洪洞租房合同范例

洪洞租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条款租赁该租赁房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方保证其有权出租该租赁房屋。

1.3租赁房屋的附属设施包括__________，具体清单见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。

3.2支付方式：__________

四、租赁房屋的使用及维修

4.1乙方应按照租赁房屋的实际用途使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在租赁期间对租赁房屋进行合理使用，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3租赁房屋的维修责任如下：

（1）因房屋自然老化、损坏等原因导致的维修，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当导致的维修，由乙方负责；

（3）因不可抗力导致的维修，由双方协商解决。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金；

（2）甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

附件一：租赁房屋附属设施清单

附件二：其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），丙方作为专业租赁管理服务提供商，同意为甲方提供租赁管理服务。乙方同意按照本合同约定的条款租赁该租赁房屋，并由丙方作为甲方授权的租赁管理方进行日常管理。为明确三方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方保证其有权出租该租赁房屋。

1.3租赁房屋的附属设施包括__________，具体清单见附件一。

二、丙方的责任与权利

2.1丙方负责租赁房屋的日常管理，包括但不限于租金收取、房屋维护、租客服务等工作。

2.2丙方有权根据甲方授权对租赁房屋进行必要修缮和装饰，但需提前告知乙方并征得甲方同意。

2.3丙方有权在甲方授权范围内，与乙方签订租赁协议，并收取相应的服务费。

2.4丙方有权对乙方的违约行为进行处罚，包括但不限于停租、罚款等。

三、甲方的责任与权利

3.1甲方保证租赁房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

3.2甲方有权监督丙方的管理工作，并要求丙方定期提交管理报告。

3.3甲方有权解除丙方与乙方的租赁协议，但需提前一个月通知乙方。

3.4甲方有权根据市场行情调整租金，并提前三个月通知乙方和丙方。

3.5甲方有权在丙方违约时解除与丙方的服务协议，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

四、乙方的责任与权利

4.1乙方应按照租赁协议的约定支付租金，并按时缴纳水电费等相关费用。

4.2乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁协议的约定续租或退租。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

5.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在租赁期间如有违法行为，甲方有权解除租赁协议，并依法追究其法律责任。

5.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于非法活动。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业、高效的租赁管理服务，降低甲方在租赁过程中的风险和成本，同时提升租赁房屋的市场竞争力。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁房屋的稳定收益，维护自身权益，并通过专业的管理服务提升租赁房屋的品质和形象。

附件：

附件一：租赁房屋附属设施清单

附件二：其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用物业（以下简称“物业”），乙方拟租赁该物业用于经营，丙方作为专业的物业管理服务提供商，同意为乙方提供全面的物业管理服务。为明确三方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、物业的基本情况

1.1物业位于__________，总面积为__________平方米，包括__________间商铺。

1.2物业的权属证明文件为__________，甲方保证其有权出租该物业。

1.3物业的附属设施包括__________，具体清单见附件一。

二、丙方的责任与权利

2.1丙方负责物业的日常物业管理，包括但不限于安保、清洁、维修等工作。

2.2丙方有权根据乙方要求对物业进行必要维护和改善，但需提前告知甲方并征得乙方同意。

2.3丙方有权在乙方授权范围内，处理与物业相关的客户投诉和纠纷。

2.4丙方有权对乙方的经营行为进行必要监督，以确保物业的整体运营效率。

三、甲方的责任与权利

3.1甲方保证物业的权属清晰，无任何法律纠纷。

3.2甲方有权监督丙方的管理工作，并要求丙方定期提交管理报告。

3.3甲方有权根据市场行情调整物业租金，并提前三个月通知乙方和丙方。

3.4甲方有权在丙方违约时解除与丙方的服务协议，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

四、乙方的责任与权利

4.1乙方有权在物业租赁期内合理使用物业，并享有物业的收益权。

4.2乙方有权在租赁期满后，根据租赁协议的约定续租或退租。

4.3乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，包括但不限于及时响应维修请求、保障安全等。

4.4乙方有权对丙方的服务质量进行评价，并提出改进建议。

五、乙方的权利条款及利益条款

5.1乙方有权要求物业的维护和改善工作不影响其正常经营。

5.2乙方有权在物业租赁期内，根据市场情况调整经营策略，无需事先征得甲方同意。

5.3乙方有权享受丙方提供的个性化物业管理服务，以满足其特定需求。

5.4乙方有权在物业租赁期满后，根据市场行情要求调整租金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时提供物业，乙方有权解除租赁协议，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方擅自提高物业租金，乙方有权解除租赁协议，并要求甲方退还已收取的租金。

6.3甲方在租赁期间擅自改变物业用途，乙方有权解除租赁协议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等