离婚协议书中的房屋处置

离婚协议书中的房屋处置合同编号：__________甲方：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方因感情不和，自愿解除婚姻关系，为确保双方在离婚后的权益得到保障，经充分协商，达成如下房屋处置协议：一、房屋基本情况1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。1.2房屋购买时间为__________年__________月，购买价格为__________元。1.3房屋贷款情况：如有贷款，甲乙双方应按照贷款合同约定的方式继续偿还贷款。如无贷款，则双方互不承担贷款责任。二、房屋处置方式2.1甲乙双方同意，离婚后房屋归甲方（或乙方）所有，乙方（或甲方）放弃对该房屋的所有权主张。2.2甲方（或乙方）应在离婚生效之日起__________日内，向乙方（或甲方）支付房屋分割款__________元。2.3甲方（或乙方）应在收到房屋分割款后__________日内，将房屋过户至其名下，并承担过户所需的相关税费。三、房屋过户及税费3.1甲乙双方应共同配合完成房屋过户手续，包括但不限于提供身份证、户口本、婚姻状况证明等相关证件。3.2过户手续完成后，甲方（或乙方）应将房屋所有权证交付给乙方（或甲方）。3.3过户过程中产生的税费，按照法律规定由甲乙双方承担。如有争议，双方可协商解决。四、其他约定4.1甲乙双方离婚后，不得干涉对方的生活，不得损害对方的合法权益。4.2双方应遵守国家法律法规，履行本协议约定的义务，共同维护家庭和谐。4.3本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.身份证复印件3.户口本复印件4.婚姻状况证明复印件5.房屋购买合同复印件6.房屋贷款合同复印件（如有）7.过户所需的相关税费计算公式及收费标准二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付房屋分割款2.甲方未按照约定时间完成房屋过户手续3.甲方未按照约定交付房屋所有权证4.甲方干涉乙方生活，损害乙方合法权益5.乙方未按照约定时间配合完成房屋过户手续6.乙方未按照约定遵守国家法律法规，履行协议义务三、法律名词及解释：1.离婚协议：指双方为了解决离婚后的财产、子女抚养等问题而达成的书面协议。2.房屋所有权：指对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。3.过户：指将房屋所有权从一方转移到另一方的行为。4.税费：指在房屋过户过程中产生的各种费用，如契税、印花税等。5.违约行为：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间支付房屋分割款：乙方可以催告甲方履行支付义务，如甲方仍不支付，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.甲方未按照约定时间完成房屋过户手续：乙方可以催告甲方履行过户义务，如甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。3.甲方未按照约定交付房屋所有权证：乙方可以催告甲方交付所有权证，如甲方仍不交付，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。4.甲方干涉乙方生活，损害乙方合法权益：乙方可以依法向人民法院提起诉讼，请求保护自己的合法权益。5.乙方未按照约定时间配合完成房屋过户手续：甲方可以催告乙方履行配合义务，如乙方仍不履行，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。6.乙方未按照约定遵守国家法律法规，履行协议义务：甲方可以依法向人民法院提起诉讼，请求乙方履行义务。五、所有应用场景：