盖房用地交易合同范例

盖房用地交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于____________________的土地使用权，用于盖房用地。

2.乙方同意将上述土地使用权出售给甲方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就上述土地使用权转让事宜，达成如下协议：

一、土地概况

1.土地坐落：____________________

2.土地面积：____________________（平方米）

3.土地性质：____________________

4.土地使用年限：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（￥___________）

2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起____________________日内，一次性向乙方支付全部交易价款。

三、交付方式及时间

1.交付方式：乙方应在甲方支付全部交易价款后，将土地使用权及相关手续办理完毕，并将土地交付甲方。

2.交付时间：____________________

四、税费承担

1.乙方应依法承担土地转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、土地增值税等。

2.甲方应依法承担土地转让后产生的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付交易价款的，应向乙方支付相当于交易价款百分之____________________的违约金。

2.乙方未按约定交付土地的，应向甲方支付相当于交易价款百分之____________________的违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.土地使用权证复印件

2.土地出让合同复印件

3.土地使用权变更登记申请书

4.相关税费缴纳证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.本合同未尽事宜，以法律法规和双方协商为准。

2.本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。

3.本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或解除合同。

4.本合同自签订之日起生效，有效期为____________________年。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于____________________的土地使用权，用于盖房用地。

2.乙方同意将上述土地使用权出售给甲方，并接受丙方的担保。

3.丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务，确保交易顺利进行。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就上述土地使用权转让事宜，达成如下协议：

一、土地概况

1.土地坐落：____________________

2.土地面积：____________________（平方米）

3.土地性质：____________________

4.土地使用年限：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（￥___________）

2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付首期交易价款人民币____________________元，余款在土地交付后____________________日内支付完毕。

3.丙方担保：丙方对本合同项下的交易价款支付提供全额担保。

三、交付方式及时间

1.交付方式：乙方应在甲方支付首期交易价款后，将土地使用权及相关手续办理完毕，并将土地交付甲方。

2.交付时间：____________________

四、税费承担

1.乙方应依法承担土地转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、土地增值税等。

2.甲方应依法承担土地转让后产生的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在规定时间内办理完土地使用权过户手续。

2.甲方有权要求乙方提供真实、完整的土地使用权相关资料。

3.甲方有权要求丙方履行担保义务，确保交易安全。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应确保土地权属清晰，不存在任何争议。

2.乙方应按照合同约定的时间、方式交付土地使用权。

3.乙方应配合甲方办理土地使用权过户手续。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照合同约定交付土地使用权。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定支付交易价款。

3.丙方在甲方违约时，有权代为履行支付交易价款的义务。

八、违约责任

1.乙方未按约定交付土地或提供虚假资料，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方未按约定支付交易价款，丙方有权要求甲方履行支付义务，并承担违约责任。

3.丙方未履行担保义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，以法律法规和三方协商为准。

2.本合同如有修改，应以书面形式进行，并由三方签字盖章。

十一、附件

1.土地使用权证复印件

2.土地出让合同复印件

3.土地使用权变更登记申请书

4.相关税费缴纳证明

5.担保合同

第三方丙方的介入，旨在保障甲乙双方的交易安全，确保甲方权益得到充分保障。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身在交易中的权益不受侵害。同时，乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益。通过本合同，甲乙丙三方共同维护了交易的公平、公正，为甲方提供了更加可靠的土地使用权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.乙方有意出售位于____________________的房产，甲方有意购买该房产。

2.丙方同意为甲乙双方的房产交易提供担保服务，确保交易顺利进行。

3.乙方希望确保交易过程中自身的权益得到充分保障。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就上述房产交易事宜，达成如下协议：

一、房产概况

1.房产坐落：____________________

2.房产面积：____________________（平方米）

3.房产性质：____________________

4.房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（￥___________）

2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付定金人民币____________________元，余款在办理房产过户手续前支付完毕。

3.丙方担保：丙方对本合同项下的交易价款支付提供全额担保。

三、交付方式及时间

1.交付方式：乙方应在甲方支付定金后，将房产及相关手续交付甲方。

2.交付时间：____________________

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供房产的完整产权证明和交易相关资料。

2.甲方有权要求丙方履行担保义务，确保交易安全。

3.甲方有权在交付房产前进行必要的房产查验。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应确保房产权属清晰，不存在任何争议。

2.乙方应按照合同约定的时间、方式交付房产。

3.乙方应配合甲方办理房产过户手续。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方按照合同约定支付交易价款。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定交付房产。

3.丙方在甲方违约时，有权代为履行支付交易价款的义务。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付交易价款，丙方有权要求甲方履行支付义务，并承担违约责任。

2.乙方未按约定交付房产或提供虚假资料，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.丙方未履行担保义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，以法律法规和三方协商为准。

2.本合同如有修改，应以书面形式进行，并由三方签字盖章。

十、附件

1.房产证复印件