二零二四年度大型购物中心装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度大型购物中心装修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方简称为“双方”第二条装修工程概述2.1装修项目名称2.2装修项目地点2.3装修项目面积2.4装修项目内容及要求第三条合同价格3.1装修工程总价3.2付款方式及进度3.3价格调整条件及方法3.4乙方报价应包含的内容第四条装修工程时间安排4.1装修工程启动日期4.2装修工程竣工日期4.3乙方应按照约定的时间节点完成装修工程第五条乙方义务与责任5.1乙方应按照约定的设计和施工标准完成装修工程5.2乙方应保证装修材料质量及施工安全5.3乙方应承担因施工原因导致的损失5.4乙方负责办理相关装修手续和证件第六条甲方义务与责任6.1甲方应按时支付合同价款6.2甲方应提供施工场地及相关设施6.3甲方应协助乙方办理相关装修手续和证件6.4甲方应遵守国家相关法律法规及行业标准第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件及方法7.3合同变更与解除导致的损失承担第八条违约责任8.1双方违反合同约定的责任8.2乙方未按期完成装修工程的责任8.3甲方未按时支付价款的责任第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件导致的合同履行障碍及责任免除第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同的生效条件11.2合同的修改条件及程序11.3合同的终止条件及程序第十二条保密条款12.1双方对合同内容及相关谈判过程予以保密12.2泄露保密信息导致的损失承担第十三条合同的送达13.1双方按照合同约定的地址送达相关文件13.2变更送达地址应提前通知对方第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××大型购物中心，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称：×××装修工程有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。第二条装修工程概述2.1装修项目名称：×××大型购物中心装修工程。2.2装修项目地点：×××市×××区×××街道×××号。2.3装修项目面积：总建筑面积为××××平方米。2.4装修项目内容：包括购物中心内部大厅、专卖店、餐饮区、休闲区等区域的装修设计及施工。具体要求如下：2.4.1大厅：要求宽敞明亮，具有现代感，能吸引顾客驻足。2.4.2专卖店：根据不同品牌特点，设计个性化店面，提高品牌形象。2.4.3餐饮区：打造舒适的就餐环境，提供多样化的餐饮选择。2.4.4休闲区：设置休闲座椅、绿化景观等，为顾客提供休息放松的空间。第三条合同价格3.1装修工程总价：人民币××××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2付款方式及进度：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%；（2）乙方完成装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；（3）乙方完成装修工程并验收合格后，甲方支付乙方合同总价的40%。3.3价格调整条件及方法：（1）如遇不可抗力因素导致装修工程成本上升，双方可协商调整合同价格；（2）如乙方在施工过程中出现设计变更、工程量增加等情况，导致合同总价发生变化，双方可协商调整合同价格。3.4乙方报价应包含的内容：（1）装修工程设计费；（2）装修材料费；（3）施工费；（4）人员工资及福利费；（5）税费；（6）其他相关费用。第四条装修工程时间安排4.1装修工程启动日期：××××年××月××日。4.2装修工程竣工日期：××××年××月××日。4.3乙方应按照约定的时间节点完成装修工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条乙方义务与责任5.1乙方应按照约定的设计和施工标准完成装修工程，确保装修质量。5.2乙方应保证装修材料质量及施工安全，如因乙方原因导致质量问题或安全事故，乙方应承担相应的责任。5.3乙方应承担因施工原因导致的损失，包括但不限于甲方财产损失、人员伤亡等。5.4乙方负责办理相关装修手续和证件，确保装修工程合法合规。第六条甲方义务与责任6.1甲方应按时支付合同价款，如因甲方原因导致支付延迟，甲方应承担相应的违约责任。6.2甲方应提供施工场地及相关设施，确保乙方正常施工。6.3甲方应协助乙方办理相关装修手续和证件，如因甲方原因导致手续办理延迟，甲方应承担相应的责任。6.4甲方应遵守国家相关法律法规及行业标准，如因甲方原因导致合同无效或侵权，甲方应承担相应的责任。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件：（1）双方同意并签订书面变更协议；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行；（3）法律、法规及政策变化要求合同变更。7.2合同解除条件及方法：（1）双方同意并签订书面解除协议；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行；（3）一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。7.3合同变更与解除导致的损失承担：（1）双方同意变更或解除合同的，应根据实际情况承担相应的损失；（2）因不可抗力因素导致合同变更或解除的，双方互不承担损失；（3）一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的损失。第八条违约责任8.1双方违反合同约定的责任：（1）甲方未按时支付价款的，应按照逾期支付金额的千分之五支付违约金；（2）乙方未按期完成装修工程的，应按照逾期完成工程部分的工程款的千分之五支付违约金。