2024土建承包合同

合同编号：__________合同双方：甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________鉴于甲方为土建工程的需求方，乙方为土建工程的承包方，双方经友好协商，就土建工程的施工事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________第二条合同价格2.1乙方承包工程的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提交工程预付款，预付款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3工程进度达到____%时，甲方应支付乙方工程进度款，支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.4工程完工并验收合格后，甲方应支付乙方剩余的工程尾款，支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第三条工程质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。3.2乙方应在施工过程中对工程质量进行自检，并接受甲方的监督和检查。3.3工程完工后，乙方应按照甲方的要求进行工程验收，如不符合合同约定，乙方应负责返工、修复，并承担相应费用。第四条工程进度4.1乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.2乙方如因特殊情况不能按照进度计划完成工程，应提前向甲方说明原因，并采取措施确保工程按时完工。第五条违约责任5.1乙方如未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%。5.2甲方如未按照约定支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款金额的____%。第六条其他约定6.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。7.3合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实有效，如有虚假信息，一经发现，合同无效，并应承担相应法律责任。解决办法：双方在签订合同前，对对方提供的信息进行核实，必要时可委托专业机构进行调查。2.合同金额、工程量等关键条款需明确具体，避免因模糊不清导致的争议。解决办法：在合同中详细描述工程内容、数量、质量等要求，确保双方对合同条款有明确理解。3.注意工程进度和质量的约定，确保乙方按照约定的进度完成工程，并保证工程质量。解决办法：双方共同制定工程进度计划，并设立监督机制，定期对工程进度和质量进行检查。4.合同中的违约责任条款需明确，以便在出现违约情况时，双方能按照约定承担责任。解决办法：在合同中详细规定违约行为的处理方式，包括违约金计算、赔偿范围等。5.注意合同的生效、变更和解除条款，确保双方在合同履行过程中的权益。解决办法：明确合同生效条件、变更和解除程序，以及相关法律后果。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指土建工程的需求方，负责提出工程需求和支付工程款项。2.乙方：指土建工程的承包方，负责按照甲方需求进行工程施工。3.工程验收：指工程完工后，甲方对工程质量、进度等方面进行检查，以确认工程是否符合合同约定。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的惩罚性赔偿。5.合同生效：指合同双方按照约定履行合同义务，合同开始产生法律效力。6.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对原有合同条款进行修改。7.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法解除合同关系。8.滞纳金：指一方未按约定时间支付款项，应向对方支付的逾期付款违约金。9.法律法规：指国家制定的、具有普遍约束力的法律和行政法规。10.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。应用场合：1.适用于各类建筑工程项目，如住宅、商业、工业等土建工程。2.适用于工程规模、工程内容、工程预算等明确的项目。3.适用于双方有明确工程进度计划和质量要求的场合。4.适用于需要明确违约责任和争议解决方式的合同。补充条款：1.工程变更条款：当工程在施工过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同金额、工程进度等发生变化时，双方应协商一致，并签订补充协议。2.不可抗力条款：因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工程无法按约定进度进行，双方应协商解决，并根据实际情况调整工程进度和合同金额。3.保险条款：乙方应按照甲方要求，为工程购买相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。4.保密条款：双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.知识产权保护条款：双方在合同履行过程中，如涉及知识产权