2024年度中介服务加盟：贝壳房产授权合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度中介服务加盟：贝壳房产授权合同本合同目录一览1.服务内容1.1贝壳房产中介服务加盟1.2加盟权益与责任1.3服务支持与培训2.合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期2.3合同续约条款3.费用与支付3.1加盟费用3.2服务费用3.3支付方式与时间4.授权与许可4.1贝壳房产授权范围4.2授权期限4.3授权终止与恢复5.加盟商义务5.1遵守法律法规5.2维护品牌形象5.3独家加盟承诺6.贝壳房产权利与义务6.1提供的服务与支持6.2保密协议6.3服务质量保证7.违约责任7.1加盟商的违约行为7.2贝壳房产的违约行为7.3违约责任的具体处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3适用法律9.合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件9.3合同终止后的处理事项10.保密协议10.1保密信息的定义10.2保密义务的期限10.3保密协议的违约处理11.知识产权保护11.1加盟商对知识产权的保护11.2贝壳房产对知识产权的保护11.3知识产权侵权的处理方式12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理方式12.3不可抗力对合同履行影响的具体规定13.附件13.1加盟费用明细表13.2服务费用明细表13.3合同续约申请表13.4其他相关附件14.签署页14.1加盟商代表签署页14.2贝壳房产代表签署页第一部分：合同如下：第一条：服务内容1.1贝壳房产中介服务加盟加盟商在合同有效期内享有使用贝壳房产品牌、商标、经营模式、管理系统的权利，并接受贝壳房产提供的培训与支持。1.2加盟权益与责任加盟商应遵守国家的法律法规，执行贝壳房产的统一管理制度，保持经营行为的规范，并承担相应的法律责任。1.3服务支持与培训第二条：合同期限2.1合同开始日期合同的开始日期为双方签署合同的日期。2.2合同结束日期合同的结束日期为合同期限届满之日。2.3合同续约条款合同到期前，双方可协商续约，并签订新的合同。如双方未能达成续约协议，合同到期自动终止。第三条：费用与支付3.1加盟费用加盟商应支付给贝壳房产的加盟费用为人民币【】元整。3.2服务费用加盟商应按月支付给贝壳房产服务费用，服务费用的标准为每月人民币【】元整。3.3支付方式与时间加盟商应在每月5日前，通过银行转账的方式支付当月的服务费用。第四条：授权与许可4.1贝壳房产授权范围贝壳房产授权加盟商在合同约定的地域范围内使用其品牌、商标进行经营活动。4.2授权期限授权期限为合同有效期内。4.3授权终止与恢复如加盟商违反合同约定，贝壳房产有权终止授权，如加盟商整改到位，贝壳房产可恢复授权。第五条：加盟商义务5.1遵守法律法规加盟商应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。5.2维护品牌形象加盟商应积极维护贝壳房产的品牌形象，不得有损品牌形象的行为。5.3独家加盟承诺加盟商承诺在合同约定的地域范围内，独家使用贝壳房产的品牌、商标进行经营活动，不得使用其他品牌的商标。第六条：贝壳房产权利与义务6.1提供的服务与支持贝壳房产应按照合同约定，提供加盟商服务支持，确保加盟商顺利开展业务。6.2保密协议加盟商和贝壳房产应对在合作过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。6.3服务质量保证贝壳房产应对提供的服务质量和效果负责，确保加盟商从中受益。第八条：违约责任7.1加盟商的违约行为如加盟商违反合同约定，贝壳房产有权要求加盟商承担违约责任，违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2贝壳房产的违约行为如贝壳房产违反合同约定，加盟商有权要求贝壳房产承担违约责任，违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约责任的具体处理方式双方应友好协商解决违约问题，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条：争议解决8.1争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构双方选择【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为【】。8.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：合同的变更与终止9.1合同变更的条件如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。9.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未达成续约协议；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.3合同终止后的处理事项合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于财务结算、知识产权转让等。第十一条：保密协议10.1保密信息的定义保密信息是指在合作过程中，一方告知另一方的与业务经营、技术秘密、市场信息等相关的所有信息。10.2保密义务的期限双方的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后【】年内有效。10.3保密协议的违约处理如一方违反保密协议，对方有权要求其承担违约责任，违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十二条：知识产权保护11.1加盟商对知识产权的保护加盟商应尊重贝壳房产的知识产权，不得使用、复制、传播贝壳房产的商标、专利、著作权等权利。11.2贝壳房产对知识产权的保护贝壳房产应尊重加盟商的知识产权，不得使用、复制、传播加盟商的商标、专利、著作权等权利。