房产意向定金合同模板

房产意向定金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下意向：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的坐落地点为：__________市__________区__________街道__________号。

1.2标的房产的建筑面积为：__________平方米。

1.3标的房产的土地使用权类型为：__________。

1.4标的房产的产权人为：__________。

二、意向定金及支付方式

2.1甲方同意向乙方支付意向定金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内将意向定金支付至乙方指定账户。

2.3乙方指定账户信息如下：

账户名称：__________

开户银行：__________

银行账号：__________

三、合同解除及定金退还

3.1双方在签订正式购房合同前，如因以下原因导致合同解除，甲方有权要求乙方退还已支付的意向定金：

（1）乙方未按约定提供标的房产的产权证明；

（2）标的房产存在重大瑕疵，经甲乙双方共同鉴定确认；

（3）标的房产存在权利瑕疵，经甲乙双方共同鉴定确认；

（4）法律法规规定的其他情形。

3.2因上述原因导致合同解除的，乙方应在收到甲方解除合同通知之日起__________个工作日内，无息退还甲方已支付的意向定金。

四、其他约定

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.4本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证明文件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

附件：

（1）标的房产的产权证明文件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”），丙方作为担保方，愿意为甲乙双方的交易提供担保服务，双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及相关担保事宜达成如下意向：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的坐落地点为：__________市__________区__________街道__________号。

1.2标的房产的建筑面积为：__________平方米。

1.3标的房产的土地使用权类型为：__________。

1.4标的房产的产权人为：__________。

二、担保方责任及权利

2.1担保方同意在本合同约定的条件下，对甲乙双方的交易提供担保。

2.2担保方有权要求乙方按照合同约定履行其对标的房产的出售义务。

2.3担保方有权要求甲方按照合同约定履行其对乙方的支付义务。

2.4担保方有权在乙方违约的情况下，按照本合同约定采取必要措施，保护其合法权益。

三、甲方权利

3.1甲方享有标的房产的优先购买权。

3.2甲方有权要求乙方在标的房产存在瑕疵时，承担相应的责任。

3.3甲方有权要求乙方在标的房产的产权证明、测绘报告等文件齐全后，尽快办理过户手续。

3.4甲方有权要求丙方在担保期间，对标的房产的出售情况进行监督。

四、乙方责任及权利

4.1乙方应确保标的房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

4.2乙方应在甲方支付首付款后__________个工作日内，与甲方签订正式购房合同。

4.3乙方应在正式购房合同签订后__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

4.4乙方应配合甲方进行标的房产的验收。

五、违约责任及限制条款

5.1如乙方未能按约定履行出售标的房产的义务，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

5.2如甲方未能按约定支付款项，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

5.3如丙方未能履行担保义务，应承担相应的法律责任。

5.4乙方不得将标的房产出售给任何第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、合同解除

6.1双方在签订正式购房合同前，如因以下原因导致合同解除，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定提供标的房产的产权证明；

（2）标的房产存在重大瑕疵，经甲乙双方共同鉴定确认；

（3）标的房产存在权利瑕疵，经甲乙双方共同鉴定确认；

（4）法律法规规定的其他情形。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入的意义在于保障甲方的权益，确保交易的安全性和合法性。

8.2第三方介入的目的是为了在交易过程中，为甲方提供专业的担保服务，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为主导方，其目的是确保交易过程顺利进行，保障自己的合法权益。

9.2甲方为主导的意义在于，通过明确的合同条款，规范双方行为，确保交易公平、公正。

附件：

（1）标的房产的产权证明文件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于乙方有意出售其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”），甲方有意购买该房产，丙方作为担保方，愿意为甲乙双方的交易提供担保服务，双方经友好协商，就标的房产的出售事宜及相关担保事宜达成如下意向：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的坐落地点为：__________市__________区__________街道__________号。

1.2标的房产的建筑面积为：__________平方米。

1.3标的房产的土地使用权类型为：__________。

1.4标的房产的产权人为：__________。

二、担保方责任及权利

2.1担保方同意在本合同约定的条件下，对甲乙双方的交易提供担保。

2.2担保方有权要求甲方按照合同约定履行其对乙方的支付义务。

2.3担保方有权在甲方违约的情况下，按照本合同约定采取必要措施，保护其合法权益。

2.4担保方有权要求乙方在标的房产出售过程中，提供必要的信息和协助。

三、乙方权利

3.1乙方享有标的房产的出售决定权。

3.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。

3.3乙方有权要求在标的房产过户前，甲方不得擅自处置或转让标的房产。

3.4乙方有权要求丙方在担保期间，对甲方的支付能力进行监督。

四、甲方责任及权利

4.1甲方应按照合同约定，在规定时间内支付购房款。

4.2甲方有权在标的房产过户前，对标的房产进行合理检查和验收。

4.3甲方有权要求乙方在标的房产过户时，提供必要的文件和协助。

五、违约责任及限制条款

5.1如甲方未能按约定支付购房款，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

5.2如乙方未能按约定出售标的房产，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

5.3如丙方未能履行担保义务，应承担相应的法律责任。

5.4甲方不得在未支付全部购房款的情况下，要求乙方提前过户标的房产。

六、合同解除

6.1双方在签订正式购房合同前，如因以下原因导致合同解除，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定支付购房款；

（2）标的房产存在重大瑕疵，经甲乙双方共同鉴定确认；

（3）标的房产存在权利瑕疵，经甲乙双方共同鉴定确认；

（4）法律法规规定的其他情形。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方为主导的目的在于确保其出售标的房产的过程顺利进行，并保护其合法权益。

8.2乙方为主导的意义在于，通过明确的合同条款，确保交易安全，避免不必要的风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要是为了保证交易的公平性和乙方的权益。

9.2