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文档简介

男女合租租房合同模板第一篇范文:合同编号:__________

甲方(以下简称“出租方”):

姓名:____________________

身份证号:____________________

住址:____________________

乙方(以下简称“承租方”):

姓名:____________________

身份证号:____________________

住址:____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋一套,愿意出租给承租方使用,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋地址:____________________

2.房屋面积:____________________平方米

3.房屋结构:____________________

4.房屋装修:____________________

5.房屋配套设施:____________________

二、租赁期限

1.租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期间,如遇不可抗力因素导致租赁合同无法继续履行,双方应根据实际情况协商解决。

三、租金及支付方式

1.租金:每月人民币____________________元。

2.支付方式:承租方应于每月的__号前将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.若承租方逾期支付租金,应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。

四、押金及退还

1.押金:人民币____________________元。

2.承租方入住时,应向出租方支付押金。

3.租赁期满或合同解除后,经出租方验收无损坏,扣除水电费、物业管理费等相关费用后,将剩余押金无息退还承租方。

五、房屋使用及维护

1.承租方应按房屋的实际情况合理使用,不得擅自改变房屋结构、用途。

2.承租方应负责房屋的日常维护,确保房屋的正常使用。

3.承租方在使用过程中,如造成房屋或配套设施损坏,应负责修复或赔偿。

六、水、电、燃气等费用

1.水电费、燃气费等费用由承租方承担,每月结清。

2.承租方应按时缴纳相关费用,逾期未缴,出租方有权采取措施追缴。

七、物业管理费

1.物业管理费由承租方承担,每月结清。

2.承租方应按时缴纳物业管理费,逾期未缴,出租方有权采取措施追缴。

八、合同解除

1.在租赁期限内,双方协商一致,可以解除本合同。

2.有以下情况之一的,出租方或承租方有权解除合同:

(1)出租方或承租方违反合同约定,经对方书面通知后,在合理期限内仍未改正的;

(2)房屋存在安全隐患,出租方未及时整改的;

(3)因不可抗力导致合同无法继续履行的;

(4)其他法律、法规规定或双方约定的情形。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。

2.协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

附件:

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.出租方身份证明

4.承租方身份证明

出租方(签字):____________

日期:____________________

承租方(签字):____________

日期:____________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(以下简称“出租方”):

姓名:____________________

身份证号:____________________

住址:____________________

乙方(以下简称“承租方”):

姓名:____________________

身份证号:____________________

住址:____________________

丙方(以下简称“担保方”):

名称:____________________

法定代表人:____________________

地址:____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋一套,愿意出租给承租方使用,为确保出租方的权益,丙方作为担保方同意提供担保服务,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋地址:____________________

2.房屋面积:____________________平方米

3.房屋结构:____________________

4.房屋装修:____________________

5.房屋配套设施:____________________

二、租赁期限

1.租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期间,如遇不可抗力因素导致租赁合同无法继续履行,双方应根据实际情况协商解决。

三、租金及支付方式

1.租金:每月人民币____________________元。

2.支付方式:承租方应于每月的__号前将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.若承租方逾期支付租金,应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。

四、担保方责任

1.担保方应保证承租方按时足额支付租金,如承租方未按时支付,担保方应在接到出租方通知后__日内代为支付。

2.担保方同意在租赁期间,如承租方违反租赁合同约定,导致出租方遭受损失的,担保方应承担相应的赔偿责任。

五、甲方权益

1.甲方有权要求承租方按照合同约定支付租金,并有权在承租方逾期支付租金时,要求担保方代为支付。

2.甲方有权对房屋进行合理使用,并享有房屋的收益权。

3.甲方有权在合同到期或提前解除合同后,收回房屋,并要求承租方将房屋恢复原状。

六、乙方违约及限制条款

1.承租方如有以下违约行为,甲方有权解除合同,并要求担保方承担赔偿责任:

(1)逾期支付租金超过__日;

(2)擅自改变房屋结构或用途;

(3)违反合同约定,造成房屋或配套设施损坏;

(4)其他严重违约行为。

2.承租方不得将房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用。

3.承租方不得从事违法活动,不得损害他人合法权益。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。

2.协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

附件:

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.出租方身份证明

4.承租方身份证明

5.担保方担保函

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益,通过担保方的担保服务,降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租金按时足额收取,保障房屋的合法权益,并维护自身的利益。通过本合同,甲方在租赁过程中享有更大的话语权和权益保障,同时乙方和担保方也明确了各自的义务和责任。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(以下简称“出租方”):

姓名:____________________

身份证号:____________________

住址:____________________

乙方(以下简称“承租方”):

姓名:____________________

身份证号:____________________

住址:____________________

丙方(以下简称“担保方”):

名称:____________________

法定代表人:____________________

地址:____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋一套,愿意出租给承租方使用,为确保承租方的权益,丙方作为担保方同意提供担保服务,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋地址:____________________

2.房屋面积:____________________平方米

3.房屋结构:____________________

4.房屋装修:____________________

5.房屋配套设施:____________________

二、租赁期限

1.租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期间,如遇不可抗力因素导致租赁合同无法继续履行,双方应根据实际情况协商解决。

三、租金及支付方式

1.租金:每月人民币____________________元。

2.支付方式:承租方应于每月的__号前将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.若承租方逾期支付租金,应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。

四、担保方责任

1.担保方应保证承租方按时足额支付租金,如承租方未按时支付,担保方应在接到出租方通知后__日内代为支付。

2.担保方同意在租赁期间,如承租方违反租赁合同约定,导致出租方遭受损失的,担保方应承担相应的赔偿责任。

五、乙方权益

1.承租方有权要求出租方保证房屋符合租赁合同的约定,并在房屋出现问题时及时修复。

2.承租方有权在租赁期内对房屋进行合理使用,包括但不限于居住、装修等。

3.承租方有权在租赁期满后,根据房屋的状况和合同约定,要求出租方退还押金。

六、甲方违约及限制条款

1.出租方如有以下违约行为,承租方有权解除合同,并要求担保方承担赔偿责任:

(1)未按时修复房屋存在的问题;

(2)擅自提高租金,未与承租方协商一致;

(3)违反合同约定,侵害承租方的合法权益;

(4)其他严重违约行为。

2.出租方不得擅自进入承租方居住的房屋,未经承租方同意不得对房屋进行任何改动。

3.出租方不得限制承租方合理使用房屋的权利,包括但不限于居住、装修等。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。

2.协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

附件:

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.出租方身份证明

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