2024年度地砖施工分包协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地砖施工分包协议范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方乙方的权利和义务第二条工程范围及施工内容2.1工程地点2.2施工范围2.3施工内容第三条施工时间和进度3.1施工开始日期3.2施工结束日期3.3施工进度计划第四条工程质量标准4.1施工质量要求4.2质量检验标准4.3质量保证措施第五条材料供应及要求5.1材料供应责任5.2材料质量要求5.3材料验收程序第六条施工安全6.1安全责任6.2安全措施6.3安全事故处理第七条合同价格及支付方式7.1合同总价7.2支付条款7.3价款调整第八条变更和解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁地点第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1保密条款12.2法律适用12.3不可抗力第十三条附件13.1施工图纸13.2技术说明书13.3材料供应清单第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同生效日期本合同目录一览1.分包工程概述1.1分包工程的范围与内容1.2分包工程的地点与工期2.分包商的义务与责任2.1分包商应遵守的规范与标准2.2分包商的质量保证措施2.3分包商的安全保障措施3.业主的权益与义务3.1业主对分包工程的质量要求3.2业主的支付义务3.3业主对分包商的管理与监督4.合同价格与支付方式4.1合同价格的确定4.2支付方式的约定4.3价款调整的条件与方法5.合同的履行与验收5.1分包商的施工组织与管理5.2工程验收的标准与程序5.3工程保修的期限与条件6.违约责任与争议解决6.1违约行为的认定与处理6.2争议解决的途径与方法7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与后果8.合同的生效、终止与解除8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同解除后的义务与责任9.保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密信息的保护措施与期限10.法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的地点与方式11.其他条款11.1合同的书面形式与份数11.2合同的修改与补充11.3合同的传递与生效12.分包商的资质与资格12.1分包商资质的要求与审查12.2分包商资格的认定与公示13.工程保险与安全保障13.1工程保险的种类与范围13.2安全保障的责任与措施14.合同附件14.1附件一：分包工程详细说明14.2附件二：工程图纸14.3附件三：支付计划表14.4附件四：验收标准与程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××省×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××施工队，地址：×××省×××市×××区×××路×××号。1.3甲方乙方权利和义务：（1）甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件及施工材料，并支付乙方施工费用。（2）乙方应按照合同约定进行施工，保证施工质量，按期完成施工任务。（3）甲方应负责施工现场的安全保障，确保乙方施工人员的人身安全。第二条工程范围及施工内容2.1工程地点：×××省×××市×××区×××路×××号。2.2施工范围：包括但不限于地砖铺设、排水系统安装、施工垃圾清理等。2.3施工内容：根据甲方提供的施工图纸和技术要求，进行地砖铺设及相关施工。第三条施工时间和进度3.1施工开始日期：××××年××月××日。3.2施工结束日期：××××年××月××日。3.3施工进度计划：乙方应按照甲方的要求制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。第四条工程质量标准4.1施工质量要求：乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，保证施工质量。4.2质量检验标准：施工完成后，乙方应按照国家标准和行业规定进行自检，并向甲方提供检验报告。4.3质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行严格监控，确保施工质量。第五条材料供应及要求5.1材料供应责任：甲方负责提供施工所需的地砖及相关材料，并确保材料质量。5.2材料质量要求：甲方提供的材料应符合国家相关标准和行业规定。5.3材料验收程序：乙方应按照甲方提供的材料清单进行验收，对不符合质量要求的材料有权拒绝接收。第六条施工安全6.1安全责任：乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的人员安全。6.2安全措施：乙方应制定施工现场安全措施，并严格执行。6.3安全事故处理：一旦发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。第七条合同价格及支付方式7.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。7.2支付条款：甲方按照乙方提交的进度报告进行付款，支付进度款的比例为已完成工程量的70%。