8.2乙方未按照约定的设计和施工标准完成装修工程，或所使用的装修材料不符合合同约定的，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，乙方应承担重新施工的费用；若因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3甲方未按照约定提供施工场地及相关设施，或未协助乙方办理相关装修手续和证件的，乙方有权要求甲方支付因此增加的费用；若因此导致乙方无法按期完成装修工程，乙方不承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条不可抗力10.1不可抗力事件包括：自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他不可预见、不可避免且无法克服的客观情况；10.2不可抗力事件导致的合同履行障碍及责任免除：（1）因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任；（2）因不可抗力事件导致合同履行费用增加，双方应按实际情况分摊；（3）因不可抗力事件导致合同解除的，双方互不承担损失。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同的修改条件及程序：合同履行过程中，双方如需修改合同，应签订书面修改协议，经双方盖章确认后生效；11.3合同的终止条件及程序：本合同在双方履行完毕、解除或终止后失效。第十二条保密条款12.1双方对合同内容及相关谈判过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露；12.2泄露保密信息导致的损失承担：泄露方应承担因此给对方造成的损失。第十三条合同的送达13.1双方按照合同约定的地址送达相关文件；13.2变更送达地址应提前通知对方。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、供应商等。1.2第三方介入时，应明确其角色和责任，包括但不限于质量控制、进度监督、材料检验等。1.3第三方应遵守国家相关法律法规及行业标准，按照甲乙双方的约定履行其职责。第二条第三方介入程序2.1甲方和乙方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入前，应向甲乙双方提交相关资质证明，包括但不限于营业执照、资质证书等。2.3甲方和乙方应对第三方进行考察，确认其具备履行合同的能力和信誉。第三条第三方责任限额3.1第三方应对其提供的服务或产品负责，确保其质量、安全、合规。3.2第三方在其职责范围内，对甲方和乙方不承担违约责任，但第三方违反法律法规或行业标准导致损失的，应承担相应责任。3.3第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方因提供不合格服务或产品导致的损失；（2）第三方因未按约定时间完成任务导致的损失；（3）第三方因故意或重大过失导致的损失。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方独立签订合同，各方之间的关系适用本合同及第三方与甲方、乙方签订的书面协议。4.2第三方应按照甲乙双方的约定履行合同，不得违反甲乙双方的合法权益。4.3第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方支付及结算5.1甲方和乙方应按照约定时间支付第三方服务或产品费用。5.2支付第三方费用时，应提供合法有效的发票。5.3甲方和乙方有权对第三方的服务质量、进度等进行监督，如不符合约定，有权要求第三方整改或解除合同。第六条第三方违约处理6.1第三方违反本合同或与甲方、乙方签订的书面协议，应承担违约责任。6.2甲方和乙方有权根据合同约定，要求第三方承担违约金、损害赔偿等责任。6.3第三方违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权依法向第三方追偿。第七条不可抗力及免责7.1第三方因不可抗力事件导致无法履行或延迟履行合同的，应立即通知甲乙双方。7.2第三方因不可抗力事件导致的违约责任免除，但第三方应承担由此增加的费用。7.3第三方不可抗力事件声明无效时，应按照本合同约定的方式承担责任。第八条争议解决8.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改与终止9.1第三方与甲方、乙方签订的书面协议自双方签字盖章之日起生效；9.2书面协议的修改条件及程序：合同履行过程中，双方如需修改协议，应签订书面修改协议，经双方盖章确认后生效；9.3书面协议的终止条件及程序：协议在双方履行完毕、解除或终止后失效。第十条保密条款10.1第三方对协议内容及相关谈判过程予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露；10.2泄露保密信息导致的损失承担：泄露方应承担因此给对方造成的损失。第十一条合同的送达11.1第三方按照协议约定的地址送达相关文件；11.2变更送达地址应提前通知甲乙双方。第十二条其他条款12.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；12.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修工程设计方案附件二：装修材料清单及规格说明附件三：施工进度计划附件四：装修工程预算表附件五：付款凭证附件六：验收报告附件七：合同变更协议附件八：第三方资质证明文件附件九：第三方服务或产品协议附件十：保密协议附件一：装修工程设计方案详细要求和说明：设计方案应包括装修工程的平面布局、效果图、施工图等；设计方案应符合甲乙双方约定的设计要求和技术标准；设计方案应经过甲乙双方审批同意后方可实施。附件二：装修材料清单及规格说明详细要求和说明：材料清单应详细列明装修工程所需的所有材料名称、规格、数量、单价等；材料规格说明应包括材料的质量标准、环保标准、使用说明等；材料清单及规格说明应经过甲乙双方确认后执行。附件三：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应详细列明装修工程的各个阶段及时间节点；施工进度计划应符合甲乙双方约定的工期要求；施工进度计划应经过甲乙双方确认后执行。附件四：装修工程预算表详细要求和说明：预算表应详细列明装修工程的总造价、分项工程造价、材料费用等；预算表应符合甲乙双方约定的价格要求；预算表应经过甲乙双方确认后执行。附件五：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款对象等信息；付款凭证应由甲乙双方共同签署；付款凭证应作为合同价款支付的依据。附件六：验收报告详细要求和说明：验收报告应包括装修工程的各项指标、质量评价、存在问题等；验收报告应由甲乙双方共同签署；验收报告应作为工程竣工的依据。附件七：合同变更协议详细要求和说明：变更协议应详细列明变更的内容、范围、时间等；变更协议应由甲乙双方共同签署；变更协议应作为合同变更的依据。附件八：第三方资质证明文件详细要求和说明：第三方资质证明文件应包括营业执照、资质证书等；第三方资质