2024店面租赁合同4

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于___________（地址）的店面，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的店面，并遵守相关条款和条件，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本合同。第一条租赁店面及面积甲方同意将位于___________（地址）的店面，面积为____平方米，租赁给乙方使用。第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方必须按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面用途。第五条维修责任1.租赁期内，店面的正常维护、维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的店面设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应自行办理店面的保险手续，并保障甲方利益。第七条合同终止1.租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.乙方未按照约定用途使用店面，甲方有权终止合同。3.一方违约，导致合同无法履行，另一方有权终止合同。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。解决办法：如有疑问，应及时提出，并由双方共同协商解决。2.确认租赁店面及面积，确保店面实际情况与合同描述相符。解决办法：在签订合同前，乙方应实地查看店面，确认无误后签订合同。3.注意租赁期限，确保租赁时间符合双方需求。解决办法：如需延长或缩短租赁期限，应提前一个月通知对方，并签订补充协议。4.租金支付方式及金额，确保租金支付顺利进行。解决办法：乙方应按时支付租金，如遇特殊情况需延迟支付，应提前向甲方说明并协商解决。5.租赁用途，确保乙方按照约定使用店面。解决办法：乙方如欲改变店面用途，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。6.维修责任，明确维修费用承担方。解决办法：如有损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。如系乙方原因导致损坏，维修费用由乙方承担。7.保险，确保店面保险手续齐全。解决办法：乙方应在租赁期内办理店面的保险手续，并保障甲方利益。8.合同终止条件，确保双方了解合同终止的情形。解决办法：如遇合同终止情形，双方应按照合同约定办理相关手续。9.争议解决，明确争议解决的途径。解决办法：如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有店面并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间。4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。5.租赁用途：指承租方租赁店面的目的和用途。6.维修责任：指租赁期内，谁负责店面的维修和维护。7.保险：指为店面及租赁物品办理的保险手续。8.合同终止：指合同约定的租赁期限届满或者合同解除的情形。9.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决方式。应用场合：1.适用于店面租赁双方签订租赁合同的情况。2.适用于各类零售业、餐饮业、服务业等店面租赁业务。3.适用于短期租赁和长期租赁。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.营业时间：乙方店面的营业时间，以及是否需要遵守甲方物业的管理规定。3.广告宣传：乙方是否可以在店面外进行广告宣传，以及相关审批手续。4.转让条款：乙方在租赁期间是否可以将租赁权转让给第三方。5.续租条款：租赁期满后，乙方如需续租，应提前多久通知甲方，以及续租的租金调整等事项。6.装修政策：乙方是否可以对店面进行装修，装修的相关规定及费用承担。7.水电费等其他费用：乙方需承担的水电费等其他费用明细。附件列表：1.店面平面图：店面详细的平面布局图。2.店面照片：店面的内外部照片，以直观展示店面的实际情况。3.租赁押金收据：乙方支付的租赁押金的收据。4.租金支付记录：乙方支付租金的银行转账记录或现金收据