高层建筑消防改造施工合同

高层建筑消防改造施工合同合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为提高高层建筑的消防安全水平，确保人民群众的生命财产安全，决定对现有消防设施进行改造施工；乙方具有相应的资质和能力，愿意承担该高层建筑消防改造施工任务。双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________高层建筑消防改造施工项目1.2工程地点：__________1.3工程内容：根据现行国家消防法律法规、标准和规范，对高层建筑的消防设施进行改造，包括但不仅限于消防给水系统、火灾自动报警系统、自动灭火系统、疏散指示系统、应急照明系统等。1.4工程规模：__________1.5工程总投资：__________二、合同主体三、合同条款3.1施工范围及要求3.1.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和标准要求，完成消防改造施工任务。3.1.2乙方应保证施工过程中不损害甲方原有设施，并对施工过程中造成的损失承担赔偿责任。3.1.3乙方应按照合同约定的工期完成施工，如有延期，应承担相应的违约责任。3.2质量保证3.2.1乙方应保证施工质量，确保消防设施改造后符合国家消防法律法规、标准和规范要求。3.2.2施工完成后，乙方应负责组织验收，并向甲方提供相关验收资料。3.2.3验收合格后，乙方应承担一年的质保期，质保期内出现质量问题，乙方应无条件进行修复。3.3价格及支付3.3.1双方同意按照附件《消防改造施工费用明细》约定的价格执行。3.3.2甲方支付乙方施工费用的方式为：合同签订后支付预付款__________%，工程验收合格后支付至__________%，质保期满后支付剩余__________%。3.3.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付相应款项。3.4工期3.4.1双方同意本工程工期为__________天。3.4.2乙方应按照约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.5违约责任3.5.1乙方未按照约定工期完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的__________%。3.5.2乙方施工质量不符合约定标准的，应负责修复或重新施工，并承担相应费用。3.5.3甲方未按照约定时间支付施工费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每日滞纳金金额为应支付金额的__________%。3.6争议解决3.6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.7合同的生效、变更和解除3.7.1双方签字盖章后，本合同即刻生效。3.7.2合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。3.7.3合同变更或解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的情形。四、其他约定4.1双方应遵守国家相关法律法规，共同维护消防安全。4.2双方应保守合同秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露。4.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________附件：《消防改造施工费用明细》一、附件列表：1.消防改造施工图纸2.技术规范和标准要求3.消防改造施工费用明细4.验收资料5.施工进度计划6.质量保修书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成施工，视为违约。2.乙方施工质量不符合约定标准，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付施工费用，视为违约。4.双方未经协商一致，擅自变更或解除合同，视为违约。5.双方泄露合同秘密，未经对方同意，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主，负责委托消防改造施工的一方。2.乙方：指合同中的施工方，负责完成消防改造施工的一方。3.消防改造施工：指对高层建筑的消防设施进行改造，包括但不仅限于消防给水系统、火灾自动报警系统、自动灭火系统、疏散指示系统、应急照明系统等。4.质保期：指施工完成后，乙方承担一年内的质量保修责任期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：乙方应与甲方协商，制定合理的进度计划，确保工程按时完成。如有必要，可签订补充协议调整工期。2.施工质量问题：乙方应按照约定标准进行施工，发现质量问题及时整改。如出现严重质量问题，甲方有权要求乙方重新施工或支付违约金。3.支付问题：甲方应按照约定时间支付施工费用，如出现支付困难，应及时与乙方沟通，协商解决支付问题。4.合同变