.1房产基本情况房产名称：____________________房产位置：____________________房产面积：____________________房产用途：____________________2.2房产购买价格房产总购买价格：________________首付款金额：__________________贷款金额：____________________2.3付款方式及时间（1）首付款：在合同签订之日起______日内支付完毕；（2）贷款：剩余款项通过银行贷款方式支付，具体贷款事宜双方协商解决。三、房产共有及管理3.1房产共有甲方、乙方对所购买的房产按照本协议约定的比例共同拥有所有权。3.2房产管理（1）甲方、乙方应共同参与房产的管理和维护工作；（2）如甲方、乙方无法共同决定房产管理事宜，双方可协商解决，必要时可聘请第三方专业机构进行管理。四、权利与义务4.1甲方、乙方的权利（1）按照本协议约定共同拥有房产所有权；（2）按照本协议约定参与房产的管理和维护工作；（3）在房产共有期间，按照本协议约定分享房产的收益；（4）按照本协议约定处理房产的处分事宜。4.2甲方、乙方的义务（1）按照本协议约定支付房产购买价格；（2）按照本协议约定参与房产的管理和维护工作；（3）在房产共有期间，按照本协议约定承担房产的负担；（4）按照本协议约定处理房产的处分事宜。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲方、乙方各执一份；6.2本协议自甲方、乙方签字（或盖章）之日起生效；6.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方、乙方有效身份证明复印件3.银行贷款合同及相关文件4.房产共有证明5.房产管理委托书6.补充协议二、违约行为及认定：1.未按照约定时间支付首付款或贷款：甲方、乙方未按照本协议约定的时间支付首付款或贷款的，应承担逾期付款的违约责任。2.未按照约定参与房产管理：甲方、乙方未按照本协议约定参与房产的管理和维护工作的，应承担相应的违约责任。3.未按照约定处理房产处分事宜：甲方、乙方未按照本协议约定处理房产的处分事宜的，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.联名购买房产协议：指由两个或多个购买方共同购买房产，并按照约定共同拥有房产所有权的协议。2.房产共有：指两个或多个权利人对同一房产按照约定比例共同拥有所有权的权利状态。3.首付款：指购房者在购房时一次性支付的款项，用以减少贷款金额，降低贷款风险。4.贷款金额：指购房者通过银行贷款方式支付的房产购买价格的剩余部分。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方、乙方无法达成一致意见：如在房产管理、处分等事宜上无法达成一致意见，可先尝试协商解决，协商不成的，可聘请第三方专业机构进行调解或向法院提起诉讼。2.甲方、乙方逾期付款：如甲方、乙方逾期付款，可先尝试催告对方履行付款义务，催告不成的，可按照本协议约定追究违约责任。3.房产处分事宜产生争议：如在房产处分事宜上产生争议，可先尝试协商解决，协商不成的，可聘请第三方专业机构进行评估，并按照评估结果处理。五、所有应用场景：1