建委分包备案合同范例

建委分包备案合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拟进行建筑工程施工，需要乙方承担部分施工任务，经双方友好协商，就乙方分包甲方上述工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________工程

2.工程地点：__________

3.工程内容：__________

4.工程规模：__________

5.工程预算：__________

二、分包范围及内容

1.乙方分包甲方上述工程的部分内容，具体包括：__________

2.乙方分包工程的范围及内容以本合同附件一《分包工程清单》为准。

三、合同工期

1.合同工期自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应按照合同约定的工期完成分包工程。

四、工程款支付方式

1.乙方完成分包工程后，甲方应按照合同约定支付工程款。

2.工程款支付方式如下：

（1）合同签订后，乙方提交分包工程开工报告，甲方支付合同总价款的______%作为预付款。

（2）乙方按进度完成分包工程，甲方按照实际完成工程量及合同约定支付进度款。

（3）分包工程验收合格后，甲方支付合同总价款的______%作为结算款。

（4）剩余______%作为质保金，自验收合格之日起______年内无质量问题的，甲方一次性支付乙方。

五、工程验收及保修

1.乙方完成分包工程后，应按照合同约定进行自检，确保工程质量符合国家及行业标准。

2.甲方应按照合同约定对分包工程进行验收，验收合格后方可投入使用。

3.分包工程保修期为______年，自验收合格之日起计算。

六、违约责任

1.乙方未按照合同约定完成分包工程，导致工期延误的，应向甲方支付违约金，违约金按每天合同总价款的______%计算。

2.乙方在工程实施过程中，如出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按照合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按每天应付款项的______%计算。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。

附件：

1.附件一：《分包工程清单》

2.附件二：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拟进行建筑工程施工，需要乙方承担部分施工任务，为确保工程质量和施工安全，甲方决定引入丙方作为第三方监督机构，对乙方分包工程进行全程监督和管理。经三方友好协商，就乙方分包甲方上述工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________工程

2.工程地点：__________

3.工程内容：__________

4.工程规模：__________

5.工程预算：__________

二、分包范围及内容

1.乙方分包甲方上述工程的部分内容，具体包括：__________

2.乙方分包工程的范围及内容以本合同附件一《分包工程清单》为准。

三、第三方监督机构

1.丙方作为第三方监督机构，负责对乙方分包工程进行全程监督和管理。

2.丙方应具备相关资质和经验，确保其监督能力的有效性。

四、合同工期

1.合同工期自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应按照合同约定的工期完成分包工程。

五、工程款支付方式

1.乙方完成分包工程后，甲方应按照合同约定支付工程款。

2.工程款支付方式如下：

（1）合同签订后，乙方提交分包工程开工报告，甲方支付合同总价款的______%作为预付款。

（2）乙方按进度完成分包工程，甲方按照实际完成工程量及合同约定支付进度款。

（3）分包工程验收合格后，甲方支付合同总价款的______%作为结算款。

（4）剩余______%作为质保金，自验收合格之日起______年内无质量问题的，甲方一次性支付乙方。

六、工程验收及保修

1.乙方完成分包工程后，应按照合同约定进行自检，确保工程质量符合国家及行业标准。

2.甲方应按照合同约定对分包工程进行验收，验收合格后方可投入使用。

3.分包工程保修期为______年，自验收合格之日起计算。

七、第三方责任

1.丙方应按照合同约定对乙方分包工程进行全程监督，确保工程质量、施工安全和进度。

2.丙方应定期向甲方报告监督情况，包括但不限于工程质量、施工进度、安全措施等。

3.丙方如发现乙方存在违规行为，应及时制止，并向甲方报告。

八、违约责任

1.乙方未按照合同约定完成分包工程，导致工期延误的，应向甲方支付违约金，违约金按每天合同总价款的______%计算。

2.乙方在工程实施过程中，如出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按照合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按每天应付款项的______%计算。

4.丙方未按照合同约定履行监督职责，导致工程质量、施工安全问题的，应承担相应责任。

九、权益保护

1.甲方有权对乙方分包工程进行随时检查，确保工程质量、施工安全和进度。

2.甲方有权要求丙方对乙方分包工程进行专项检查，并对检查结果进行评估。

3.甲方有权要求乙方对发现的问题进行整改，并跟踪整改效果。

十、限制条款

1.乙方在分包工程过程中，不得擅自变更工程内容和施工方案，如需变更，应经甲方和丙方同意。

2.乙方不得将分包工程转包或分包给其他单位或个人。

十一、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、合同生效及终止

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

十三、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，丙方执______份。

第三方丙方的介入，旨在确保分包工程的质量、施工安全和进度，同时为甲方提供专业的监督和管理服务。甲方作为主导方，通过加强对分包工程的监督和管理，保障自身权益，确保工程顺利进行。本合同的签订，有利于规范分包工程的管理，提高工程质量和施工安全，为甲方创造更大的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方具备丰富的建筑工程施工经验，拟承接甲方的一项工程，为确保工程质量和施工安全，甲方同意引入丙方作为第三方监理机构，对乙方施工过程进行监督。经三方友好协商，就乙方施工甲方工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________工程

2.工程地点：__________

3.工程内容：__________

4.工程规模：__________

5.工程预算：__________

二、施工范围及内容

1.乙方负责上述工程的施工，具体包括：__________

2.施工范围及内容以本合同附件一《施工工程清单》为准。

三、第三方监理机构

1.丙方作为第三方监理机构，负责对乙方施工过程进行监督，确保工程质量、施工安全和进度。

2.丙方应具备相关资质和经验，确保其监督能力的有效性。

四、施工工期

1.施工工期自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。

五、工程款支付方式

1.甲方应按照合同约定支付工程款。

2.工程款支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的______%作为预付款。

（2）乙方完成阶段性施工任务并经丙方验收合格后，甲方支付相应阶段工程款的______%。

（3）施工工程验收合格后，甲方支付合同总价款的______%作为结算款。

（4）剩余______%作为质保金，自验收合格之日起______年内无质量问题的，甲方一次性支付乙方。

六、工程验收及保修

1.乙方完成施工任务后，应按照合同约定进行自检，确保工程质量符合国家及行业标准。

2.丙方应按照合同约定对施工工程进行验收，验收合格后方可投入使用。

3.施工工程保修期为______年，自验收合格之日起计算。

七、丙方责任

1.丙方应按照合同约定对乙方施工过程进行全程监督，确保工程质量、施工安全和进度。

2.丙方应定期向甲方报告监督情况，包括但不限于工程质量、施工进度、安全措施等。

3.丙方如发现乙方存在违规行为，应及时制止，并向甲方报告。

八、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

2.乙方有权要求丙方对施工过程进行公正、客观的监督。

3.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。

九、甲方违约及限制条款

1.甲方未按照合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按每天应付款项的______%计算。

2.甲方不得擅自变更施工范围和内容，如需变更，应经乙方和丙方同意。

3.甲方不得无故拖延工程款的支付，否则乙方有权暂停施工。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

十二、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订