零星建筑改造服务协议

零星建筑改造服务协议合同编号：__________零星建筑改造服务协议甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为零星建筑改造项目的业主，乙方为具备相关资质及经验的零星建筑改造服务提供商，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，就甲方委托乙方进行零星建筑改造项目事宜，达成如下协议：一、改造项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目内容：__________1.4项目规模：__________1.5项目预算：__________二、乙方服务内容2.1乙方负责根据甲方提供的改造要求，进行项目的设计、施工、验收等相关工作。2.2乙方应确保项目施工过程中符合相关法律法规、行业标准及甲方要求。2.3乙方应按照约定时间完成项目，并保证项目质量。三、甲方的权利和义务3.1甲方应向乙方提供完整的项目资料，包括但不限于设计图纸、施工要求、验收标准等。3.2甲方应按照约定时间支付乙方服务费用。3.3甲方应对乙方在项目施工过程中提供必要的协助和支持。3.4甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理化建议。四、乙方的权利和义务4.1乙方应按照约定时间和质量要求完成项目。4.2乙方应遵守相关法律法规、行业标准及甲方要求。4.3乙方应按照约定向甲方支付合同款项。4.4乙方应对甲方提供的资料保密，不得泄露给第三方。五、合同价款及支付方式5.1本协议合同总价为：__________元（大写：__________元整）。（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；（2）项目验收合格后，支付合同总价的60%；（3）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方支付给乙方。六、项目验收及质保6.1项目完成后，乙方应按照约定时间向甲方提交验收申请。6.2甲方应在收到验收申请后7个工作日内组织验收。6.3验收合格的，甲方支付合同尾款。验收不合格的，乙方应在验收不合格之日起15个工作日内进行整改，并重新申请验收。6.4质保期为：__________个月，自项目验收合格之日起计算。6.5在质保期内，乙方应对项目出现的质量问题负责维修或更换，费用由乙方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方未按约定时间支付款项的，乙方有权暂停施工，逾期支付违约金为合同总价的1%per天。7.3乙方未按约定时间完成项目或项目质量不合格的，甲方有权拒绝支付尾款，并要求乙方承担违约金及损失赔偿。八、争议解决8.1本协议签订后，双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。8.2如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方授权委托书4.乙方资质证书复印件5.项目设计图纸6.施工方案及相关技术资料7.验收标准及要求8.支付凭证及合同款项收据9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间完成项目或项目质量不合格，认定为违约行为。3.乙方泄露甲方提供的资料给第三方，认定为违约行为。4.甲方未按约定提供项目资料，认定为违约行为。5.甲方未按约定时间组织验收，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指零星建筑改造项目的业主。2.乙方：指具备相关资质及经验的零星建筑改造服务提供商。3.合同总价：指本协议约定的合同总金额。4.预付款：指合同签订后甲方支付给乙方的合同总价30%。5.质保金：指合同总价的10%，用于保证项目质量。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付款项。解决办法：乙方有权暂停施工，并向甲方发出催款通知。逾期支付的，甲方应支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间完成项目或项目质量不合格。解决办法：甲方有权拒绝支付尾款，并要求乙方在规定时间内整改。如整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金及损失赔偿。3.问题：甲方未按约定提供项目资料。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内提供完整的项目资料。如甲方未提供，乙方有权暂停施工，并有权解除合同。4.问题：甲方未按约定时间组织验收。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内组织验收。如甲方未组织验收，乙方有权暂停施工，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.适用于甲方为零星建筑改造项目的业主，乙方为具备相关资质及经验的零星建筑改造服务提供商的