小面积仓库出租合同范例

小面积仓库出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的仓库，面积为________________________平方米，现欲将该仓库出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的仓库位于________________________，具体面积为________________________平方米，土地使用年限为________________________。

1.2租赁物现状：租赁物现状为________________________，甲方保证租赁物在租赁期间符合国家和地方相关法律法规的要求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前________________________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期内，乙方每月应向甲方支付租金人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月________________________日前，通过________________________方式向甲方支付租金。

四、租赁物的使用及保管

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得从事违法活动。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间的安全，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的维修及保养

5.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任由甲方承担。

5.2如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________________________内进行维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的________________________%。

（2）如甲方未保证租赁物符合国家和地方相关法律法规的要求，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的________________________%。

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证明文件；

2.租赁物现状说明；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：________________________

乙方代表（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的仓库，面积为________________________平方米，现欲将该仓库出租给乙方使用，为确保乙方按时支付租金并合理使用租赁物，甲方特邀请第三方作为担保方，共同订立本合同，以保障甲方权益。

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的仓库位于________________________，具体面积为________________________平方米，土地使用年限为________________________。

1.2租赁物现状：租赁物现状为________________________，甲方保证租赁物在租赁期间符合国家和地方相关法律法规的要求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前________________________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期内，乙方每月应向甲方支付租金人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月________________________日前，通过________________________方式向甲方支付租金。

四、第三方责任

4.1第三方同意在本合同租赁期限内，对乙方支付租金的行为进行担保，如乙方未按时支付租金，第三方应承担相应的担保责任。

4.2第三方担保金额为人民币________________________元，担保期限与租赁期限一致。

4.3第三方有权根据乙方的履约情况调整担保金额。

五、租赁物的使用及保管

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得从事违法活动。

5.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间的安全，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督检查，乙方应予以配合。

6.2甲方有权要求乙方提供租赁物使用情况的相关证明材料。

6.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的________________________%。

7.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3如乙方在租赁期间，因自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担全部修复费用。

7.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证明文件；

2.租赁物现状说明；

3.第三方担保协议；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：________________________

乙方代表（签字）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方权益保障，降低租赁风险；

2.提高乙方履约意识，确保租金按时支付；

3.促进租赁关系稳定，保障租赁双方合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的主导地位，确保甲方权益不受侵害；

2.通过设定乙方违约责任及限制条款，维护租赁物的安全与完好；

3.促进甲方在租赁过程中对租赁物的合理使用和保养。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的仓库，面积为________________________平方米，现欲将该仓库出租给乙方使用，为保障乙方租赁权益和租赁物的合理使用，甲方特邀请第三方作为担保方，共同订立本合同，以实现乙方在租赁过程中的权益最大化。

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的仓库位于________________________，具体面积为________________________平方米，土地使用年限为________________________。

1.2租赁物现状：租赁物现状为________________________，甲方保证租赁物在租赁期间符合国家和地方相关法律法规的要求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前________________________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期内，乙方每月应向甲方支付租金人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月________________________日前，通过________________________方式向甲方支付租金。

四、第三方责任

4.1第三方同意在本合同租赁期限内，对乙方支付租金的行为进行担保，如乙方未按时支付租金，第三方应承担相应的担保责任。

4.2第三方担保金额为人民币________________________元，担保期限与租赁期限一致。

4.3第三方有权根据乙方的履约情况调整担保金额。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、整洁，并符合租赁合同约定的条件。

5.2乙方在租赁期间，有权根据实际需要，对租赁物进行必要的改动或装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据实际情况，选择续租或解除租赁合同。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1如甲方未按时提供符合约定的租赁物，或提供租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.2如甲方擅自进入乙方租赁的仓库或对乙方进行不合理干扰，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证明文件；

2.租赁物现状说明；

3.第三方担保协议；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：________________________