2024简易个人租房合同范本模板

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋信息房屋位于__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋结构及面积为：__________，所有权证号为：__________。第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，不得无故收回房屋。2.甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。3.甲方应确保房屋符合国家和地方有关租赁房屋的安全、卫生等标准。第六条乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和占用房屋。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或按价赔偿。3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行违法活动。第七条合同的变更和解除1.合同履行期间，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。2.租赁期满，本合同自动终止。乙方应在租赁期满后按约定将房屋及附属设施交还给甲方。第八条违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.一方未按约定履行合同义务，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.确保所有合同方的信息准确无误，包括姓名、联系方式、身份证号码等。2.明确租赁期限的开始和结束日期，以免产生纠纷。3.租金金额和支付方式要明确，避免因误解导致支付问题。4.押金金额和退还条件要明确，以免退押金时产生争议。5.甲方应确保房屋符合租赁要求，包括安全、卫生等标准。6.乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构。7.双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行违法活动。8.合同的变更和解除需要书面协议，并经双方签字盖章生效。9.违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。10.发生纠纷时，应进行友好协商解决，协商不成时可提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租方使用。2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的用户。3.租赁期限：租赁合同规定的乙方可以使用房屋的时间范围。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方为保证租赁合同履行支付给甲方的费用，租赁期满后退还。6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。8.友好协商：双方以友好态度进行沟通，达成一致意见的过程。9.管辖权：法院对特定案件行使审判权的权力。10.违法活动：违反国家法律法规的行为。应用场合：1.个人之间的房屋租赁，适用于城市中的住宅、公寓、别墅等房屋租赁。2.短期租赁和长期租赁均可适用，包括但不限于旅游租赁、留学租赁等。3.适用于简单的房屋租赁情况，不涉及复杂条款和额外设施。补充条款：1.宠物条款：如乙方有养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.维修责任条款：明确房屋及设施的正常维护和维修责任归属。3.保险条款：建议乙方购买相应的房屋租赁保险，以保障双方利益。4.变更地址条款：如乙方需变更租赁地址，应提前通知甲方并征得同意。5.提前解约条款：双方在特定条件下可以提前解除合同，需明确条件和程序。附件列表：1.房屋所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.租赁押金收据：证明乙方已支付押金的有效文件。3.租金支付记录：记录乙方支付租金的详细信息，如银行转账凭证、现金收据