生态园区租赁合同条款全

生态园区租赁合同条款全合同编号：__________生态园区租赁合同条款全甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁标的及用途1.2乙方租赁园区的主要用途为：__________。乙方应在甲方同意的范围内合理使用园区，并确保使用过程中符合相关法律法规及园区管理规定。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离园区，并将园区恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证园区的基本设施正常运行，如有损坏，甲方应在__小时内修复；（2）协助乙方办理园区内的相关手续，提供必要的帮助和支持；（3）监督乙方依法依规使用园区，确保园区安全、环保、秩序井然。4.2乙方权利义务：（1）按约定用途使用园区，不得擅自改变园区性质；（2）遵守园区管理规定，维护园区内的公共秩序；（3）妥善保管园区内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应责任；（4）按时支付租金，履行合同约定的其他义务。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2甲方未按约定提供园区或园区设施损坏，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方减免相应租金，并支付违约金。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，甲乙双方应严格履行合同义务，共同维护园区的和谐稳定。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.生态园区租赁合同2.园区设施清单3.园区管理规定4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.园区使用权证明7.乙方经营范围许可8.园区设施损坏修复报告9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供园区或园区设施损坏，导致乙方无法正常使用的。2.乙方未按约定用途使用园区，擅自改变园区性质的。3.乙方未按时支付租金的。4.乙方未妥善保管园区内的设施设备，造成损坏的。5.乙方在园区内违反相关法律法规及园区管理规定的。6.甲方未按约定协助乙方办理园区内的相关手续的。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有园区所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁园区并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁园区的时间长度。4.租金：指承租方按照租赁期限向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指承租方未按时支付租金，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.园区设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复，修复期间乙方免付租金。2.租金支付问题：确保乙方按时支付租金，如有困难，双方协商解决。3.经营范围不符：乙方应及时调整经营范围，符合园区管理规定。4.法律法规违反：乙方应遵守相关法律法规，避免在园区内进行非法活动。5.园区管理矛盾：双方应共同遵守园区管理规定，互相配合，和谐共处。五、所有应用场景：1.企业办公：适用于企业租赁园区作为办公场所。2.生产经营：适用于各类企业租赁园区进行生产经营活动。3.科研教育：适用于学校、科研机构租赁园区进行教学、科研工作。4.文化创意：适用于文化创意产业租赁园区进行创作