2024个人房屋抵押借款合同范本模板

合同编号：__________合同各方当事人：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________姓名：____________________性别：____________________身份证号码：______________地址：____________________联系电话：________________第一条贷款金额、用途和还款方式1.甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：________________元，用于（具体用途）。2.乙方应按约定的还款方式和还款期限，将贷款本息一次性还清。第二条贷款期限本合同的贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条贷款利率本合同贷款利率为年利率____%，按中国人民银行规定的同期同档次利率执行。第四条抵押物乙方将其拥有完全所有权的位于____________________的房产（房产证编号：__________________）抵押给甲方，作为本合同的担保。第五条还款方式1.乙方应按本合同约定的还款期限和还款方式，一次性还清贷款本息。2.还款方式：（具体还款方式）。第六条违约责任1.乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款本息。2.乙方未按约定还款的，甲方有权依法采取措施，实现债权。第七条争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：__________________签订日期：____________________注意事项：1.确保合同各方当事人的身份真实有效，包括但不限于身份证、营业执照等。2.确认抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷，房产证等相关证件齐全。3.明确贷款金额、用途、期限、利率等关键条款，避免后续因理解不一致而产生纠纷。4.双方应仔细阅读并理解合同条款，确保双方对权利、义务、违约责任等有共同的认识。5.合同签订后，双方应严格遵守合同约定，确保贷款的正常使用和按时还款。6.若合同执行过程中出现争议，应及时沟通协商，寻求友好解决方式。解决办法：1.对于身份真实性，可通过查验身份证、营业执照等证件，及进行现场核实等方式进行确认。2.对于抵押物权属问题，可要求提供房产证等相关证件，并通过查询相关公共记录进行核实。3.对于合同条款的理解不一致，可通过律师或专业机构进行解读，确保双方理解一致。4.对于违约情况，可依据合同约定和相关法律法规，采取相应的法律措施。法律名词及名词解释：1.甲方：指提供贷款的一方，通常为银行或其他金融机构。2.乙方：指接受贷款的一方，通常为需要资金的个人或企业。3.抵押物：指为担保债务的履行，债务人或第三人转移给债权人的财产。4.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的资金额度。5.贷款期限：指甲方同意提供贷款的时间范围。6.贷款利率：指借款人需支付给贷款人的利息比例。7.违约责任：指债务人未按合同约定履行债务时，应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同执行过程中出现争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人房屋抵押借款：当个人需要资金，并以自己的房产作为抵押物向银行或其他金融机构申请贷款时。2.房产交易相关贷款：在房产买卖过程中，买方或卖方需要通过贷款完成交易的情况下。3.个人经营性贷款：个体工商户或个人经营者，为满足经营资金需求，以个人房产作为抵押物申请贷款。补充条款：1.抵押物价值评估：合同双方应共同委托具有资质的评估机构，对抵押物的价值进行评估，并在合同中予以明确。2.贷款用途限制：明确乙方不得将贷款用于非法、违规或与合同约定用途不符的支出。3.抵押物保险：乙方应将抵押物办理全面的保险手续，并将甲方作为第一受益人。4.合同变更：合同执行过程中，如双方同意变更合同条款，应签订书面变更协议。5.提前还款：乙方如有提前还款需求，应提前通知甲方，