个人借款合同抵押合同范本模板

个人借款合同抵押合同范本模板合同编号：__________个人借款合同抵押合同范本模板一、借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份证号码：1.3借款人住址：1.4借款人联系方式：二、贷款人信息2.1贷款人名称：2.2贷款人地址：2.3贷款人联系方式：三、借款金额及用途3.1借款金额：人民币（大写）：3.2借款用途：四、借款期限4.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。五、还款方式及利息5.1还款方式：5.2借款利息：六、抵押物信息6.1抵押物描述：6.2抵押物所有权人：6.3抵押物价值：人民币（大写）：七、合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。八、违约责任8.1借款人未按约定用途使用借款的，贷款人有权提前收回借款。8.2借款人未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金____%计算。8.3借款人未按约定提供抵押物的，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。九、争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。借款人（签字/盖章）：贷款人（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日合同编号：__________个人借款合同抵押合同范本模板甲方（借款人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（出借人）：身份证号：地址：联系电话：第一条借款金额1.1本合同借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2甲方应按约定的还款方式及还款期限按时还款。第二条借款期限2.1本合同借款期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在借款期限内，甲方如遇特殊情况需提前还款的，应与乙方协商一致。第三条还款方式3.1甲方应按本合同约定的还款期限，通过银行转账等合法方式将还款金额支付给乙方。3.2甲方还款金额计算方式如下：（1）按月还款：每月还款金额为借款本金加上当月利息。（2）利息计算方式：按年利率____%（具体利率根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率确定）计算。3.3甲方如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息计算方式如下：（1）逾期利息按日计算，日利息为年利率的____%。（2）逾期还款金额为本金加上逾期利息。第四条抵押物4.1甲方将其名下位于____市____区____路的房产（房产证编号：____）作为本合同的抵押物，为借款提供抵押担保。4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，如有纠纷，甲方应自行解决。4.3抵押物在借款期限内不得转让、出租、设定他项权利或者进行其他可能影响乙方权益的行为。第五条合同的变更和解除5.1本合同在借款期限内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如甲乙双方协商一致变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方签字或盖章确认。第六条违约责任6.1甲方未按约定还款的，应支付逾期利息，并承担违约责任。6.2甲方违反本合同第四条的规定，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方未按约定提供借款的，应承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，至借款期限届满之日终止。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签订日期：____年__月__日合同编号：__________个人借款合同抵押合同范本模板甲方（借款人）：身份证号：住址：联系方式：乙方（出借人）：身份证号：住址：联系方式：鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为明确双方权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，并抵押乙方名下财产作为借款担保。第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.本合同借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方应按本合同约定的还款方式及还款计划按时还款。第三条借款利率本合同借款利率为年利率____%，按月计息。第四条还款方式及还款计划1.甲方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方应于每月____日前将还款金额存入乙方指定的银行账户。3.甲方提前还款的，提前还款部分按实际借款天数计算利息。第五条抵押物1.乙方将名下位于____省____市____区____街道____号的房产（房产证编号：____）作为本合同的抵押物。2.抵押物价值为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.本合同签订后，甲方应协助乙方办理抵押登记手续。第六条抵押权的实现1.甲方未按本合同约定按时还款的，乙方有权提前实现抵押权。2.甲方未按本合同约定按时还款，乙方书面通知甲方提前还款后，甲方仍未按时还款的，乙方有权申请人民法院拍卖、变卖抵押物，用以偿还借款本息。3.抵押物拍卖、变卖所得价款优先用于偿还借款本息，剩余部分退还甲方。第七条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力。