7.3价款调整：合同执行过程中，如遇材料价格变动、工程量增减等不可预见因素，双方可协商调整合同价款。第一部分：合同如下：第一条：分包工程概述1.1分包工程的范围与内容分包工程包括但不限于地砖的采购、施工、铺设、验收等全部工作。分包商需按照业主提供的工程图纸、施工规范和标准进行施工，确保工程质量符合相关要求。1.2分包工程的地点与工期分包工程位于业主指定的地点，具体施工范围和施工区域由业主和分包商共同确认。分包商应按照双方约定的工期完成施工，如有特殊情况需提前或延迟完成，应与业主协商一致。第二条：分包商的义务与责任2.1分包商应遵守的规范与标准分包商在施工过程中应严格遵守国家相关法律法规、行业标准、施工规范以及业主提供的技术要求。分包商应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。2.2分包商的质量保证措施分包商应对施工过程中使用的材料、施工工艺和工程质量承担全部责任。分包商应保证施工过程中所有材料均符合国家质量标准和行业规定，并对施工过程中出现的问题及时整改。2.3分包商的安全保障措施分包商应严格按照国家安全生产法律法规和业主单位的安全管理制度进行施工，确保施工现场的安全。分包商应做好施工现场的防火、防盗、防爆、防尘、防毒、防噪等工作，确保施工过程中不发生安全事故。第三条：业主的权益与义务3.1业主对分包工程的质量要求业主有权要求分包商按照合同约定的质量标准完成施工，并有权对施工过程和工程质量进行监督、检查和验收。业主应提供施工所需的场地、电源、水源等基础设施，确保分包商顺利施工。3.2业主的支付义务业主应按照合同约定的付款方式和时间向分包商支付工程进度款和竣工结算款。业主有权根据工程进度和质量情况，按照合同约定的比例扣除质量保证金。3.3业主对分包商的管理与监督业主有权对分包商进行现场管理、监督和检查，确保分包商按照合同约定完成施工。分包商应接受业主的监督和管理，对业主提出的问题和改进建议及时进行整改。第四条：合同价格与支付方式4.1合同价格的确定合同价格根据分包工程的范围、工程量、材料价格、人工费用等因素，由双方协商确定。合同价格包括但不限于工程款、材料款、人工费、管理费、利润等。4.2支付方式的约定业主按照工程进度支付分包商工程进度款，竣工验收合格后支付竣工结算款。支付方式可以是现金、转账等方式。4.3价款调整的条件与方法如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。调整方式可以是按实际发生费用进行调整，或按双方约定的比例进行调整。第五条：合同的履行与验收5.1分包商的施工组织与管理分包商应按照合同约定的工期、质量标准和安全要求组织施工。分包商应建立健全施工现场的管理制度，确保施工现场的整洁、有序。5.2工程验收的标准与程序工程验收按照业主提供的验收标准和方法进行。验收合格后，业主应向分包商支付竣工结算款。如有质量问题，分包商应负责整改，直至验收合格。5.3工程保修的期限与条件分包商应按照合同约定对施工的工程进行保修。保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期内出现的质量问题，分包商应负责修复，并承担相应费用。第六条：违约责任与争议解决6.1违约行为的认定与处理违约行为包括但不限于未按照约定完成施工、工程质量不符合约定、未按照约定支付价款等。违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2争议解决的途径与方法双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条变更和解除合同8.1合同变更条件：（1）合同执行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变化，导致合同无法继续履行，双方可协商变更合同。（2）甲方因设计变更、工程量增减等原因需要调整合同内容的，应提前通知乙方，并经乙方同意。8.2合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同。（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件及施工材料，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应违约责任。（2）甲方未按照约定时间支付工程进度款的，应支付违约金，违约金为应付款额的1%。9.2乙方违约责任：（1）乙方未按照合同约定进行施工，导致工程质量、进度受到影响，乙方应承担相应违约责任。（2）乙方擅自解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的10%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼或仲裁地点：×××省×××市×××区人民法院。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效。11.3合同终止条件：合同约定的工程全部完成后，本合同即告终止。第十二条其他条款12.1保密条款：双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。12.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同。第十三条附件13.1施工图纸：附件一，详细描述施工项目的图纸。13.2技术说明书：附件二，详细描述施工标准和技术要求。13.3材料供应清单：附件三，详细列出甲方应提供的材料名称、规格、数量等信息。