2024中介公司租赁合同

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房产，并支付租金等费用，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方出租的房产位于____________________，包括但不限于房屋及附属设施。1.2乙方承租上述房产，用于____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每半年支付一次。3.2乙方应在每半年开始前支付租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证租赁物符合国家相关法律法规及乙方使用需求。5.2甲方负责租赁物的维修、养护，确保租赁物正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动。第六条乙方权利义务6.1乙方按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。6.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照甲方要求将租赁物及附属设施交还给甲方。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。7.3乙方提前解除本合同的，应支付甲方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供租赁物或未履行维修、养护义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：____________________注意事项：1.仔细阅读并理解合同内容，确保双方对合同条款达成一致。2.确认合同双方的名称、地址、联系方式等信息准确无误。3.注意租赁期限的约定，确保乙方在租赁期满后如需续租能及时通知甲方。4.关注租金支付方式和时间，确保乙方按时支付租金。5.注意甲方对租赁物的维修、养护义务以及乙方对租赁物的合理使用义务。6.明确合同的变更、解除条件和违约责任。7.了解争议解决方式，确保在发生纠纷时能及时解决。解决办法：1.双方在签订合同前，可寻求法律专业人士的意见，确保合同内容的准确性和合法性。2.签订合同后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。3.遇到合同履行过程中的问题，应及时与对方沟通，寻求协商解决。4.如协商不成，可依据合同约定的争议解决方式，向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用租赁物的期限。4.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。5.押金：乙方为保证履行合同义务支付给甲方的费用，租赁期满后用以抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。6.违约金：一方违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.中介公司与其他企业或个人之间的租赁合同。2.中介公司出租自有房产给其他企业或个人使用。3.需要明确租赁物、租赁期限、租金支付等条款的租赁合同。补充条款：1.租赁物的详细描述和附属设施清单。2.乙方使用租赁物的特定目的或经营活动的规定。3.租赁物保险的购买和责任分担。4.租赁期间维修、养护的责任和费用承担。5.提前解除合同的条件和后果。6.对乙方违约行为的额外限制或惩罚措施。7.合同双方对个人信息和商业秘密的保密义务。8.合同的继承和转让条款。附件列表：