房屋中介参与的房屋买卖合同

房屋中介参与的房屋买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系方式】丙方（中介方）：【全称】【地址】【联系方式】第一条房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于【省】市【区】【街道】【房屋地址】，房屋结构为【结构】，建筑面积为【面积】平方米，房屋所有权证号为【所有权证号】。1.2乙方购买上述房屋，并支付房价款。1.3丙方作为中介，协助甲乙双方完成房屋买卖交易。第二条房价款及支付方式2.1经甲乙双方协商一致，该房屋的成交价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房价款。2.3房价款的支付方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起【天数】日内，向甲方支付房价款的【比例】作为定金，定金金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于本合同签订之日起【天数】日内，向甲方支付房价款的【比例】。（3）剩余房价款，乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同约定的条件下，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应保证该房屋的权利清晰，无任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的事项。3.3丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，确保交易顺利完成。3.4房屋交付时间及条件：（1）甲方应在本合同签订之日起【天数】日内，将房屋交付给乙方。（2）房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施设备完好，符合合同约定的条件。第四条丙方中介服务费用4.1丙方作为中介，应提供真实、准确的房屋信息，协助甲乙双方完成房屋买卖交易。4.2丙方的服务费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），由甲方和乙方共同支付。4.3丙方的服务费用支付方式如下：（1）在本合同签订之日起【天数】日内，甲方和乙方共同向丙方支付服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的【比例】。5.2若甲方未按照本合同约定履行交付房屋、过户等义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。5.3若乙方未按照本合同约定支付房价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【签字】【日期】乙方（买方）：【签字】【日期】丙方（中介方）：【签字】【日期】一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同草稿4.定金收据5.房屋过户申请书6.房屋过户证明7.丙方中介服务费用收据8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，视为违约。2.甲方未按照合同约定提供清晰产权，视为违约。3.乙方未按照合同约定时间支付房价款，视为违约。4.丙方未按照合同约定提供中介服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的合法所有权人对其房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：指买卖双方为保证合同履行，按照合同约定向对方支付的一定金额。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.过户：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。2.甲方产权不清晰：如甲方无法提供清晰产权，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房价款。3.乙方未支付房价款：乙方应按照合同约定时间支付房价款，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.丙方未提供中介服务：如丙方未按照合同约定提供中介服务，甲方和乙方有权解除合同，并要求丙方退还已支付的中介服务费用。五、所有应用场景：1.个人出售房屋给个人。2.个人出售房屋给公司。3.公司出售房屋给个人。4.公司出售房屋给公司