物业费用合同模板

物业费用合同模板第一篇范文：合同编号：__________

物业管理方（以下简称“甲方”）与业主（以下简称“乙方”）本着公平、自愿、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供的物业管理服务及相关费用事项，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责对乙方所居住的物业管理区域内的房屋及配套设施进行日常维护和管理，包括但不限于以下内容：

（1）环境卫生管理，包括垃圾清运、绿化养护、道路清洁等；

（2）公共设施设备管理，包括电梯、供水、供电、供气、供暖等；

（3）安防管理，包括门禁、巡逻、监控等；

（4）公共秩序维护，包括车辆停放管理、消防管理等；

（5）其他物业管理服务。

2.甲方应根据物业管理服务的性质和范围，制定详细的物业管理服务计划，并报乙方备案。

二、物业管理费用

1.乙方应按照甲方制定的物业管理服务收费标准，向甲方支付物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不限于以下内容：

（1）物业服务费；

（2）公共设施设备运行维护费；

（3）绿化养护费；

（4）垃圾清运费；

（5）其他物业管理费用。

3.物业管理费用的缴纳方式、期限和金额，由双方另行协商确定。

三、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满，如双方无异议，本合同自动续期____年。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按照约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反本合同约定，未按时缴纳物业管理费用的，应向甲方支付滞纳金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向物业管理区域所在地的仲裁委员会申请仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.甲方物业管理服务收费标准；

2.物业管理服务合同附件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业管理方（以下简称“甲方”）、业主（以下简称“乙方”）及物业管理服务提供方（以下简称“丙方”）本着公平、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托丙方为乙方提供物业管理服务及相关费用事项，经三方友好协商，达成如下协议：

一、丙方服务内容

1.丙方受甲方委托，负责对乙方所居住的物业管理区域内的房屋及配套设施进行日常维护和管理，具体服务内容如下：

（1）环境卫生管理，包括垃圾清运、绿化养护、道路清洁等；

（2）公共设施设备管理，包括电梯、供水、供电、供气、供暖等；

（3）安防管理，包括门禁、巡逻、监控等；

（4）公共秩序维护，包括车辆停放管理、消防管理等；

（5）其他物业管理服务。

二、丙方服务责任

1.丙方应严格按照甲方的要求和标准提供物业管理服务，确保服务质量和效率。

2.丙方应承担因其服务不当导致的任何损失和责任，并向甲方赔偿相应损失。

三、甲方权益保障

1.甲方有权对丙方的服务进行监督和检查，确保丙方按照约定提供服务。

2.甲方有权要求丙方对物业管理服务中出现的问题进行整改，直至满足甲方要求。

3.甲方有权根据丙方的服务质量和服务态度，对丙方进行奖惩。

四、丙方权利与义务

1.丙方有权要求甲方支付物业管理服务费用，并根据服务质量调整收费标准。

2.丙方有权要求甲方提供必要的工作条件和设备。

3.丙方应遵守国家法律法规，履行合同义务，不得损害甲方和乙方的合法权益。

五、物业管理费用

1.物业管理费用由乙方支付，包括但不限于物业服务费、公共设施设备运行维护费、绿化养护费、垃圾清运费等。

2.物业管理费用收费标准由丙方提出，经甲方审核同意后执行。

3.乙方应在物业管理费用产生后，按照约定的时间和金额向丙方支付。

六、乙方违约责任

1.乙方未按时缴纳物业管理费用的，应向丙方支付滞纳金，滞纳金按每日应缴费用的一定比例计算。

2.乙方违反本合同约定，造成丙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向物业管理区域所在地的仲裁委员会申请仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.丙方物业管理服务收费标准；

2.物业管理服务合同附件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为专业的物业管理服务提供方，可以提高物业管理服务的质量和效率，确保甲方权益得到充分保障。

2.丙方作为独立第三方，可以减少甲方与乙方之间的直接冲突，有利于维护物业管理区域的和谐稳定。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为物业管理方，对整个物业管理区域具有主导权，可以确保物业管理服务的连贯性和一致性。

2.甲方通过主导合同条款，可以更好地维护自身权益，保障物业管理服务的质量和效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

业主（以下简称“乙方”）与物业管理方（以下简称“甲方”）及物业服务企业（以下简称“丙方”）鉴于乙方对其居住的物业管理区域有特定的服务需求，经三方友好协商，达成如下协议：

一、丙方服务内容

1.丙方受甲方委托，为乙方提供物业管理服务，具体服务内容包括：

（1）环境卫生管理，包括垃圾清运、绿化养护、道路清洁等；

（2）公共设施设备管理，包括电梯、供水、供电、供气、供暖等；

（3）安防管理，包括门禁、巡逻、监控等；

（4）公共秩序维护，包括车辆停放管理、消防管理等；

（5）其他物业管理服务。

二、丙方服务责任

1.丙方应严格按照甲方和乙方的共同要求提供物业管理服务，确保服务质量和效率。

2.丙方应承担因其服务不当导致的任何损失和责任，并向乙方赔偿相应损失。

三、乙方权益保障

1.乙方有权对丙方的服务进行监督和评价，对不满意的服务提出改进意见。

2.乙方有权要求丙方对物业管理服务中出现的问题进行及时整改。

3.乙方有权根据丙方的服务质量和服务态度，对丙方进行奖惩。

四、丙方权利与义务

1.丙方有权要求甲方支付物业管理服务费用，并根据服务质量调整收费标准。

2.丙方有权要求甲方提供必要的工作条件和设备。

3.丙方应遵守国家法律法规，履行合同义务，不得损害甲方和乙方的合法权益。

五、物业管理费用

1.物业管理费用由乙方支付，包括但不限于物业服务费、公共设施设备运行维护费、绿化养护费、垃圾清运费等。

2.物业管理费用收费标准由丙方提出，经甲方审核同意后执行。

3.乙方应在物业管理费用产生后，按照约定的时间和金额向丙方支付。

六、甲方违约责任

1.甲方未按时支付物业管理费用的，应向丙方支付滞纳金，滞纳金按每日应缴费用的一定比例计算。

2.甲方违反本合同约定，导致丙方无法正常提供服务，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向物业管理区域所在地的仲裁委员会申请仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.丙方物业管理服务收费标准；

2.物业管理服务合同附件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为业主，有权对物业管理服务进行监督和选择，通过合同条