自然保护区水井租赁协议

自然保护区水井租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁水井情况1.1水井位置：位于__________（具体地址）。1.2水井所有权及使用权归甲方所有，乙方租赁期间享有合法使用权。1.3水井租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁费用及支付方式（1）租赁费：每立方米水井使用费为__________元；（2）其他费用：包括但不限于水井维护、修理、保险等费用，具体费用双方协商确定。2.2乙方支付租赁费的期限和方式如下：（1）租赁期限内，乙方每月__________日前向甲方支付当月租赁费；（2）乙方支付租赁费时，应出具合法有效的支付凭证。第三条租赁用途及保管责任3.1乙方租赁水井仅限于__________（具体用途），未经甲方同意，乙方不得将水井用于其他用途。3.2乙方应合理使用水井，妥善保管水井设施，确保水井安全。在水井租赁期间，因乙方原因导致水井设施损坏的，乙方应承担修复费用。3.3乙方应在租赁期满后，将水井设施完好无损地归还甲方。如有损坏，乙方应按市价赔偿甲方损失。第四条合同的变更和解除4.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订合同变更或解除协议。4.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求迁离水井，并支付因此产生的相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2甲方未按约定提供水井或水井设施损坏，导致乙方不能正常使用的，甲方应承担相应责任。5.3乙方未按约定支付租赁费的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。第六条争议解决6.1双方在签订本合同时，应遵守相关法律法规，如有争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期满后自动失效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.水井租赁合同2.水井租赁费用明细表3.水井设施维护保养记录4.租赁用途证明文件5.乙方经营许可证复印件6.水井所有权及使用权证明文件7.合同解除或变更协议8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供水井或水井设施损坏，导致乙方不能正常使用。2.乙方未按约定支付租赁费。3.乙方未按约定使用水井，擅自改变水井用途。4.乙方在租赁期满后，未将水井设施完好无损地归还甲方。5.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有水井所有权及使用权的甲方。2.承租方：指租赁水井的乙方。3.租赁费：指乙方按照约定向甲方支付的水井使用费用。4.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。5.水井设施：指与水井使用相关的设备、设施及附属建筑物。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：水井设施损坏导致乙方不能正常使用。解决办法：甲方应及时修复损坏的水井设施，确保乙方正常使用。2.问题：乙方未按约定支付租赁费。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。3.问题：乙方擅自改变水井用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：租赁期满后，乙方未将水井设施完好无损地归还甲方。解决办法：乙方应承担修复或赔偿责任，确保水井设施完好无损。5.问题：合同执行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可向合