农村民房租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村民房租赁合同精选本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2提前终止租赁条款2.3续租条款3.使用与保管3.1租赁房屋使用规定3.2房屋维护与保养责任3.3房屋变更条款4.租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件与时间4.3押金扣除事项5.违约责任5.1出租方违约行为5.2承租方违约行为5.3违约赔偿金额与方式6.争议解决6.1双方协商解决6.2第三方调解6.3法律途径7.其他条款7.1房屋保险7.2宠物条款7.3房屋转租条款8.房屋交付清单8.1交付时房屋物品清单8.2退租时房屋物品清单9.双方信息9.1出租方信息9.2承租方信息10.附件10.1房屋照片10.2相关法律法规11.合同签署日期12.合同副本数量13.合同生效条件14.合同解除与终止条款第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金额与支付方式乙方向甲方支付每月租金人民币【金额】元整。租金支付方式为每月底前通过银行转账或现金支付给甲方。1.3租金调整条款合同期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。调整方式为：【具体调整方式，如：每满一年增加X%等】。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。如双方同意续租，应提前【提前通知期限】天书面通知对方。2.2提前终止租赁条款在租赁期内，任何一方提前终止租赁的，应支付给对方相当于一个月租金的违约金。2.3续租条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】天书面通知甲方。甲方有权根据市场行情调整租金，乙方同意按照新的租金标准继续租赁。3.使用与保管3.1租赁房屋使用规定乙方须按照房屋原有结构和设施使用房屋，不得擅自改动。如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。3.2房屋维护与保养责任甲方负责房屋及设施的日常维护与保养。租赁期内，因房屋结构、设施设备等原因导致的问题，甲方应及时修复。3.3房屋变更条款租赁期内，如甲方需要对房屋进行改造或出售，应提前【提前通知期限】天通知乙方。双方可协商终止或变更本合同。4.租赁押金4.1押金金额乙方在签订合同时一次性向甲方支付租赁押金人民币【金额】元整。4.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还租赁押金。4.3押金扣除事项乙方逾期支付租金、违约金或其他费用，甲方有权从租赁押金中扣除相应金额。如押金不足以扣除，甲方有权向乙方追偿。5.违约责任5.1出租方违约行为甲方未按照约定提供房屋或设施、未按照约定时间退还租赁押金等，甲方应支付给乙方违约金【金额】元整。5.2承租方违约行为乙方未按照约定支付租金、提前终止租赁、擅自改动房屋结构等，乙方应支付给甲方违约金【金额】元整。5.3违约赔偿金额与方式除本合同约定的违约金外，违约方还应承担因违约导致的损失赔偿责任。赔偿金额与方式由双方协商确定。6.争议解决6.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.其他条款7.1房屋保险双方同意购买房屋保险，保险费用由【承担方】承担。7.2宠物条款乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方违反本条款，甲方有权要求乙方立即搬走。7.3房屋转租条款乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方违反本条款，甲方有权要求乙方立即终止转租行为，并支付违约金【金额】元整。8.房屋交付清单8.1交付时房屋物品清单甲方应在合同开始日期前将房屋及设施交付给乙方，并提供完整的物品清单。清单包括家具、家电、设施设备等。8.2退租时房屋物品清单租赁期满或合同提前终止后，乙方应将房屋及设施交还给甲方，并提供完整的物品清单。清单应由双方共同确认。9.双方信息9.1出租方信息9.2承租方信息10.附件10.1房屋照片本合同附件包含房屋内外照片，用以确认房屋的初始状态。照片应由双方共同确认。10.2相关法律法规本合同的签订遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。11.合同签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。12.合同副本数量本合同共有两份副本，甲乙双方各持一份。13.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。14.合同解除与终止条款租赁期内，如甲乙双方同意解除或终止本合同，应书面通知对方。合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后退还租赁押金。本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的履行。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。本合同的修改和补充需双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或机构。第三方包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规，按照约定履行其职责。如第三方未能履行职责或存在过错，导致甲乙双方损失的，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.第三方介入条款16.1中介方介入中介方协助甲乙双方达成租赁意向，并负责办理合同签订等相关手续。中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。中介方在合同履行过程中提供的不当建议或未履行职责，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求中介方承担赔偿责任。16.2维修保养服务提供商介入甲方应选择具备资质的维修保养服务提供商对租赁房屋及设施进行定期检查和维护。服务提供商的维修质量不符合约定的，甲乙双方均有权要求服务提供商承担赔偿责任。16.3保险公司介入甲乙双方应购买房屋保险，并明确保险条款中第三方的责任限额。如发生保险事故，甲乙双方应按照保险条款约定向保险公司提出索赔。保险公司应在约定期限内履行赔偿义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。责任限额可根据第三方提供的服务类型、合同金额等因素协商确定。17.2第三方责任限额的调整合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致并书面确认。18.第三方违约处理18.1第三方违约第三方未按照约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约赔偿第三方违约造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。赔偿金额可根据损失金额、第三方责任限额等因素协商确定。19.第三方纠纷解决19.1第三方纠纷第三方与甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷的，双方应通过友好协商解决。19.2第三方纠纷调解如协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。19.3第三方纠纷诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.其他相关事项20.1甲乙双方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。20.3甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。本合同的修改和补充需双方协商一致，并以书面形式作出。甲乙双方应仔细阅读并确认无误。在签订合同时，双方应严格遵守本合同的约定，共同维护双方的合法权益。第三方介入后的修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片目的：确认房屋的初始状态和交还时的状态。要求：高清照片，包括房屋内外各个角度的照片，共【具体数量】张。说明：照片应由双方共同确认，作为合同附件的一部分。附件2：物品清单目的：确认交付时和退租时房屋内的物品清单。要求：详细列出家具、家电、设施设备等物品名称和数量。说明：清单应由双方共同确认，作为合同附件的一部分。附件3：维修记录目的：记录房屋及设施的维修情况。要求：详细记录维修的时间、内容、维修人员等信息。说明：维修记录应由甲方保留，并提供给乙方查阅。附件4：保险单据目的：确认房屋保险的购买情况。要求：提供保险单据的复印件。说明：保险单据应由甲方提供，并确保保险有效。附件5：第三方服务合同目的：确认第三方服务提供商与甲乙双方之间的合同关系。要求：提供与中介方、维修保养服务提供商、保险公司等的合同副本。说明：第三方服务合同应明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋或设施。2.甲方未按照约定提供房屋或设施。3.乙方未按照约定时间支付租金。4.乙方未按照约定使用房屋或设施。5.第三方未按照约定履行其职责。责任认定标