海边土地售卖合同模板

海边土地售卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________（详细地址）的海边土地（以下简称“标的土地”），乙方有意购买该标的土地，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于_________（详细地址），四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

1.2标的土地总面积为_________平方米，土地用途为_________。

二、成交价格及付款方式

2.1甲方同意将标的土地出售给乙方，成交价格为人民币_________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方分两次支付成交款：

（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_________元整（大写：_____________________）作为定金；

（2）乙方于标的土地过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币_________元整（大写：_____________________）。

三、标的土地过户手续

3.1甲方应在乙方支付定金后____个工作日内，协助乙方办理标的土地的过户手续。

3.2乙方在办理标的土地过户手续时，应按照相关规定支付相关税费。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间协助乙方办理标的土地过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币_________元整的违约金。

4.2若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币_________元整的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的土地权属证明；

2.标的土地测绘报告；

3.其他相关文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________（详细地址）的海边土地（以下简称“标的土地”），乙方有意购买该标的土地，丙方愿意为乙方的付款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于_________（详细地址），四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

1.2标的土地总面积为_________平方米，土地用途为_________。

二、成交价格及付款方式

2.1甲方同意将标的土地出售给乙方，成交价格为人民币_________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方分两次支付成交款：

（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_________元整（大写：_____________________）作为定金；

（2）乙方于标的土地过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币_________元整（大写：_____________________）。

2.3丙方保证在乙方未按约定时间支付款项的情况下，承担相应的付款责任。

三、标的土地过户手续

3.1甲方应在乙方支付定金后____个工作日内，协助乙方办理标的土地的过户手续。

3.2乙方在办理标的土地过户手续时，应按照相关规定支付相关税费。

3.3丙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提供相应的担保文件。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在合同签订前，有权对乙方的资信状况进行调查，以确认乙方的购买能力和诚信度。

4.2甲方在合同履行过程中，有权要求乙方提供相关的财务证明，以证明其付款能力。

4.3甲方在标的土地过户手续办理完毕前，有权保留标的土地的权属证明文件。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应在合同约定的付款期限内，按照约定的金额支付款项，不得无故拖延或拒绝支付。

5.2乙方不得未经甲方同意，擅自变更标的土地的用途。

5.3乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方按照约定履行付款义务。

6.2丙方有权要求乙方提供履行付款义务的保证。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币_________元整的违约金。

7.2若丙方未按约定时间提供担保文件，每逾期一日，丙方应向甲方支付人民币_________元整的违约金。

7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的土地权属证明；

2.标的土地测绘报告；

3.丙方提供的担保文件；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

本合同中引入丙方作为担保方，旨在为甲方提供更为可靠的付款保障，降低交易风险，确保甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的土地的所有者，拥有合同主导权，通过增加自身的权利条款和利益条款，保障了甲方的权益，同时也确保了交易的顺利进行。甲方通过严格的违约责任和限制条款，对乙方进行了约束，确保了交易的安全和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________（详细地址）的海边土地（以下简称“标的土地”），乙方有意购买该标的土地，但由于资金限制，乙方希望通过丙方的融资支持来完成交易，双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于_________（详细地址），四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

1.2标的土地总面积为_________平方米，土地用途为_________。

二、成交价格及付款方式

2.1甲方同意将标的土地出售给乙方，成交价格为人民币_________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方将获得丙方提供的融资支持，用于支付全部或部分成交款。

2.3乙方分两次支付成交款：

（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_________元整（大写：_____________________）作为定金；

（2）乙方于标的土地过户手续办理完毕后____个工作日内，使用丙方提供的融资支付剩余款项人民币_________元整（大写：_____________________）。

三、丙方的融资支持

3.1丙方同意向乙方提供融资支持，金额为人民币_________元整，用于乙方的交易款项。

3.2丙方提供的融资支持需乙方按照约定的还款计划进行偿还。

3.3丙方有权在乙方未按时偿还融资款项时，采取法律手段追讨欠款。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权在支付定金后，要求甲方提供标的土地的权属证明文件。

4.2乙方有权在标的土地过户手续办理完毕前，要求甲方不得擅自处置标的土地。

4.3乙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续等。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应在乙方支付定金后____个工作日内，协助乙方办理标的土地的过户手续。

5.2甲方不得在交易过程中，因自身原因导致标的土地权属出现争议。

5.3甲方不得违反合同约定，擅自提高标的土地的价格或增加交易条件。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间协助乙方办理标的土地过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币_________元整的违约金。

6.2若丙方未按约定时间提供融资支持，每逾期一日，丙方应向乙方支付人民币_________元整的违约金。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的土地权属证明；

2.标的土地测绘报告；

3.丙方提供的融资协议；

4.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，通过引入丙方作为融资方，确