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（1）甲方代表：________（2）甲方单位盖章：________14.2乙方签字盖章：（1）乙方代表：________（2）乙方单位盖章：________14.3合同生效日期：××××年××月××日。第八条：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、工期、价款等事项。7.2合同解除的条件与后果合同解除的条件包括但不限于分包商严重违约、不可抗力等。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任，分包商还应支付业主因解除合同而产生的损失。第九条：合同的生效、终止与解除8.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。8.2合同的终止条件合同终止的条件包括但不限于工程竣工、验收合格、双方协商一致等。合同终止后，双方不再享有合同约定的权利和义务。8.3合同解除后的义务与责任合同解除后，分包商应按照业主的要求撤出施工现场，并将场地恢复至合同约定的状态。分包商还需按照合同约定承担解除合同所产生的损失。第十条：保密条款9.1保密信息的范围与内容保密信息包括合同内容及相关的技术、商业秘密等。分包商应对保密信息予以保密，不得向第三方泄露。9.2保密信息的保护措施与期限分包商应采取适当措施保护保密信息，确保信息不被非法使用。保密信息的保护期限自合同终止之日起计算，期限长短双方可另行约定。第十一条：法律适用与争议解决10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的地点与方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条：其他条款11.1合同的书面形式与份数本合同一式两份，双方各执一份。11.2合同的修改与补充合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同的传递与生效合同的传递应采用书面形式，双方确认收到的书面材料为合同的组成部分。合同自双方确认收到之日起生效。第十三条：分包商的资质与资格12.1分包商资质的要求与审查分包商应具备国家规定的相应资质，并在签订合同前向业主提交资质证明文件。资质证明文件应真实、有效。12.2分包商资格的认定与公示业主应对分包商的资质进行审查，并将审查结果通知分包商。分包商资格的认定结果应在施工现场进行公示。第十四条：工程保险与安全保障13.1工程保险的种类与范围分包商应按照业主的要求办理工程保险，保险范围包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等。13.2安全保障的责任与措施分包商应承担施工现场的安全保障责任，确保施工现场的安全。分包商应做好施工现场的防火、防盗、防爆、防尘、防毒、防噪等工作，确保施工过程中不发生安全事故。附件：附件一：分包工程详细说明附件二：工程图纸附件三：支付计划表附件四：验收标准与程序第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、材料供应商等。（1）甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供专业技术支持、咨询服务或材料供应等。（2）第三方介入需经过甲方和乙方双方同意，并在合同中明确第三方介入的内容、范围和责任。第二条第三方责任与义务2.1第三方责任：第三方应按照合同约定，提供合格的产品或服务，并对因其原因导致的工程质量、进度等问题承担责任。2.2第三方义务：（1）第三方应遵守国家相关法律法规，严格执行合同约定，保证工程质量、安全。（2）第三方应配合甲方、乙方及监理方的工作，及时解决施工过程中的技术问题。（3）第三方应按照合同约定，按时提供所需材料或服务，确保工程顺利进行。第三条第三方介入的协调与管理3.1协调机制：甲方、乙方及第三方应建立协调机制，定期召开协调会议，解决施工过程中的问题。3.2管理职责：（1）甲方负责对第三方进行监督管理，确保第三方按照合同约定履行义务。（2）乙方负责对第三方提供的产品或服务进行质量控制，确保工程质量。（3）第三方应自觉接受甲方、乙方的监督管理，配合完成施工任务。第四条第三方支付与结算4.1支付条款：甲方根据合同约定和第三方实际提供的产品或服务，向第三方支付相应的款项。4.2结算方式：第三方与甲方、乙方之间采用合同约定的结算方式进行结算。第五条第三方违约处理5.1第三方未按照合同约定提供产品或服务的，甲方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方未按照合同约定履行义务的，乙方有权要求第三方承担相应责任。第六条第三方责任限额6.1第三方承担的责任限额应在其介入合同的范围内。6.2若第三方原因导致工程损失超过其责任限额的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.3甲方、乙方与第三方在签订合同时，应明确第三方责任限额，并在合同中予以约定。第七条第三方退出与替代7.1第三方因故需退出合同的，应提前通知甲方和乙方，并按照合同约定承担相应责任。7.2甲方、乙方有权根据合同约定，选择合适的第三方替代原有第三方。第八条第三方资料与信息保密8.1第三方应保守合同相关的商业秘密、技术秘密等，不得泄露给无关方。8.2第三方未按照合同约定使用甲方、乙方提供的资料和信息的，应承担相应责任。第九条法律适用与争议解决9.1本合同适用中华人民共和国法律法规。