房屋买卖合同过户证明

房屋买卖合同过户证明合同编号：__________房屋买卖合同过户证明卖方：全名：____________________________地址：____________________________联系电话：________________________买方：全名：____________________________地址：____________________________联系电话：________________________第一条：房屋描述1.1该房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2该房屋的产权清晰，没有任何抵押、债务或其他权利纠纷。第二条：交易价格2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_________元的价格购买该房屋。2.2买方应在签署本合同时支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_________元的定金，剩余款项在过户手续完成后支付。第三条：过户手续3.1卖方应协助买方完成该房屋的过户手续，包括但不限于提供必要的文件、证明和办理相关手续。3.2双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，并将该房屋的所有权转移给买方。3.3过户手续完成后，卖方应将该房屋的钥匙和所有相关证件交给买方。第四条：交付日期4.1该房屋的交付日期为过户手续完成后__________日内。第五条：附加条款5.1该房屋的过户费用由买方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。5.2该房屋的交易税费由买方承担，具体税费按照相关政府部门的规定执行。5.3双方应遵守国家的法律法规，办理过户手续时应提供真实、完整的信息和文件。5.4任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。5.5本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式作出。第六条：争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：______________________买方（盖章）：______________________签订日期：__________________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权证明3.买卖双方身份证明4.定金收据5.房屋过户申请表6.交易税费支付凭证7.过户完成后的新产权证二、违约行为及认定：1.卖方未能按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与合同描述不符。2.卖方未能协助买方完成过户手续。3.买方未能按照约定时间支付购房款项。4.买方未能按照约定时间支付过户费用和交易税费。5.任何一方提供虚假信息或文件。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明卖方对房屋拥有所有权的法律文件。2.过户手续：将房屋的所有权从卖方转移给买方的法律程序。3.定金：买方支付给卖方的一定金额，作为购买房屋的诚意表示。4.违约：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付日期延误：卖方应承担延迟交付的责任，并按约定支付违约金。2.房屋过户手续出现问题：双方应共同寻求解决方案，必要时咨询专业律师。3.交易款项未支付：买方应在约定的时间内支付款项，否则卖方有权解除合同。4.提供虚假信息或文件：一经发现，违约方应