11.3知识产权侵权的处理方式如发现知识产权侵权行为，受害方有权要求侵权方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第十三条：不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理方式如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。12.3不可抗力对合同履行影响的具体规定如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商延迟履行或解除合同，并根据实际情况减轻或免除违约责任。第十四条：附件13.1加盟费用明细表13.2服务费用明细表13.3合同续约申请表13.4其他相关附件第十五条：签署页14.1加盟商代表签署页14.2贝壳房产代表签署页第二部分：第三方介入后的修正第十六条：第三方介入16.1第三方概念第三方是指非本合同当事人，但在合同履行过程中与甲乙双方产生联系的自然人、法人或其他组织。16.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：中介方、评估机构、监管机构、审计机构等。第十七条：第三方责任17.1第三方责任的限定第三方在其职责范围内对甲乙双方提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，依照第三方的主体性质和法律规定确定。17.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，限于第三方在其职责范围内的过失行为。第三方对其职责范围外的行为不承担责任。17.3第三方责任的具体界定如第三方因其过失行为导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。如第三方非因其过失行为导致损失，甲乙双方不得要求第三方承担赔偿责任。第十八条：第三方权益18.1第三方权益的保护第三方在其职责范围内享有的权益，甲乙双方应予以尊重和保护。18.2第三方权益的变更如第三方需变更其权益内容，应与甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。第十九条：第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系界定第三方与甲乙双方为独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系，依照法律规定和合同约定确定。19.2第三方与甲乙双方的沟通协作第三方在履行其职责过程中，与甲乙双方的沟通协作应遵循诚信、公平、公正的原则。第二十条：第三方违约处理20.1第三方违约的情形如第三方在履行其职责过程中违反法律规定或合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约的处理方式甲乙双方与第三方协商解决违约问题；如协商不成，甲乙双方有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第二十一条：第三方侵权责任21.1第三方侵权的情形如第三方在履行其职责过程中侵犯甲乙双方的合法权益，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任。21.2第三方侵权的处理方式甲乙双方与第三方协商解决侵权问题；如协商不成，甲乙双方有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第二十二条：甲乙双方的义务22.1甲乙双方的义务甲乙双方应遵守合同约定，履行合同义务，并尊重第三方的合法权益。22.2甲乙双方对第三方的义务甲乙双方应协助第三方履行其职责，提供必要的业务支持，并按照合同约定支付相关费用。第二十三条：合同的变更与终止23.1合同变更与终止的影响如合同变更或终止，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系相应调整。23.2合同变更与终止的程序合同变更或终止前，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议或终止协议。第二十四条：附件24.1第三方名单24.2第三方服务协议24.3其他相关附件第二十五条：签署页25.1甲乙双方代表签署页25.2第三方代表签署页第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：加盟费用明细表该附件详细列出了加盟商应支付给贝壳房产的加盟费用，包括加盟费用的金额、支付时间、支付方式等。附件2：服务费用明细表该附件详细列出了加盟商应按月支付给贝壳房产的服务费用，包括服务费用的金额、支付时间、支付方式等。附件3：合同续约申请表该附件用于加盟商申请合同续约时填写，包括加盟商的基本信息、合同续约期限等。附件4：贝壳房产品牌使用规范该附件详细规定了加盟商在使用贝壳房产品牌、商标时应遵守的规范，包括品牌使用范围、商标使用要求等。附件5：业务指导与培训计划该附件详细列出了贝壳房产为加盟商提供的业务指导与培训计划，包括培训内容、培训时间、培训地点等。附件6：保密协议该附件明确了加盟商和贝壳房产在合作过程中对保密信息的保密义务，包括保密信息的定义、保密期限、违约处理等。附件7：知识产权保护协议该附件明确了加盟商和贝壳房产对知识产权的保护义务，包括知识产权的定义、侵权处理等。附件8：第三方名单该附件列出了合同中涉及的第三方名单，包括第三方的主体名称、服务内容、服务期限等。附件9：第三方服务协议该附件明确了甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，包括第三方的职责范围、责任限额、违约处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.加盟商未按照合同约定支付加盟费用或服务费用。示例说明：如加盟商未能在合同约定的时间内支付加盟费用或服务费用，则构成违约行为。2.加盟商未按照贝壳房产的品牌使用规范使用品牌、商标。示例说明：如加盟商在使用贝壳房产品牌、商标时超出了合同约定的范围，则构成违约行为。3.加盟商未按照合同约定提供业务指导、培训支持等。示例说明：如贝壳房产未能在合同约定的时间内提供业务指导、培训支持等，则构成违约行为。4.加盟商未履行保密义务，泄露保密信息。示例说明：如加盟商在合作过