转让店面合同范本

转让店面合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

【合同简介】

鉴于甲方拥有位于______________的店面，有意出售/出租该店面；乙方具备购买/承租该店面的能力及意愿，双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，就甲方将其所拥有的店面转让给乙方一事达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方合法拥有______________（店面地址）店面的所有权，具备出售/出租店面的权利。

2.乙方充分了解并认可甲方店面的现状，具备购买/承租店面的能力。

3.双方同意按照我国相关法律法规的规定，签订本合同，共同履行合同约定的权利与义务。

二、合同目的

甲方同意将其所拥有的店面转让给乙方，乙方支付相应的转让款，双方通过本合同的签订，实现店面的顺利转让，确保双方权益。

三、关联性说明

本合同所涉及的内容均与店面转让事宜相关，包括但不限于转让价格、支付方式、履行期限、违约责任等条款。双方在签订本合同前，已充分了解并认可合同内容，确保合同的有效性和可执行性。

四、合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

五、其他

1.双方在签订本合同前，已充分了解并遵守我国相关法律法规的规定。

2.本合同的签订、履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，确保店面转让事宜顺利进行。

4.本合同所涉及的店面转让事宜，如需办理相关审批、登记等手续，双方应共同协助办理。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的店面转让给乙方，乙方支付相应的转让款，实现店面的所有权及使用权转移。具体内容包括但不限于以下方面：

1.店面所有权的转让。

2.店面使用权及相关附属设施的转移。

3.办理相关审批、登记等手续，确保店面转让合法有效。

4.双方在合同约定的期限内，按照约定履行各自的权利与义务。

第二条定义

1.店面：指甲方拥有的位于______________的房产及其附属设施。

2.转让款：指甲方转让店面给乙方所收取的款项。

3.履行期限：指本合同约定的双方完成店面转让及相关手续的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取转让款。

2.甲方应确保所转让店面的所有权、使用权等合法权益，并无任何法律纠纷。

3.甲方应协助乙方办理店面转让相关的审批、登记等手续。

4.甲方应在合同约定的履行期限内，将店面及其附属设施完好无损地交付给乙方。

5.甲方不得在合同有效期内，将店面再次转让给第三方。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定获得店面的所有权及使用权。

2.乙方应按照本合同的约定支付转让款，支付方式及期限应符合合同规定。

3.乙方应依法办理店面转让相关的审批、登记等手续，甲方应予以协助。

4.乙方在获得店面所有权及使用权后，有权对店面进行合理使用和经营。

5.乙方应按照合同约定的履行期限，完成转让款的支付义务。

6.乙方在合同有效期内，如需将店面再次转让，需事先取得甲方同意。

第四条价格与支付条件

1.店面转让价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下支付方式及时间向甲方支付转让款：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，乙方向甲方支付转让款的____%作为定金；

（2）定金支付后，乙方向甲方支付剩余转让款，支付时间为签订本合同之日起____个月内。

3.乙方支付转让款时，应将款项汇至甲方指定的银行账户，并提供支付凭证给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.甲方应在合同生效之日起____个工作日内，将店面及其附属设施交付给乙方。

3.乙方应按照本合同第四条规定的支付条件，按时足额支付转让款。

4.双方应在合同有效期内，按照约定完成店面转让及相关手续的办理。

第五条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间、条件交付店面的，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。

2.甲方在合同有效期内，将店面再次转让给第三方的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。

3.甲方未履行或未完全履行本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间、条件支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。

2.乙方在合同有效期内，未经甲方同意将店面再次转让的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。

3.乙方未履行或未完全履行本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

4.双方同意，如发生违约行为，守约方有权选择要求违约方支付违约金或按实际损失进行赔偿。违约方应承担因违约行为给守约方造成的全部损失。

直接输出以下内容：

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同签订后，发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、禁运、政府行为等。

2.由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应尽力减轻损失，防止损失扩大。若因一方未采取措施导致损失扩大，该方应承担相应责任。

4.不可抗力事件持续超过____个月，双方均有权终止本合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方仍应继续履行本合同未涉及争议的条款。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十条附则

1.本合同签订地为______________。

2.本合同签订日期为______________。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

法定代表人/负责人：______________

法定代表人/负责人：______________

签署日期：______________

签署日期：______________

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、要求、文件和诉讼文书等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

-甲方指定地址：______________

-乙方指定地址：______________

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致并采取书面形式，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

-双方协商一致终止；

-发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

-一方严重违反合同条款，导致合同无法继续履行；

-法律规定的其他终止情形。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于店面平面图、产权证复印件等，与本合同具有同等法律效力。

2.附件：双方在签订本合同时提供的其他相关