9.2因第三方介入引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更应采用书面形式，经甲方、乙方和第三方签字盖章确认后生效。10.3合同终止条件：合同约定的工程全部完成后，本合同即告终止。第十一条附件11.1第三方介入协议：附件四，详细描述第三方介入的内容、范围、责任及限额等。11.2第三方提供的产品或服务清单：附件五，详细列出第三方应提供的产品或服务名称、规格、数量等信息。第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章：（1）甲方代表：________（2）甲方单位盖章：________12.2乙方签字盖章：（1）乙方代表：________（2）乙方单位盖章：________12.3第三方签字盖章：（1）第三方代表：________（2）第三方单位盖章：________12.4合同生效日期：××××年××月××日。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念与范围第三方介入包括但不限于中介方、监理方、政府部门、专业机构等。第三方介入旨在协助甲乙方确保合同的顺利履行，提升工程质量，保障双方权益。15.2第三方介入的职责与权利第三方介入的主要职责包括但不限于监督甲乙双方的施工过程、工程质量、进度等，协调解决甲乙方之间的争议，确保合同条款的履行。第三方介入享有合同约定的权利，如获取工程相关信息、对施工现场进行查验等。15.3第三方介入的义务与责任第三方介入应严格遵守合同约定，公正、客观地进行监督与评价。第三方介入在履行监督职责时，应确保自身行为合法合规，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方介入与其他各方的关系第三方介入与其他各方（如甲乙方、分包商等）应保持独立公正的地位，不参与甲乙方之间的商业活动，仅提供监督与评价服务。第三方介入在合同履行过程中，与其他各方的沟通与协作应基于平等、自愿的原则。15.5第三方介入的支付方式与报酬第三方介入的报酬由甲乙方协商确定，并在合同中明确支付方式与报酬金额。第三方介入的报酬应在合同约定的支付计划中予以体现。15.6第三方介入的解除与终止第三方介入的解除与终止条件应包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致、不可抗力等。第三方介入解除或终止后，应将监督权移交给甲乙方，并协助甲乙方处理后续事宜。15.7第三方介入的违约责任与争议解决第三方介入如发生违约行为，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。15.8第三方介入的保密义务第三方介入应对在合同履行过程中获取的甲乙方商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。违反保密义务的，应承担相应的违约责任。15.9第三方介入的资质与资格要求第三方介入应具备国家规定的相应资质，并在签订合同前向甲乙方提交资质证明文件。甲乙方应对第三方介入的资质进行审查，并将审查结果通知第三方介入。15.10第三方介入的职责划分与协调附件：附件五：第三方介入的具体职责与工作流程附件六：第三方介入的支付计划与报酬明细附件七：第三方介入的违约责任与争议解决办法第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细描述施工项目的图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及施工细节和技术要求。附件二：技术说明书详细描述施工标准和技术要求，包括材料品种、质量标准、施工工艺、验收标准等。附件三：材料供应清单详细列出甲方应提供的材料名称、规格、数量等信息，包括材料供应商的联系方式和材料交付时间表。附件四：第三方介入协议详细描述第三方介入的内容、范围、责任及限额等，包括第三方的工作职责、时间安排、质量要求等。附件五：第三方提供的产品或服务清单详细列出第三方应提供的产品或服务名称、规格、数量等信息，包括服务时间表和质量标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按照合同约定提供施工场地、施工条件及施工材料，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应违约责任。示例：甲方未能在约定时间内提供所需材料，导致施工进度延误。（2）未按照约定时间支付工程进度款的，应支付违约金，违约金为应付款额的1%。示例：甲方延迟支付工程进度款，需支付给乙方延迟支付金额的1%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按照合同约定进行施工，导致工程质量、进度受到影响，乙方应承担相应违约责任。示例：乙方施工质量不符合约定，导致工程返工，增加甲方成本。（2）擅自解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的10%。示例：乙方在没有合理理由的情况下擅自解除合同，需支付给甲方合同总价款的10%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按照合同约定提供产品或服务的，甲方有权要求第三方承担违约责任。示例：第三方未能按照约定时间提供材料，导致施工进度延误。（2）第三方未按照合同约定履行义务的，乙方有权要求第三方承担相应责任。示例：第三方提供的材料质量不合格，导致施工质量问题。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工程