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文档简介

宅基地使用权变更协议合同编号：__________协议各方：身份证号码：住址：身份证号码：住址：一、变更内容1.1甲方同意将上述宅基地使用权全部转让给乙方。1.2乙方同意接受上述宅基地使用权，并承诺按照相关法律法规和政策规定使用该宅基地。二、变更条件2.1甲乙双方应当共同向宅基地所在地的土地管理部门提交变更申请，并按照土地管理部门的要求提供相关证明材料。2.2甲乙双方应当协助对方完成宅基地使用权变更登记手续，并承担相关费用。三、变更时间3.1甲乙双方应当自本协议签订之日起_______日内，共同向土地管理部门提交变更申请。3.2土地管理部门完成变更登记手续的时间，以土地管理部门的实际情况为准。四、费用及支付4.1本次宅基地使用权变更的一切费用（包括但不限于变更登记费、公告费等），由乙方承担。4.2乙方应按照甲方的要求，及时支付变更费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致宅基地使用权变更未能完成，应承担相应的违约责任。5.2因不可抗力导致宅基地使用权变更未能完成，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向宅基地所在地的法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：签字（或盖章）：日期：乙方（受让方）：签字（或盖章）：日期：合同编号：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.宅基地使用权证书4.变更申请所需的相关证明材料5.变更登记费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提交变更申请，或提供的证明材料不齐全，导致变更未能完成。2.乙方未按约定时间支付变更费用，导致变更未能完成。3.因不可抗力导致宅基地使用权变更未能完成，双方互不承担违约责任。三、法律名词及解释：1.宅基地使用权：指农村集体组织成员依法享有的，用于建设住宅及附属设施的土地使用权。2.变更申请：指甲方将宅基地使用权转让给乙方，需向土地管理部门提交的申请。3.变更登记：指土地管理部门依法对宅基地使用权变更申请进行审核、登记的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.双方在提交变更申请时，可能遇到土地管理部门要求提供的证明材料不明确或不符合要求的情况。解决办法：双方应主动与土地管理部门沟通，了解具体要求，及时补充和完善相关证明材料。2.变更登记过程中，可能因双方提供的信息不准确或不真实导致登记失败。解决办法：双方应确保提供信息的准确性，如有疑问，可向土地管理部门咨询。五、所有应用场景：1.甲方因特殊原因需迁离宅基地，将宅基地使用权转让给乙方。2.乙方因家庭人口增

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