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文档简介
男女合租租房合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“出租方”):
姓名:____________________
身份证号:____________________
住址:____________________
乙方(以下简称“承租方”):
姓名:____________________
身份证号:____________________
住址:____________________
鉴于出租方拥有位于____________________的房屋一套,愿意出租给承租方使用,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________
2.房屋面积:____________________平方米
3.房屋结构:____________________
4.房屋装修:____________________
5.房屋配套设施:____________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期间,如遇不可抗力因素导致租赁合同无法继续履行,双方应根据实际情况协商解决。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币____________________元。
2.支付方式:承租方应于每月的__号前将租金支付至出租方指定的银行账户。
3.若承租方逾期支付租金,应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。
四、押金及退还
1.押金:人民币____________________元。
2.承租方入住时,应向出租方支付押金。
3.租赁期满或合同解除后,经出租方验收无损坏,扣除水电费、物业管理费等相关费用后,将剩余押金无息退还承租方。
五、房屋使用及维护
1.承租方应按房屋的实际情况合理使用,不得擅自改变房屋结构、用途。
2.承租方应负责房屋的日常维护,确保房屋的正常使用。
3.承租方在使用过程中,如造成房屋或配套设施损坏,应负责修复或赔偿。
六、水、电、燃气等费用
1.水电费、燃气费等费用由承租方承担,每月结清。
2.承租方应按时缴纳相关费用,逾期未缴,出租方有权采取措施追缴。
七、物业管理费
1.物业管理费由承租方承担,每月结清。
2.承租方应按时缴纳物业管理费,逾期未缴,出租方有权采取措施追缴。
八、合同解除
1.在租赁期限内,双方协商一致,可以解除本合同。
2.有以下情况之一的,出租方或承租方有权解除合同:
(1)出租方或承租方违反合同约定,经对方书面通知后,在合理期限内仍未改正的;
(2)房屋存在安全隐患,出租方未及时整改的;
(3)因不可抗力导致合同无法继续履行的;
(4)其他法律、法规规定或双方约定的情形。
九、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
附件:
1.房屋租赁合同
2.房屋租赁登记备案证明
3.出租方身份证明
4.承租方身份证明
出租方(签字):____________
日期:____________________
承租方(签字):____________
日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“出租方”):
姓名:____________________
身份证号:____________________
住址:____________________
乙方(以下简称“承租方”):
姓名:____________________
身份证号:____________________
住址:____________________
丙方(以下简称“担保方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
鉴于出租方拥有位于____________________的房屋一套,愿意出租给承租方使用,为确保出租方的权益,丙方作为担保方同意提供担保服务,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________
2.房屋面积:____________________平方米
3.房屋结构:____________________
4.房屋装修:____________________
5.房屋配套设施:____________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期间,如遇不可抗力因素导致租赁合同无法继续履行,双方应根据实际情况协商解决。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币____________________元。
2.支付方式:承租方应于每月的__号前将租金支付至出租方指定的银行账户。
3.若承租方逾期支付租金,应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。
四、担保方责任
1.担保方应保证承租方按时足额支付租金,如承租方未按时支付,担保方应在接到出租方通知后__日内代为支付。
2.担保方同意在租赁期间,如承租方违反租赁合同约定,导致出租方遭受损失的,担保方应承担相应的赔偿责任。
五、甲方权益
1.甲方有权要求承租方按照合同约定支付租金,并有权在承租方逾期支付租金时,要求担保方代为支付。
2.甲方有权对房屋进行合理使用,并享有房屋的收益权。
3.甲方有权在合同到期或提前解除合同后,收回房屋,并要求承租方将房屋恢复原状。
六、乙方违约及限制条款
1.承租方如有以下违约行为,甲方有权解除合同,并要求担保方承担赔偿责任:
(1)逾期支付租金超过__日;
(2)擅自改变房屋结构或用途;
(3)违反合同约定,造成房屋或配套设施损坏;
(4)其他严重违约行为。
2.承租方不得将房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用。
3.承租方不得从事违法活动,不得损害他人合法权益。
七、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
附件:
1.房屋租赁合同
2.房屋租赁登记备案证明
3.出租方身份证明
4.承租方身份证明
5.担保方担保函
第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益,通过担保方的担保服务,降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租金按时足额收取,保障房屋的合法权益,并维护自身的利益。通过本合同,甲方在租赁过程中享有更大的话语权和权益保障,同时乙方和担保方也明确了各自的义务和责任。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“出租方”):
姓名:____________________
身份证号:____________________
住址:____________________
乙方(以下简称“承租方”):
姓名:____________________
身份证号:____________________
住址:____________________
丙方(以下简称“担保方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
鉴于出租方拥有位于____________________的房屋一套,愿意出租给承租方使用,为确保承租方的权益,丙方作为担保方同意提供担保服务,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________
2.房屋面积:____________________平方米
3.房屋结构:____________________
4.房屋装修:____________________
5.房屋配套设施:____________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期间,如遇不可抗力因素导致租赁合同无法继续履行,双方应根据实际情况协商解决。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币____________________元。
2.支付方式:承租方应于每月的__号前将租金支付至出租方指定的银行账户。
3.若承租方逾期支付租金,应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。
四、担保方责任
1.担保方应保证承租方按时足额支付租金,如承租方未按时支付,担保方应在接到出租方通知后__日内代为支付。
2.担保方同意在租赁期间,如承租方违反租赁合同约定,导致出租方遭受损失的,担保方应承担相应的赔偿责任。
五、乙方权益
1.承租方有权要求出租方保证房屋符合租赁合同的约定,并在房屋出现问题时及时修复。
2.承租方有权在租赁期内对房屋进行合理使用,包括但不限于居住、装修等。
3.承租方有权在租赁期满后,根据房屋的状况和合同约定,要求出租方退还押金。
六、甲方违约及限制条款
1.出租方如有以下违约行为,承租方有权解除合同,并要求担保方承担赔偿责任:
(1)未按时修复房屋存在的问题;
(2)擅自提高租金,未与承租方协商一致;
(3)违反合同约定,侵害承租方的合法权益;
(4)其他严重违约行为。
2.出租方不得擅自进入承租方居住的房屋,未经承租方同意不得对房屋进行任何改动。
3.出租方不得限制承租方合理使用房屋的权利,包括但不限于居住、装修等。
七、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
附件:
1.房屋租赁合同
2.房屋租赁登记备案证明
3.出租方身份证明
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