2024年度地铁广告位租赁及运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地铁广告位租赁及运营合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条广告位描述2.1广告位位置2.2广告位面积2.3广告位数量第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条广告内容审核5.1广告内容要求5.2广告内容审核流程第六条广告运营6.1广告运营责任6.2广告运营时间6.3广告运营方式第七条维护与维修7.1出租方责任7.2承租方责任第八条保险8.1保险责任8.2保险购买第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同续签条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条广告位描述2.1广告位位置广告位位于市地铁一号线站至站，具体位置详见附件一。2.2广告位面积每个广告位的面积为平方米，具体面积详见附件一。2.3广告位数量本次租赁的广告位数量为个，具体数量详见附件一。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。4.3租金支付方式承租方应以银行转账的方式向出租方支付租金，具体账户信息详见附件二。第五条广告内容审核5.1广告内容要求承租方应确保广告内容符合国家法律法规，不得含有违法违规内容。5.2广告内容审核流程承租方应在广告发布前将广告内容提交给出租方进行审核，出租方应在收到广告内容的次日内完成审核并告知承租方审核结果。如出租方对广告内容有异议，承租方应根据出租方的要求进行修改。第六条广告运营6.1广告运营责任承租方应负责广告位的日常运营和管理，确保广告位的正常使用。6.2广告运营时间广告运营时间为每日的早高峰时段（7:009:00）和晚高峰时段（17:0019:00）。6.3广告运营方式承租方应以电子显示屏的形式进行广告运营，显示屏的分辨率不低于像素。第八条保险8.1保险责任承租方应为其广告位投保，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致广告位损失的风险。8.2保险购买承租方应在租赁开始前向保险公司购买上述保险，并将保险单据提交给出租方备案。第九条违约责任9.1出租方违约出租方如未按约定提供广告位或广告位不符合约定，应向承租方支付违约金，违约金金额为租金的20%。9.2承租方违约承租方如未按约定支付租金或违反本合同其他条款，应向出租方支付违约金，违约金金额为租金的20%。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同签订地为中华人民共和国市。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件任何一方如希望变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。11.2合同终止条件本合同在租赁期满后自动终止。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同纠纷的管辖法院为合同签订地人民法院。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括附件一：广告位位置及面积明细表；附件二：租金支付账户信息。14.2合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3合同续签条件如双方同意续签，应在新租赁期满前60日内签署新的租赁合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义本合同所称“第三方”是指除甲乙方之外，参与本合同执行过程的其他组织或个人。15.2第三方责任第三方介入本合同执行过程的，应遵守本合同的约定，如违反本合同约定给甲乙方造成损失的，由第三方承担相应责任。15.3第三方义务第三方应按照甲乙方的要求提供相关服务，并保证服务质量符合甲乙方的要求。第十六条第三方介入的额外条款16.1第三方选择甲乙方应共同协商确定第三方的选择，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方合同甲乙方与第三方签订的合同，应为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。16.3第三方责任限额如第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的，第三方应承担无限连带责任。第十七条第三方与甲乙方的划分说明17.1第三方责任划分第三方介入本合同执行过程的，甲乙方不承担第三方导致的损失。17.2甲乙方责任划分甲乙方应按照本合同约定履行各自义务，如因违反本合同导致损失的，应承担相应责任。17.3第三方与甲乙方共同责任划分如第三方与甲乙方共同导致损失的，应根据各自原因承担相应责任。第十八条第三方介入的权益保障18.1第三方权益保障第三方应按照甲乙方的要求提供服务，并保障甲乙方的合法权益。18.2甲乙方权益保障甲乙方应按照本合同约定履行各自义务，并保障第三方的合法权益。18.3权益保障的监督甲乙方应对第三方的服务进行监督，确保第三方按照约定履行义务。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方争议解决如第三方与甲乙方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方争议与甲乙方争议的合并解决如第三方争议涉及甲乙方的，甲乙方应共同协商解决，并按照本合同约定承担相应责任。第二十条第三方介入的合同修改20.1第三方合同修改如因第三方介入需要修改本合同的，甲乙方应共同协商签署书面修改协议。20.2第三方合同修改的生效第三方合同修改协议签署后，应及时通知第三方，并由第三方签署确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置及面积明细表详细列出所有广告位的具体位置和面积，包括但不限于地铁线路、站点、广告位编号、面积大小等信息。附件二：租金支付账户信息提供出租方的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等，以便承租方进行租金支付。附件三：广告内容规范详细规定广告内容的要求，包括广告形式、内容限制、不得包含的信息等。附件四：广告位使用协议明确广告位的使用规则，包括广告位的开放时间、使用期限、维护责任等。附件五：保险单据提供承租方为广告位投保的保险单据，以证明保险已经购买并生效。附件六：第三方服务协议如合同中涉及第三方服务，应提供与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、质量要求、责任限制等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按约定提供广告位或广告位不符合约定1.1.1示例：出租方未能在租赁开始日期提供广告位，或提供的广告位面积小于合同约定。1.1.2责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金金额为租金的20%。1.2未按约定时间交付广告位1.2.1示例：出租方未能在租赁开始日期之前交付广告位。1.2.2责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金金额为租金的20%。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金2.1.1示例：承租方未能在约定的租金支付周期内支付租金。2.1.2责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金金额为租金的20%。2.2违反广告内容规定2.2.1示例：承租方发布的广告内容违反了合同中约定的广告内容要求。2.2.2责任认定：出租方有权要求承租方立即更换广告内容，并有权要求承租方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务3.