2025年度城市社区鸡舍租赁及管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市社区鸡舍租赁及管理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的鸡舍，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁并使用该鸡舍，双方经友好协商，就鸡舍租赁及管理服务事宜达成如下协议：第一条鸡舍基本情况1.1鸡舍位于_______，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。1.2鸡舍内部设施包括但不限于：鸡舍、饲料库、饮水设备、通风设备、照明设备等。1.3鸡舍租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用为每月_______元，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。2.2租金支付方式：_______（银行转账、现金支付等）。第三条鸡舍使用与管理3.1乙方在使用鸡舍期间，应遵守国家有关法律法规，确保鸡舍的合法合规使用。3.2乙方应按照甲方要求，对鸡舍进行合理管理，保持鸡舍的清洁、卫生。3.3乙方不得擅自改变鸡舍结构，如需进行改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。3.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致鸡舍损坏，应负责修复或赔偿损失。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。4.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为_______元/日。4.3乙方擅自改变鸡舍结构或设施，造成损失的，应承担全部责任。4.4甲方未按时提供鸡舍或提供不符合约定的鸡舍，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向鸡舍所在地人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过_______元。（1）第三方提供的服务或产品不符合约定标准，导致甲方或乙方遭受损失；（2）第三方在履行职责过程中，因疏忽或故意造成甲方或乙方损失；（3）第三方违反法律法规，导致甲方或乙方遭受损失。3.第三方责权利3.1第三方在本合同中的权利：（1）根据合作协议，第三方有权获得甲乙双方支付的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务。3.2第三方在本合同中的义务：（1）第三方应按照合作协议，履行相应的服务或提供相应的产品；（2）第三方应遵守国家法律法规，确保其服务或产品符合相关标准；（3）第三方应配合甲乙双方，共同履行本合同。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间为合作关系，双方应按照合作协议履行各自的权利和义务；（2）第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方进行沟通，应通过书面或口头形式进行；（3）第三方在履行职责过程中，如发现甲方、乙方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。4.2第三方与甲方、乙方的责任划分：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担全部责任；（2）第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方原因造成第三方损失的，由甲方或乙方承担全部责任；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力因素造成甲方或乙方损失的，由甲乙双方根据实际情况分担责任。4.3第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方与其他各方之间的关系，由各自签订的协议或合同约定；（2）第三方在履行职责过程中，如需与其他各方进行沟通，应通过书面或口头形式进行；（3）第三方在履行职责过程中，如发现其他各方存在违约行为，应及时通知其他各方。5.第三方介入的具体情况5.1中介方：（1）中介方在本合同中的主要职责是协助甲乙双方达成租赁协议，并监督合同履行；（2）中介方有权获得甲乙双方支付的佣金；（3）中介方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。5.2监理方：（1）监理方在本合同中的主要职责是对鸡舍建设、改造、维修等工程进行监督，确保工程质量；（2）监理方有权获得甲乙双方支付的监理费用；（3）监理方在履行职责过程中，如发现工程存在质量问题，应及时通知甲乙双方。5.3评估方：（2）评估方有权获得甲乙双方支付的评估费用；（3）评估方在履行职责过程中，应确保评估结果的客观、公正。5.4保险方：（1）保险方在本合同中的主要职责是为甲乙双方提供保险服务，降低风险；（2）保险方有权获得甲乙双方支付的保险费用；（3）保险方在履行职责过程中，应确保保险条款的合理性和有效性。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：（1）甲乙双方可协商一致，对第三方介入的内容进行变更；（2）变更后的协议应经甲乙双方签字（或盖章）确认。6.2第三方介入的解除：（1）如第三方在履行职责过程中，存在重大违约行为，甲乙双方可解除第三方介入协议；（2）解除第三方介入协议，应书面通知第三方，并按照协议约定承担相应责任。7.其他7.1本部分为第三方介入后的修正条款，与第一部分共同构成完整的合同内容；7.2本部分未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.鸡舍租赁合同副本要求：合同副本应与正本内容一致，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：作为合同的有效副本，用于存档和证明合同的真实性。2.鸡舍基本情况说明要求：详细描述鸡舍的地理位置、面积、设施、结构等信息。说明：为乙方提供鸡舍的基本信息，便于乙方了解鸡舍情况。3.鸡舍租赁费用明细要求：列出每月租金、押金、滞纳金等费用的具体金额和支付方式。说明：明确租金和相关费用的计算方式，便于甲乙双方进行财务结算。4.鸡舍使用与管理规定要求：详细规定鸡舍的使用规则、维护保养要求、安全注意事项等。说明：确保鸡舍的正常使用，保障甲乙双方的权益。5.第三方合作协议要求：详细规定第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：明确第三方在本合同中的角色和责任，确保合同履行。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。7.补充协议要求：针对合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。说明：用于补充和完善合同内容，确保合同的有效性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方擅自改变鸡舍结构或设施甲方未按时提供鸡舍或提供不符合约定的鸡舍第三方未按约定履行职责，造成甲方或乙方损失2.责任认定标准：乙方未按时支付租金：每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元滞纳金。乙方擅自改变鸡舍结构或设施：乙方应承担修复或赔偿损失的全部责任。甲方未按时提供鸡舍或提供不符合约定的鸡舍：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。第三方未按约定履行职责，造成甲方或乙方损失：第三方应承担相应的赔偿责任，最高不超过_______元。3.违约责任示例：乙方未按时支付租金：乙方逾期支付租金5天，应向甲方支付_______元滞纳金。乙方擅自改变鸡