代办过户合同范本

代办过户合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______服务管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房产，因业务发展需要，甲方拟将该房产过户至乙方名下；同时，乙方作为一家专业提供过户代办服务的公司，具备丰富的行业经验和专业的团队，甲方同意委托乙方办理相关过户手续。为了明确双方的权利和义务，确保过户过程的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同内容：

一、定义

1.1房产：指位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房产。

1.2过户：指甲方将房产的所有权从甲方名下转移至乙方名下的行为。

1.3过户手续：指办理房产过户过程中所需的一切手续，包括但不限于税务、国土、房产、公证、登记等部门的相关手续。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续章节详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明，双方对本合同内容均已充分理解并同意遵守。

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

签署日期：______年______月______日

（以下为合同正文结束，后续章节将详细阐述双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则等内容。）

直接输出以下内容：

合同目的与范围：

本合同旨在明确甲乙双方在房产过户过程中的权利与义务，确保过户手续的顺利进行。具体内容包括但不限于甲方提供房产过户所需资料、乙方代办过户手续、双方在过户过程中的合作与协调等。

第二条定义

1.房产过户：指甲方将其名下的房产所有权转移至乙方名下的行为。

2.过户手续：包括但不限于房产证、土地证等相关权属证明的变更，以及税务、国土、房产、公证、登记等部门的手续办理。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应如实提供房产过户所需的全部资料，包括但不限于房产证、土地证、身份证等；

（2）甲方应积极配合乙方办理过户手续，按照约定时间完成过户；

（3）甲方有权了解过户进展情况，乙方应定期向甲方报告过户进度；

（4）甲方应按照约定支付过户费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方负责代办房产过户手续，确保过户过程的合法、合规；

（2）乙方应积极协调相关部门，加快过户进度；

（3）乙方应及时向甲方报告过户进展情况；

（4）乙方应按照约定收取过户费用。

第四条价格与支付条件

1.过户费用：甲方应支付乙方的过户费用为人民币______元；

2.支付时间：过户手续办理完毕，房产证、土地证等权属证明变更至乙方名下后，甲方应在______日内支付过户费用。

第五条履行期限

1.自本合同签订之日起，双方应按照约定的时间表办理过户手续；

2.乙方应在合同约定的期限内完成过户手续，如因特殊情况需要延长，应提前通知甲方。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定提供过户资料或配合办理过户手续，导致过户延误或失败的，甲方应承担相应责任；

2.如乙方未按约定完成过户手续，导致过户延误或失败的，乙方应退还已收取的过户费用，并承担相应责任。

第七条不可抗力

1.因不可抗力原因导致过户手续无法按期完成的，双方应协商解决；

2.不可抗力原因包括但不限于自然灾害、政策变动等。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；

2.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

签署：

甲方（盖章）：______有限公司

乙方（盖章）：______服务管理有限公司

签署日期：______年______月______日

第四条价格与支付条件

1.过户费用：甲方应支付乙方的过户费用为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式支付过户费用至乙方指定的账户。

3.支付时间：甲方应在过户手续办理完毕，房产证、土地证等权属证明变更至乙方名下后______个工作日内支付过户费用。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自本合同签订之日起至过户手续办理完毕，房产所有权转移至乙方名下止。

2.关键时间节点：

a.甲方应在合同签订后______个工作日内向乙方提供过户所需的全部资料；

b.乙方应在收到过户资料后______个工作日内启动过户手续办理；

c.乙方应在______年______月______日前完成过户手续，将房产所有权转移至乙方名下。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a.如甲方未按约定时间提供过户资料，导致过户手续延误的，每延误一日，甲方应支付相当于过户费用______%的违约金；

b.如甲方未按约定支付过户费用，乙方有权拒绝继续办理过户手续，并要求甲方支付逾期付款的违约金，每逾期一日，甲方应支付相当于过户费用______%的违约金；

c.如甲方违反合同其他约定，导致过户手续无法完成的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约情形及后果：

a.如乙方未按约定时间完成过户手续，导致过户延误的，每延误一日，乙方应支付相当于过户费用______%的违约金；

b.如乙方因过失导致过户失败，乙方应退还已收取的过户费用，并支付相当于过户费用______%的违约金；

c.如乙方违反合同其他约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.双方同意，违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方支付额外的赔偿金。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）和政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本合同义务的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响方应尽力减轻不可抗力造成的影响。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可免除或部分免除其违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院进行诉讼；

3.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍应继续履行；

4.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定；

5.双方同意，在争议解决期间，应保持必要的合作，遵守合同约定的其他条款，避免扩大损失。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致并以书面形式确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.双方协商一致；

b.不可抗力导致合同无法履行；

c.对方严重违约，且未能在合理期限内纠正；

d.法律规定的其他终止情形。

4.合同终止不影响双方在终止前已产生的权利和义务，也不影响双方依据本合同约定追究对方违约责任的权利。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附