2.除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。3.本合同解除后，甲方应立即归还乙方借款本金及相应利息。第八条争议解决本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.借款人身份证复印件2.贷款人营业执照副本复印件3.抵押物所有权证明文件4.抵押物评估报告5.借款用途证明文件6.还款计划表7.合同生效证明二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用借款：借款人未按照合同约定的用途使用借款资金，视为违约。2.未按约定时间还款：借款人未按照合同约定的还款期限和还款方式进行还款，视为违约。3.未按约定提供抵押物：借款人未按照合同约定的时间和方式提供抵押物，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指承担借款责任，按照合同约定使用借款并按期还款的自然人或者法人。2.贷款人：指按照合同约定提供借款，并有权要求借款人按期还款的自然人或者法人。3.抵押物：指借款人提供给贷款人作为债务担保的财产。4.违约：指借款人或者贷款人不履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.借款人未按约定用途使用借款：贷款人可以要求借款人立即改正，并按照合同约定使用借款。如借款人拒不改正，贷款人可以提前收回借款。2.借款人未按约定时间还款：贷款人可以要求借款人立即还款，并支付逾期利息。如借款人拒不还款，贷款人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.借款人未按约定提供抵押物：贷款人可以解除合同，并要求借款人承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人消费贷款：借款人因个人消费需要，向贷款人申请借款，并提供抵押物作为担保。2.中小企业融资：企业因经营需要，向贷款人申请借款，并提供抵押物作为担保。3.房地产抵押贷款：借款人购买房地产时，向贷款人申请借款，并将所购房地产作为抵押物。4.汽车抵押贷款：借款人购买汽车时，向贷款人申请借款，并将所购汽车作为抵押物。一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.借款合同抵押合同文本5.还款计划表6.授权委托书（如有）7.担保协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定还款：借款期限届满后，甲方未按约定的还款方式、还款期限还款。2.甲方未保证抵押物权属清晰：甲方提供的抵押物权属存在争议，导致乙方权益受损。3.甲方未经乙方同意转让、出租、设定他项权利或进行其他可能影响乙方权益的行为：甲方在借款期限内，未经乙方同意，对抵押物进行转让、出租、设定他项权利或进行其他可能影响乙方权益的行为。4.乙方未按约定提供借款：乙方在合同约定的借款期限内，未按约定提供借款。三、法律名词及解释：1.借款人：指承担借款责任，向出借人借用资金的一方。2.出借人：指提供资金供借款人借用，并有权要求借款人按约定还款的一方。3.抵押物：指借款人提供给出借人作为担保的财产。4.抵押担保：指借款人将其名下的财产设定为担保，以确保借款人按约定还款的一种方式。5.还款金额：指借款人应按约定的还款期限支付给出借人的本金及利息总额。6.逾期利息：指借款人逾期还款时，应支付给出借人的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定还款解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方按约定还款。如甲方仍不履行还款义务，乙方可以依法采取诉讼等手段维护自身权益。2.问题：甲方未保证抵押物权属清晰解决办法：乙方应在签订合同前，要求甲方提供抵押物的权属证明，并核实抵押物的权属情况。如发现权属争议，应要求甲方自行解决。3.问题：甲方未经乙方同意转让、出租、设定他项权利或进行其他可能影响乙方权益的行为解决办法：乙方应在合同中明确约定，甲方在借款期限内不得转让、出租、设定他项权利或进行其他可能影响乙方权益的行为。如甲方违反约定，乙方可以依法采取诉讼等手段维护自身权益。4.问题：乙方未按约定提供借款解决办法：甲方有权要求乙方按约定提供借款。如乙方未按约定提供借款，甲方可以要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人之间的资金借贷2.个人向金融机构借款3.企业之间的资金借贷4.企业向金融机构借款5.房产抵押担保6.其它需要借款及抵押担保的场景一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.借款合同还款计划表5.抵押登记证明6.还款银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款金额和时间还款，视为违约。2.甲方提前还款未提前通知乙方，视为违约。3.甲方未按约定用途使用借款，视为违约。4.乙方未按约定提供抵押物，视为违约。5.乙方未协助甲方办理抵押登记手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方借款的人。2.出借人：指乙方，向甲方出借资金的人。3.抵押物：指乙方名下的房产，作为借款担保。4.抵押权：指乙方依据本合同约定，在甲方未按约定还款时，对抵押物优先受偿的权利。5.还款：指甲方按照本合同约定的时间和金额，向乙方归还借款本金和利息的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间还款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方按时还款，必要时可依法提前实现抵押权。2.问题：甲方提前还款，但未提前通知乙方。解决办法：乙方应与甲方协商，根据实际情况调整还款计划。3.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权要求甲方立即归还借款本金及相应利