国际社区车位转让合同

国际社区车位转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________乙方（受让方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________鉴于甲方拥有位于国际社区的停车位使用权，并愿意将其转让给乙方；乙方愿意接受甲方的停车位使用权转让，并支付相应的转让费用，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。第一条车位基本情况1.1本合同所涉及的车位位于国际社区，车位编号为：________________。1.2车位使用权证编号为：________________。1.3车位的产权归国际社区所有，甲方仅享有使用权。第二条转让条件2.1甲方须保证其对车位的转让不违反国际社区物业管理相关规定及合同约定。2.2甲方须保证车位的转让不影响乙方正常使用车位。2.3乙方须支付甲方车位转让费用，具体金额、支付方式见本合同第五条。第三条转让期限3.1本合同签订后，甲方应将车位使用权证交付给乙方。3.2车位转让期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。3.3转让期限届满后，乙方有权按照国际社区的相关规定继续使用该车位，如需续约，应提前一个月与甲方协商。第四条转让费用4.1乙方应向甲方支付车位转让费用共计人民币：____元整（大写：____________________元整）。4.2乙方支付转让费用的方式如下：2.1本合同签订之日起____个工作日内，乙方一次性向甲方支付转让费用。2.2乙方应将转让费用支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第五条违约责任5.1甲方违反本合同第二条规定，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为车位转让费用的____%。5.2乙方未按照本合同第四条规定支付转让费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为车位转让费用的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________年________月________日乙方（受让方）：________年________月________日一、附件列表：1.国际社区车位使用权证2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.银行账户信息确认书5.车位转让费用支付凭证6.车位钥匙交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同第二条规定，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应承担违约责任。2.乙方未按照本合同第四条规定支付转让费用的，甲方有权解除本合同。3.甲方未按照本合同第三条约定交付车位使用权证的，甲方应承担违约责任。4.甲方未按照本合同第六条约定解决争议的，甲方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.国际社区：指具有一定规模，提供住宅、商业、娱乐等设施的居住区域。2.车位使用权证：证明车位使用权的法律文件，由物业管理部门发放。3.转让费用：乙方为取得车位使用权而支付给甲方的费用。4.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位使用权证交付问题：若甲方未能按时交付车位使用权证，乙方应要求甲方尽快解决问题，并有权要求甲方支付违约金。2.车位实际使用问题：若车位在转让后出现实际使用上的问题，如被其他车辆占用等，乙方应联系物业管理公司协调解决。3.费用支付问题：若乙方未能按时支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.争议解决问题：若双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为国