房地产销售团队建设

房地产销售团队建设合同编号：__________鉴于甲方为一家专业从事房地产开发、销售的企业，乙方为一家具备房地产销售经验及专业团队的机构，双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方房地产项目的销售团队建设事项达成如下协议：一、合作内容1.1乙方负责为甲方组建、培训及管理一支具备专业素质和高效执行力的房地产销售团队，以确保甲方房地产项目的顺利销售。1.2乙方应根据甲方的项目特点、销售目标及市场需求，制定合理的销售策略，并协助甲方实施。1.3乙方负责对销售团队进行日常管理，包括考核、激励、培训等，以确保销售团队的高效运作。1.4乙方应确保销售团队遵循甲方的企业文化和经营理念，维护甲方品牌形象。二、合作期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、报酬及支付方式3.1甲方应按实际销售业绩的____%向乙方支付报酬，作为乙方组建、培训和管理销售团队的费用。3.2甲方支付给乙方的报酬分为基本报酬和业绩奖励两部分，具体比例和支付方式由双方另行商定。3.3甲方应按照约定时间向乙方支付报酬，逾期支付的，应按照逾期部分的__%支付滞纳金。四、保密条款4.1双方在合作过程中可能涉及到的商业秘密、客户资料、销售策略等内容，应予以严格保密。4.2双方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合作无法继续进行的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。5.2甲方未按约定时间支付报酬的，乙方有权暂停销售团队的组建、培训和管理工作，并要求甲方支付滞纳金。六、争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产销售团队建设合同2.乙方组建、培训和管理销售团队的方案3.销售业绩考核表4.报酬支付证明5.保密协议6.违约责任认定书7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付报酬：根据合同第3.3条规定，甲方应按照约定时间向乙方支付报酬，逾期支付的，应按照逾期部分的__%支付滞纳金。2.乙方未按约定组建、培训和管理销售团队：根据合同第1.3条规定，乙方负责对销售团队进行日常管理，包括考核、激励、培训等，以确保销售团队的高效运作。3.乙方未遵循甲方企业文化和经营理念：根据合同第1.4条规定，乙方应确保销售团队遵循甲方的企业文化和经营理念，维护甲方品牌形象。三、法律名词及解释：1.房地产销售团队建设：指乙方为甲方组建、培训和管理一支具备专业素质和高效执行力的房地产销售团队的过程。2.报酬：指甲方根据乙方实际完成的销售业绩向乙方支付的费用。4.保密条款：指双方在合作过程中应保守商业秘密、客户资料、销售策略等信息的条款。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付报酬：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方按约定时间支付报酬；如甲方仍逾期支付，乙方有权暂停销售团队的组建、培训和管理工作，并要求甲方支付滞纳金。2.乙方未按约定组建、培训和管理销售团队：甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.乙方未遵循甲方企业文化和经营理念：甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。4.双方发生纠纷：应进行友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为